现房买什么什么是期房(不提前交房怎么办)
文章摘要:一般买房不是购买现房就是期房,而两者之间的区别在于房屋价格不同、入住时间不同、房屋属性不同。详细要了解买现房和期房有什么区别?1，一、什么是期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房，期房在港澳地区称做为买“楼花”，期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。
在一手房市场上,在售楼盘大多为期房。现房和期房的区别还是挺大的,两者就是两个不同的概念。现房好像就是已经建完的房子,而且已经可以卖了。期房就是还没有建完的房子。期房和现房的区别:1、购买期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。
关于什么是期房和现房,法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下:律师解答只有拥有房产证和土地使用权证的房屋才能称之为现房。期房就是还未完工的工程,现房是已经全部完工的可以直接装修入住了的。现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。1、期房是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。
期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说,商品房未初始登记领取房地产权证(俗称。期房就是相当香港的楼花,先交钱。现房没有什么等待时间,期房需要交付后才能使用现房就是要买的房子已经达到交付标准,并且各项证书已经齐全,物业就位,水电煤气已通,可直接入住。期房即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止,在这一期间的商品房,是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
现房是指具备即买即住的商品房,即开发商已经办妥所售商品房的大产证。期房是指还在建的、未完成建设的、不能交付使用的房子且开发商只有预售许可证,还没有拿到大产证，大产证是指,房屋竣工合格验收后。法律咨询解答期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止。