根据最新分析，澳洲房价多年来的持续上涨让年轻人购房难度陡增。

PropTrack的代际研究比较了1980年、1990年、2000年和2010年的房屋平均成本， 经过调整后展现了相当于如今的价格，其结果相当惊人。

*昆州*

PropTrack指出，如今在昆州购买第一套住房的难度是1980年的5倍。

在布里斯班，一套房屋在1980年的价格仅为32,750澳元，而如今经过通货膨胀调整 后，价值已上涨了420%。

（图片来源：RealEstate）

1980年的32,750澳元相当于今天的174,600澳元，而现在的中位数房价则达到91万 澳元。

数据显示，房价增长显著超越工资增长，对首次购房者构成巨大障碍。

*维州*

1980年代，在Toorak买一套房可能花费160,500澳元，相当于今天的824,000澳元。

现在，这个地区的房产价值达480万澳元，是曾经价格的近6倍，远超通货膨胀。

在大墨尔本地区的房价中位数稍高于90万澳元。 即便是外区的Ferntree Gully，一处在1980年代耗资46,000澳元的房子（约 236,000澳元的购买力），中位数价现已超过87万澳元。

*南澳*

在阿德莱德，购房或买公寓的成本远超通胀调整后的价格。

1990年，阿德莱德的房 价中位数为98,000澳元，相当于今天的247,800澳元，但现在的中位价格已达 832,500澳元，是当时的8.49倍，也是调整后价格的3.5倍。

*北领地*

达尔文的购房者如今支付的费用比2010年低31%，公寓价格则下降了54%。

（图片来源：RealEstate）

Stuart Park是唯一上涨的地区，中位房价从调整后的786,700澳元升至891,000澳元。 其他地区如Gunn、Wagaman和Lyons的房价都比2010年下降了。

*新州*

PropTrack数据显示，相对于生活成本，悉尼的购房者支付的房价比之前的任何一 代人都高。

经通胀调整，当前价格是1980年的4倍。

当时一套普通房仅需65,000澳元，相当于 今天的338,000澳元，而2025年悉尼的房屋通常售价约147万澳元。

即便是2010年购买房产的人，当时支付的金额在实际上也显著低于今天，那时的平 均房价为600,000澳元，调整后约为874,300澳元。