咸宁，这座被誉为“温泉之乡”的城市，曾凭借丰富的温泉资源风光无限。在其中心城区的旅游核心区潜山国家森林公园一带，碧桂园温泉、温泉谷、三江温泉、瑶池温泉、叠水湾温泉、太乙温泉、长印温泉、汉商温泉八大温泉度假村一度声名远扬，加上崇阳、赤壁、嘉鱼等地的温泉，共同构建起咸宁强大的温泉旅游版图 ，让“温泉之乡”的美誉实至名归。

然而，如今的咸宁温泉产业却深陷困境。长印温泉、汉商温泉、叠水湾温泉、太乙温泉已相继关门歇业，今年2月，嘉鱼山湖温泉也走上破产清算之路，曾经的繁荣景象逐渐消散，咸宁温泉产业进入了至暗时刻。

造成这一局面的原因是多方面的。经济不景气、季节性经营无疑是重要的外部因素，消费市场的收缩使得游客数量减少，温泉旅游行业面临着巨大的压力 。但更关键的是，早期进入咸宁开发温泉的企业存在严重的战略偏差。这些企业大多将温泉作为吸引购房者的手段，心思主要放在房地产开发上。在过去房地产市场行情向好时，温泉业务的盈亏显得无关紧要，企业对温泉本身的经营和发展缺乏足够的投入与重视。

随着房地产市场行情下行，这些企业的资金链紧张，难以继续支撑温泉业务的运营，导致不少温泉度假村纷纷倒闭。尽管目前中心城区的碧桂园温泉、温泉谷、三江温泉和瑶池温泉仍占据着温泉市场的主导地位，但它们也面临着巨大的挑战和压力。

近日，一则司法拍卖信息将三江温泉推上了舆论的风口浪尖。阿里拍卖显示，三江温泉酒店和航天山河泉别墅小区113套别墅均挂牌拍卖，总价3.5亿余元。令人诧异的是，三江温泉地处潜山脚下、淦河边比邻一号桥，航天山河泉别墅小区也在三江温泉附近，如此优越地段的温泉酒店和别墅小区竟难以为继，落得拍卖的下场。

5月29日，笔者来到现场看到，航天山河泉别墅几乎处于荒废状况，别墅大门敞开，外人可随意进出，别墅区杂草丛生，排水管锈迹斑斑，房屋墙面墙皮脱落，内毫无高档别墅小区的风范，完全处于无人居住状态。

而三江温泉酒店区域也是比较落寞，人迹稀少，没有生机。此时，温泉泡池仍对外营业，门票88元一张。

三江温泉酒店和航天山河泉别墅的拍卖，这不仅反映出三江温泉自身经营的困境，也从侧面折射出咸宁温泉产业过度依赖房地产开发模式所带来的严重后果。

咸宁温泉产业要想走出困境，实现重振，就必须深刻反思过往的发展模式，探索新的发展路径。

一方面，政府需要加强对温泉产业的规划和引导，制定科学合理的产业政策，规范市场秩序，避免过度开发和无序竞争。

另一方面，企业要回归温泉旅游的本质，加大对温泉产品和服务的投入与创新，提升温泉旅游的品质和吸引力。例如，挖掘温泉的养生、文化内涵，开发多样化的温泉旅游项目，满足不同游客的需求；加强与周边旅游资源的整合，打造综合性的旅游产品，延长游客的停留时间，增加旅游消费。

此外，还需要积极拓展市场，加强宣传推广，提升咸宁温泉的知名度和美誉度。通过举办各类温泉文化节、旅游活动等，吸引更多的游客前来体验咸宁的温泉魅力。只有这样，咸宁温泉产业才有可能摆脱当前的困境，重新焕发生机与活力，续写“温泉之乡”的辉煌篇章。（刘丹丹）