《郑州限购下“改善型”装修成主力，设计师支招》

在郑州限购政策的影响下，房地产市场格局发生变化，“改善型”装修成为主力趋势。限购使得人们购房受限，于是更多业主倾向于对现有住房进行升级改造。这种改善型装修需求多样，从空间布局优化到家居品质提升。设计师们积极应对这一趋势，为业主支招。他们会根据房屋结构与业主喜好，在采光利用、功能分区上精心规划。比如通过拆除不必要的隔断扩充空间感，采用环保且高品质的装修材料，融入智能化家居系统等，从而提升居住舒适度，满足人们对美好生活空间的追求。

    短暂的三天展期结束，2011春季大河家博会虽然已经告一段落，但“将装修进行到底”仍是许多业主的迫切大计。

    目前楼市“限购”的政策调控之下，改善型的“升级”购买需求受限，从而短期内只能考虑在现有房上“做手脚”，“一房多用”要求呼声很高。

    A“改善型”装修成主力

   “本来想着换套大房子，但郑州限购令出台后，我们打消了购房的念头，其实我们现在的房子面积也不小，有120多平方米，不过是个两室两厅，现在老人来帮忙带孩子，孩子马上要上小学，就要准备儿童房和老人房，另外有了孩子后，家里小东西多了，没有专门的储物间，我们的客厅又特别空，所以想在孩子上小学前把目前的房子改造一下，给孩子做个儿童房出来，把客厅里多余的空间改造成一个储物间！”在一家设计公司的展台前，消费者杨女士这样对记者说。

    记者在家博会采访时发现，此次逛展会的众多家装咨询客户中，“一房改多房”的改善型装修成为主力。业主小马说，“我的房子是60平方米，开始装修的时候没有考虑那么多实用的需要，但现在三年多了，空间明显不够用了，很希望能让设计师帮忙规划出储藏间来增加收纳空间的设计。”

    从诸多设计师传来的讯息发现，不光是展会现场，近段时间来，受高房价和限购令影响，二手房改造的装修需求渐渐增多，其中包含为父母装修老人房、孩子出生后的重新改造以及一些80后夫妻的婚房。为此，众多设计师也提醒消费者，有装修经验的还好，初次装修的人，更应重视生活化的装修以及今后生活的需要，让装修有后期改造的余地。

    B 设计师帮你出点子

    不论是新房未装修在等方案，还是老房子待重装，以下记者将归纳出空间设计的热点、消费发生的难点提供给您，支招实用。记者调查发现，门厅、卧室、厨房三个区域是反映中最容易产生“后悔”的几处。

    对于还未装修的房子，消费者应当在确定设计方案的时候就与设计师深度沟通，合理利用空间中各种边角等位置进行储物设置。而对于已经入住多年的旧房而言，消费者则可以利用小抽屉、隔板、搁架等来扩充储物区域。资深设计师表示，居室之中有很多空间，可以提供收纳使用，但往往被消费者忽略。

    从进门说起吧，然后到几大重点部分。门厅位于入户门与客厅的接合处，是每天入门后的第一印象。最被人们所抱怨的，莫过于门厅内拥挤、凌乱的鞋子。在空间有限、预算有限的情况下，人们最需要的是一个经济、实用的门厅。因此性价比高、可以自由安装组合的鞋架更为适合。有些鞋子比较贵重，直接放在鞋架上积灰有点心疼。对于这些鞋子，塑料材质的收纳格比较推荐，不仅易于清洗和耐磨损，正面透明前盖与尼龙搭扣的设计，也可对盒里的鞋子一目了然。车钥匙、家门钥匙、公司钥匙等，有时到家后随便一扔，第二天早上却忘记扔在哪里。消费者可以在墙面安装一些小挂钩及隔板，将各种钥匙、饰物等繁杂的小物品挂在上面，这样就再也不用为出门前找不到车钥匙而烦恼了。

    过膝的、不过膝的，女士们的长靴何处安家？衣柜门以镜面装饰，一定程度上“放大”了门厅的大小，居者可以在这里做出门前的最后准备。同时，打开柜门后，里面则是一个迷你的衣柜兼鞋柜，里面还可以用隔板分层隔开，放置过季的棉鞋、背包等其他搭配饰物，将平日出门要穿的大衣、外套等收纳在一起，避免了暴露在外面的杂乱感。许多房子在入户门前约1.5米处都会放置一个玄关隔断，隔断顶端可以镂空显得通透，而隔断底部则可以安置一个小型的玄关柜或简易鞋柜，春天常穿的轻薄的鞋子置于此处，进出家门时更换十分方便。