在很多人的眼里，有房有车是他们人生奋斗的目标，更是成功人士的标配。但是，不少人在有房有车之后，却要背负着房贷和车贷。虽然他们看上去日子过得还算不错。但实际上，每个月赚来的钱很大一部分都是要还房贷、车贷，不仅生活支出压力大，而且家庭存款少得可怜，抵御风险的能力也较为脆弱。

而针对当前国内房子和车子的趋势，有业内人士曾做预测：2030年，房子和车子都会贬值，但这2样东西才是最“值钱”的。先让我们来了解一下，2030年房子和车子可能会贬值背后的原因：

第一，房子会越来越不值钱

从2022年开始，国内房价就进入到长期下跌的通道之中。而前些年买房的人，现在基本上都把首付款给跌没了。而像廊坊、涿州、燕郊等环京楼市，房价跌幅更是超过60%。预计到2030年，房子不仅会越来越不值钱。而且大量新房和二手房要想变现都很困难。

导致将来房子越来越不值钱的原因是：①房产市场已经严重过剩。根据住建部数据存量房有6亿栋，即使每栋房子住5人，足够30亿人居住。显然，房子供大于求将长期存在；

②我国已经进入到老龄化社会，老年人不需要再买房，而年轻人购房需求又在下降；③各地房价泡沫仍然存在，一线城市房价收入比达40，二线城市20-25，未来房价不可能远离当地居民收入，将会逐步回归到合理的价格区间，最终回归居住属性。

第二，车子贬值的速度超出想象

现如今，车子贬值的速度超出想象。在进入到2025年后，有几十家国内外品牌都在打折促销。通常国产中档汽车降价幅度在2-3万之间，而一些进口高档汽车降价幅度近9万元。未来新车市场还有较大的降价空间。

而二手车市场的价格更是跌得厉害。比如，我表弟在去年5月花26万购买的某款国产中档汽车，如今在二手车市场只有16-18万。显然，如果现在购买一辆国产汽车，一年之后再放到二手车市场出售，会出现大幅贬值的情况。

未来汽车越来越不值钱的原因有三个：①汽车的技术更新速度太快，原来旧款车子还没有卖完，新车就上市了；②汽车行业严重过剩。之前主要还是燃油汽车为主，现在有大量新能源汽车要入市。这就造成了汽车市场产能过剩的情况。③像小米、华为等资本都进入汽车市场，都想抢占市场份额。为此，同业之间竞争就日趋白热化，价格战已经无法避免。

尽管2030年房子和车子会越来越不值钱，甚至还会出现“供远大于求”的情况，但也有两样东西却是最“值钱”的。

一个是，专业技能最值钱。如果你手里有了一技之长或多技之长，就不用担心企业裁员。即使短暂失业，也能很快找到新的工作。此外，如果你手里有专业技能，也可以利用业余时间，去做一些副业，把赚来的钱补贴家用。所以，未来专业技能会越来越值钱，建议年轻人应该多学一些技能，这样才能在未来立于不败之地。

另一个是，健康身体最值钱。很多人年轻的时候不懂得爱惜身体，而到了中年之后就会发现健康的身体最值钱。因为没有了健康的身体，即使再会挣钱，事业再辉煌，最终也归结于零。所以，现在有越来越多的人都开始认识到身体健康的重要性。我们的建议是，应定期进行身体检查、平时经常锻炼身体、改掉一些不良的生活习惯等等。