《郑州售楼处样板间的猫腻》

在郑州的售楼处，样板间存在着五大猫腻。首先，豪华装修配饰令人眼花缭乱，这些精美的装饰往往会给购房者造成一种错觉。看似高端大气的家具、华丽的灯具等配饰，其实是为了烘托出空间的美好，但其价格和实际交付的装修标准可能相去甚远。样板间可能通过缩小家具尺寸，来让空间显得更为宽敞，误导消费者对实际居住空间的判断。而且，特殊的灯光布置会营造出温馨、明亮的氛围，实际交房后的效果可能大打折扣。一些样板间还会隐藏不合理的空间布局，如梁柱位置等，迷惑购房者的视线。

这个时候，购房者要慎重，不能被样板间的装修迷了眼，有时候样板间会隐藏着不少猫腻，先跟着郑州装修网小编看看这5个常见的猫腻吧。

1、样板间尺寸被放大

“放大“指的是样板间的面积，很多开发商搭建在售楼处的样板间，不存在于实体楼中，面积可控，开发商通过放大户型面积，在装修设计时能够让小户型样板间的舒适度提高。

2、小件家具显得空间大

样板间都是精装修房，为了展示最好的效果。家具更多的采用异形尺寸。样板间摆满了家具，看上去却不是那么拥挤，很可能是开发商的家具采用的是尺寸缩水版的家具。这一点你可以在参观样板间时带一个卷尺验证一下。否则一旦成交，主流尺寸的家具可就放不下了。

3、样板间永远不关灯

样板间的灯光是提升样板间档次的重要方式。宽敞明亮的室内环境全由灯光营造，购房者看不到自然采光效果。而我们实际居住的时候并不会长时间开灯来满足采光要求。关灯后的室内采光情况，是你参观样板间必须要看的。特别是一些塔式建筑的暗间，比如卫生间和厨房。

4、没有门镜子还很多

细心的购房者不难发现，为了增加空间，设计者还有一招，那就是“没有门”，这就无形中为样板间加分。而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是房屋设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感最好的物品。

5、豪华装修配饰迷人眼

样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。据悉，一套100平方米左右的样板房，光设计费就要25万，而这是一般购房者无法承受的。

郑州装修网小编提醒购房者买房看房时，保持一颗理性的心，不要被华丽的装饰或设计所蒙蔽了双眼，记住一句话“广告创意，一切以实物为准。”最后选择一些大品牌的开发商会在你的购房道路上减少很多不诚信的问题。