前几天和朋友们聊天,说到上海各个区的发展,朋友忍不住吐槽:“奉贤和金山虽然都是上海南部的郊区,但差距可不是一星半点!”
我最近特意跑了这两地,感受真的太不一样了!奉贤和金山虽然地理上相邻,但发展轨迹和区域特色真是大相径庭。
说到奉贤和金山,大多数人第一个想到的就是它们标志性的沙滩。我也不例外,第一站就去了两地的海滩。
奉贤的“碧海金沙”面积更大,设施更齐全。我注意到那里有免费的休息区和长廊,对于带孩子的家庭来说特别友好。更贴心的是,沙滩区域有大型遮阳棚,不用一直暴晒在阳光下。
金山的“城市沙滩”也有它的特色,但工作日门票相对便宜一点。不过那里没有免费的帐篷,租用的话一小时要80元,躺椅还要另外收费60元。
从体验感来说,奉贤的沙滩下面虽然有些黑色的泥沙,但有专门的冲洗区。金山提供免费冲凉,但只有冷水,带孩子的话可能不太方便。
两个地方的海水都算不上湛蓝,但在上海能有个就近玩沙亲水的地方,已经很难得了。综合比较下来,我个人更倾向奉贤的碧海金沙,带家人玩的话体验更好一点。
除了沙滩,两区的整体发展规划也截然不同。
奉贤明显更贴近市中心发展,以“杭州湾北岸综合性服务型核心城市、上海南部中心城市”为目标。说白了,奉贤想成为上海南部的中心,接受市区的辐射和带动。
有了地铁5号线,奉贤北部到市区的时间被压缩到半小时以内,南桥核心区的辐射能力大大增强。这种“单核”发展模式让奉贤快速城市化,现在已经开始向周边溢出红利。
金山则选择“转身面向长三角”,携手浙江的平湖、嘉善,在文化交流、社会治理、产业发展等领域展开一体化探索。他们不局限于接受上海城区的辐射,更希望融入长三角发展的大格局中。
金山的发展更加均衡,各个镇都有特色。比如枫泾古镇是历史文化名镇,山阳有城市沙滩,廊下有郊野公园。这种“多点支撑”的模式避免了资源过度集中,但也可能导致发展动力不够集中。
作为游客,我发现两地的旅游特色也差异很大。
奉贤的旅游资源更加多元化。除了碧海金沙,还有国家4A级景区上海海湾国家森林公园,里面拥有全国最大的梅园。奉贤博物馆建筑本身就很有设计感,经常推出重磅展览。
“上海之鱼”是奉贤新城的标志性景观,整体造型像一条金鱼,周边有各种公园和艺术设施。九棵树未来艺术中心更是全国少有的森林剧场,看剧的同时还能享受自然之美。
金山的旅游亮点同样不少。金山嘴渔村是上海最后一个“活着”的渔村,可以体验到正宗的海渔文化。枫泾古镇有着1500多年历史,是典型的江南水乡,镇内河道纵横,古桥众多。
东林寺气势恢宏,内有亚洲最高的室内观音像。花开海上生态园由花海、梅园等多个园区组成,四季景色各异。金山的中国农民画村也很有特色,是金山农民画的发源地。
从经济数据看,奉贤确实走在了前面。去年奉贤区的GDP达到1680亿元,在上海各区中排名第12位,甚至超过了市区的虹口和普陀。
奉贤近些年培育了“东方美谷”美丽健康产业集群,已成为上海大健康产业的重要承载区。另外,奉贤还有数字江海、生命蓝湾、新材料园等发展项目,经济节节攀升。
奉贤中学更是被称为“郊区之王”,高考成绩亮眼,甚至有不少学生考入北大、清华、复旦、交大等名校。一所郊区中学能取得这样的成绩,也从侧面反映了奉贤教育水平的提升。
金山则面临转型压力。曾经的石化产业风光不再,而新的支柱产业尚未完全成型。虽然也在积极发展智能装备、生命健康等产业,但整体经济实力与奉贤已有一定差距。
值得一提的是,奉贤入选了上海“五大新城”战略,而金山遗憾落选。这意味着奉贤在未来城市规划、基础设施建设等方面将获得更多政策支持,发展后劲更足。
说到生活氛围,两区也给人截然不同的感受。
奉贤特别是南桥一带,城市面貌更新,更有现代化新城区的感觉。随着虹梅南路隧道、BRT奉浦快线通车,以及轨交5号线南延伸段的运营,奉贤与市区的联系更加紧密。
在金山的不少地区,则更多地保留了一种悠闲的慢生活气息。比如金山嘴渔村,作为上海最后一个渔村,依然保持着特有的海洋文化氛围。廊下郊野公园则让人能够近距离体验田园生活的乐趣。
从房价来看,金山整体比奉贤更亲民,对于预算有限的年轻人来说,金山可能是一个不错的安家选择。
未来的奉贤,目标是成为“杭州湾北岸综合性服务型核心城市、上海南部中心城市”。而金山则转身面向长三角,希望携手浙江的平湖、嘉善,在更广阔的舞台上寻求发展。
说到底,奉贤像极了那个班里埋头苦读、突然开窍的优等生,靠着地铁打通了任督二脉,GDP一路赶超市区大佬。而金山则像是那个还在寻找自己节奏的艺术特长生,有渔村、有古镇,还有浓浓的江南韵味。
选择奉贤还是金山,取决于你想要什么样的生活。但无可否认的是,奉贤在这场你追我赶的竞赛中暂时领先了。