随着“一带一路”倡议的不断推进，柬埔寨作为东南亚的重要节点，吸引了越来越多的国际投资者。而其中的滨海城市项目，更是以其得天独厚的地理位置和丰富的自然资源，成为了闪耀的投资热点。让我们一起来详细解析滨海城市的重点招商项目，了解其背后的商机。

#### 1. 高思戴码头旅游度假区综合性休闲旅游项目

**项目定位**：

高思戴码头旅游度假区将打造成集吃喝玩乐游购娱于一体的多功能海滨度假区。这一区域不仅仅局限于提供度假游玩服务，还将成为游客生活体验的综合体。

**主要设施和分期建设**：

该项目将分两期建设：

- **一期**包括游乐场、度假村和美食购物集市。设施的多样性可吸引不同类型的游客，提升整个区域的旅游吸引力。

- **二期**则进一步扩展，增加小高层公寓、别墅区，以及更多的游乐设施和购物场所。

**主要特色和娱乐项目**：

游客在这里可以享受到沙滩、海边娱乐餐厅、快艇、小高层公寓、餐饮、购物等多种体验。此外，水上市场、特色集市、快捷酒店（包括民宿和特色酒店）以及购物街区将为游客提供丰富的购物和娱乐选择。

#### 2. 滨海城市气膜娱乐馆

**项目定义**：

滨海城市气膜娱乐馆是一座综合性室内运动娱乐馆，计划于2024年5月底完工。

**主要建筑面积**：

占地10,037平方米，其中体育活动馆占地6,000平方米。

**主要娱乐项目**：

娱乐馆提供多种室内运动和娱乐项目，如游泳馆、足球、卡丁车、攀岩、自由搏击、蹦床娱乐、篮球、网球、击剑、健身房、滑轮滑板等。无论是家庭游客、运动爱好者还是企业团建，均可在此找到适合自己的活动。

#### 3. 土地投资推介

**投资范围**：

滨海城市为投资者提供硬卡地、长期租赁用地、土地储备及各种地块，以满足不同投资需求。土地价格合理，硬卡地起价约为180$/㎡，长期租赁地价约为140$/㎡。

**投资产品**：

- **白沙项目地块**：适合打造成旅游度假项目。

- **星梦湖度假小镇项目**：地块最小249㎡，价格140$/㎡起，是投资旅游地产的绝佳选择。

- **星耀城临街商铺**：单价180$/㎡起，适合投资商业地产。

**特定区域**：

滨海城市国际港口和钻石湾区域提供了广阔的商业和住宅开发空间，吸引了众多投资者的目光。

#### 4. 可移动式酒店营地项目

**项目定义**：

该项目将建设兼具休闲、住宿、餐饮和娱乐功能的综合性度假目的地。

**选址区域**：

- **日本村高思戴码头附近**：占地10,000㎡。

- **钻石湾钻石小街附近**：占地17,000㎡。

**功能区域**：

- **休闲区**：提供悬浮帐篷、树屋帐篷、吊床帐篷、气泡帐篷等多样化的住宿体验。

- **住宿区**：设置野奢酒店，保证游客的舒适居住。

- **餐饮区**：设有配套用餐区、集装箱咖啡店、自助烧烤区，满足游客的多样化用餐需求。

- **娱乐区**：提供各种海边娱乐活动，丰富游客的度假体验。

#### 5. 交通及配套设施

**配套设施**：

赛蒲桐大道以及水电等基础设施的建设，确保了投资者和居民的生活便利。硬卡地和长期租赁地之间可以灵活选择，适合不同投资规模和需求的投资者。

滨海城市凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源和全面的配套设施，正逐步发展成为全球滨海旅游度假目的地。通过解析这些重点招商项目，可以看出滨海城市不仅提供了多元化的投资机会，也为投资者带来了无限的商机。随着项目的不断推进，滨海城市必将成为东南亚地区最受瞩目的投资热土。