《364亿投建保障房，家居企业河南市场新布局》

在河南市场，一项重大举措正在展开。364亿元将投入到保障房的建设之中。这一巨额投资犹如一颗巨石投入湖泊，激起层层涟漪。对于家居企业而言，这是拓展河南市场的绝佳机遇，如同在市场的拼图上落下关键的一块。保障房建设必然会催生对家居产品的大量需求，从家具到装饰材料等各个方面。家居企业可借此机会深入河南市场，满足保障房住户的需求，提升自身的市场份额，同时也为改善当地居住环境贡献力量，是一个多方共赢的局面。

    市场：危与机同在

    兔年春节以来，在市场促销上，让意利宝橱柜总经理姚孟海感触最多的是，大大小小的家居品牌热闹了许多，都在进行着“你来我往”的购送活动。

    热闹的促销并没有带来骄人的成绩单。据了解，在过去的1月至3月份，河南家居市场一些企业的表现并不理想，与去年同期相比不论是销量还是企业利润都发生了不同程度的下滑，甚至有企业销量只有去年同期的六成。

   “我们与去年同期基本持平。”姚孟海表示，这绝对不能用“及格”来形容。对其所在行业遭遇到的现状，姚认为，这主要受困于国家与地方政府推行的“限购令”所产生的观望情绪。

    一般而言，相对于楼市来讲，国家政策对家居市场的影响有3~6个月的滞后性。也就是说，目前开始装修房子的，绝大多数都是去年的购房者，而最近的购房者，需要到3~6个月之后才能反映到家装市场上。

   “事实上，目前距离郑州限购细则的推出还不足半月，这说明，民众的观望情绪，已经提前蔓延到了家居行业。”姚孟海说。

    幸运的是，这一境况会因为保障房的强势注入，很快得到改善。刚刚公布的消息显示，河南省今年要新开工建设各类保障房42.09万套，其中廉租住房10万套，经济适用住房8.6万套，各类棚户区改造安置住房14.49万套。 “河南保障房的364亿元投入，将会成为家居市场的一个重要动力。”一业内人士十分看好保障房给家居行业带来的机会。

    消费：提价潮涌动

   “几乎都有不同程度的涨幅。”年后装修房子的王先生，对家装市场的价格变化特别敏感，他的妻子则一直向他抱怨，“真后悔当初没有买精装修的房子，又要多花‘三五斗’。”

    记者在家居市场比较集中的郑汴商圈看到，目前，的确如王先生所言，包括地板、卫浴、瓷砖、涂料等在内的几乎所有家装建材商品，其价格都有不同程度的涨幅。

   “近年产品价格每年都在涨。目前我们的产品进货价已有所上涨，只不过因为成本不同，品牌不同，涨幅也不一样。”一地板经销商告诉记者，一些知名品牌地板的价格涨幅较大，每平方米有30元之多。

    卖场内的橱柜产品亦如此，由于品牌不同，涨价幅度也从每延米100~500元不等，但总的来说，平均涨幅在10%左右。

    据悉，本轮涨价主要是受成本推动，如运输、人工、木料、钢材等成本的全面涨价，导致诸多家居产品不得已而被动涨价。

    从经验来说，3月份以后，由于进入了春暖花开的季节，同时也进入了房地产市场陆续交房的时期，家装建材市场也就开始进入旺季，与往年一样，迎来新的一轮涨价潮。

    对此，有声音指出，单纯地“提价”与“促销”，都只是市场竞争的一个方面，在家居市场上，竞争核心还是服务。

    企业：向二三线城市突进

   “与商业一样，河南家居市场的竞争已经开始向省内二三线城市下沉，激烈程度肯定不亚于省会郑州。”有业内人士指出，目前，河南有1亿人口总量，而城镇化水平还不高，尤其是市、县、乡市场需求旺盛。伴随着城镇化进程的加快，未来几年正是整个家居产业快速增容的黄金期，理所应当成为市场焦点。

   “居然之家新乡店最迟将在今年国庆节前开业。”3月21日，居然之家郑州店副总经理董杰在接受记者采访时，表示郑州二店在西区的选址工作也进入了最后的筛选阶段，将很快完成布局。

    此外，董杰表示，居然之家在洛阳、新乡布局之后，便收到了包括南阳、信阳、平顶山、驻马店等省辖市的入驻邀请。

    据了解，居然之家已经派驻了小分队奔赴上述几个省辖市进行实地考察，其中与信阳、南阳的合作已经到了合同细则的谈判，相信很快就会有具体结果。

    然而，活跃在河南二三线上的家居卖场并不是只有“居然之家”一家。另一个全国知名的卖场品牌红星美凯龙早在2008年3月就布局洛阳洛南新区，同时，随着红星美凯龙南阳店的开业，欧凯龙也完成了在焦作的布局。

    此外，在洛阳家居市场上，还有发轫于武汉的欧亚达家居集团，洛阳店是其全国布局的第九家连锁商场。