《合法购房面临拍卖危机》

许多人辛苦积攒钱财购买房子，本以为能安居乐业。然而，有些人却遭遇了这样的糟心事：合法买来的房子突然面临被拍卖的境地。这背后的原因竟是开发商拖欠工程款。购房者们按规定流程，足额交付房款，满心期待入住新房。但开发商与施工方的经济纠纷，却让无辜购房者被牵连。他们没有做错任何事，却要承受房子可能被拍卖的巨大风险，其合法权益受到严重威胁，心中满是担忧与无奈，只能在这一不合理的局面中四处奔走维权。

郑州装修网获悉，“我公司决定依法对3号楼、5号楼进行拍卖，请各位业主于近期搬离!由此产生的一切损失与纠纷均与我公司无关……”近日，几份紧急通知突然被贴在郑州盛世新天小区3号楼、5号楼楼道里，让业主们傻了眼。

【业主】

住了一年多的房子 就要被拍卖了?

“我们小区几百户居民的房子要被卖了。”7月31日下午，有居民反映了此事。

“房子是签过合同的，也是我们自己花几十万元买的，都已经入住一年多了，怎会被拍卖?”居民说，对这个紧急通知很不解，同时也很担心，“如果真的有人‘乱来’，我们就要无家可归了。”

住得好好的突然让搬走，房子究竟出了什么问题?昨日，相关人士来到位于郑州西四环和梧桐街交叉口的该小区了解此事。

小区3号楼和5号楼，都是高层建筑，加起来共有近300户。

很多居民表示对要求搬离的通知知情并感到很愤怒。“去年5月份交的房，我们业主贷款都还2年多了，你说让搬离?”一位居民说。而另有居民称，“我们业主都成案板上的肉了，谁见了都想划拉两下。”

【探因】

施工方拿不到工程款 所以堵门贴通知?

郑州装修网了解到，通知贴出这两天，已经被愤怒的居民撕了个干净。但有居民出示的通知图片，显示出通知的完整信息。

该通知由落款为“河南绿城建设工程有限公司”的公司发布(下文简称“河南绿建”)。

据悉，河南绿建为盛世新天3号楼、5号楼的承建方。在通知中，河南绿建告诉盛世新天3号楼、5号楼业主，两栋楼由其承建。

在小区外基正盛世新天项目部门前，相关人士遇见了几名自称河南绿建员工的男子。一背着黑色挎包的男子说，堵门贴通知，都是因为开发商拖欠他们2000多万元的工程款，但却找不到人。

他表示，来找项目部讨钱已有一个星期，但项目部和售楼部一直没人。开发商欠钱，施工方就要封楼?

8月1日，河南绿建总部工作人员称，通知可能是其工人所发，但具体情况并不清楚。

【回复】

房子已经签过合同  没人能替业主拍卖

郑州装修网获悉，该小区开发商郑州市基正房地产有限公司总部，财务部一名工作人员称，公司确实有一笔钱没有付给施工方。

基正房地产公司一位负责销售的杜经理表示，就欠款一事，从去年开始，基正房地产公司就一直在和施工方河南绿城建设工程有限公司协商，并提出抵房子优惠、打欠条两种解决方案，但一直没有结果。

他说，本来售楼部可以正常销售并产生回款，但现在施工方将售楼部锁了四五天，让他们陷入一个死循环。杜经理说，“公司现在正尽力解决工程款的问题，我们肯定会保持积极的态度。”

8月7日，从基正盛世新天项目部售楼部获得最新消息，经过沟通，围堵并在小区楼内贴通知的施工方人员已经撤离，居民无需再担心。对于业主房子被通知要拍卖一事，工作人员称，房子已经签过合同，没人能替业主拍卖。

【律师说法】

对于此事，河南某律师事务所律师李律师也表示，购房者购买房屋之后，不管开发商拖欠谁的工程款，没有人或单位能将购房者合法购买的房产进行拍卖。