《郑州不动产登记最新消息：申请前先去房管局办手续》

近期，郑州不动产登记有新的规定。在进行不动产登记申请之前，市民需要先前往房管局办理相关手续。这一举措旨在进一步规范不动产登记流程，提高登记的准确性与高效性。房管局办理的手续可能涉及房产信息的核实、相关资料的初步审核等内容。这一要求让不动产登记的前期准备工作更加有序，也有助于整合资源，减少办理过程中的阻碍与错误，对广大市民办理不动产相关事务有着明确的引导作用，保障不动产登记工作的顺利推进。

郑州装修网获悉郑州不动产登记最新消息!有市民反映，他听信房产中介的说法，于中秋假期前，绕开郑州市房管局的交易程序，拿着相关资料，到郑州市不动产登记中心金水区分中心(以下简称金水区分中心)办理登记业务。本来已经受理了，结果，现在却被告知要退卷，不予登记了。

【反映】

申请已受理却被告知“退卷”

18日，有市民反映，他听信房产中介的说法，于中秋假期前，绕开郑州市房管局的交易程序，拿着相关资料，到郑州市不动产登记中心金水区分中心(以下简称金水区分中心)办理登记业务。本来已经受理了，结果，现在却被告知要退卷，不予登记了。

上述读者说，因为等的时间实在太长，很让人着急，听说有个法子可以提高办理速度，就试了试。结果，不动产登记分中心的人说，只要符合登记条件，就可以申请登记。正好他的房屋买卖是俩人私下进行的，交完税后不久，没去房管局，就直接来申请登记了。

随即向郑州市金水区国土局求证，结果属实，并且关于郑州不动产登记最新消息业务调整的通知已经公布，希望广大市民谅解。已经申请过的，为什么还会退回来呢?18日下午，还有市民反映，金水区分中心已经暂不接受预约申请了。

【调整】

申请不动产登记前

需要先去房管局办手续

郑州装修网了解到，金水区《关于不动产登记业务调整的通知》已经在金水区行政审批服务网上公布。根据公布内容，按照郑州市不动产登记工作的要求，金水区对国有建设用地使用权、房屋所有权转移登记和抵押权登记这两项工作做出调整。

一、登记程序。9月5日起，凡是到金水区分中心申请以上两种登记业务的，需先到郑州市房管局办理相关手续，待郑州市房管局将档案转至郑州市不动产登记中心及各分中心后，方可办理。

二、受理调整。上述登记程序得到重新确认后，金水区分中心已经受理过的业务随之调整，即9月4日前金水区分中心依法受理的以上两种登记业务，将继续依法办理;9月5日至9月14日期间依法受理但未到郑州市房管局办理相关手续的，将进行退卷，不予登记。

据郑州装修网了解，该业务调整也是遵循郑州市政府的有关规定和上级部门的通知。

三、权籍调查。2016年9月18日起，申请以上两种登记业务，须房管档案转至金水区分中心后，方可申请权籍调查，但在2016年9月14日前已经预约权籍调查的除外。

需要注意的是，申请以上两种登记业务，权籍调查已完成但房管档案未转至金水区分中心的，需待房管档案转至该中心后方可申请办理;房管档案已转至金水区分中心但权籍调查未完成的，需待权籍调查完成后方可申请办理。

【提醒】

办理不动产登记

申请人要注意查看短信

上述通知显示，申请人房产档案转过来以后，金水区分中心将以短信方式通知申请人，收到短信后要尽快到该中心办理。金水区分中心将适时在办公场所和互联网(http://www.jsspw.gov.cn)公示信息，方便申请人查询。

据郑州装修网了解，目前，在金水区行政审批服务中心网站的公告末尾处，已经公布一批近期从房管部门移交过来的档案资料，市民可登录查询。

郑州其他区分中心是否也按此规定开展工作?18日，相关人士随机拨通部分分中心电话，情况与此类似。郑州市不动产登记中心并未因此专门下发文件，市民若想了解详情，还需向各个区的分中心确认。