和珅是清朝历史上第一大贪官，要知道他可是富可敌国，因此和珅当初在选宅时即选择了极佳的风水，又花重金打造了堪比皇宫的豪宅，不过当和珅被嘉庆赐死之后，他那堪比皇宫的豪宅也是两易其主，巧合的是和珅豪宅的其中一任主人还接棒和珅成为大清第二大贪官，这是怎么回事呢？下面就来说说和珅豪宅的前世今生，以及它的最终归属。

风水极佳占据龙脉的和珅豪宅

乾隆四十五年（1780年）五月，乾隆为最小的女儿也是最受喜爱的女儿十公主固伦和孝公主赐婚，而十公主的赐婚对象就是大贪官和珅的儿子丰绅殷德，当时十公主与丰绅殷德都才只有7岁，乾隆就早早为他们定下婚约。

由于十公主将来肯定是要嫁给丰绅殷德做和珅的儿媳，因此乾隆特意下旨让和珅在北京什刹海附近修建十公主府也算是和珅的宅邸，于是和珅奉旨在什刹海附近选择修建府邸的地方。

和珅非常迷信风水，当时民间传说老北京曾有两条龙脉，一条土龙脉，后来被选为修建紫禁城，还有一条水龙脉，也就是在什刹海西南角附近，于是和珅就占了这条水龙脉，在修建府邸。

和珅豪宅所在地之所以被称为水龙脉，就因为它所处在后海和北海的一线之中，正是一条非常完美的水龙脉。在风水上来说，以水为财，水能聚财，和珅的豪宅正好修建在水龙脉之上，宅院内处处有水，而且宅内湖水由外引入，只往内入而不往外流，这典型的以水聚财的风水设计。

此外和珅的豪宅还遥接西山，依山傍水，在风水学上来说是非常完美的风水宝地，而和珅早就垂涎此地已久，在接到乾隆圣旨修建十公主府后，就立刻想到这个位置，于是他就在此修建府邸。

和珅以乾隆的名义动用内务府的金钱，收购了当时那一块地方附近几十所民宅，然后将其连在一起就修建出了十公主府。这座豪宅占地6.7万平米，距离紫禁城非常近，还能沾到乾隆的龙气，位置上是非常完美，和珅也非常喜欢。

乾隆五十四年（1789年），十公主下嫁和珅之子丰绅殷德，正式入住和珅修建的这座豪宅，而和珅全家也搬进了这座豪宅之中。

那么和珅的豪宅现今在哪呢？其实和珅的豪宅就是现今北京著名的5A级旅游景区恭亲王府，那么和珅的豪宅为何又变成了恭亲王府了呢？这话还得从嘉庆和他的兄弟永璘说起。

一座和珅宅半部清朝史

“两位哥哥将来不管谁当皇帝都好，我是不想当的，但是我只想向两位哥哥讨一个要求，就是两位哥哥不敢谁当皇帝将来肯定都得收视和珅，我只求两位哥哥将来若是收拾了和珅，请把他那豪宅赐给我，那我就心满意足了。”这话是在乾隆晚年乾隆的第十七子永璘与两位哥哥皇十一子永瑆和皇十五子也就是还是皇子的嘉庆所说。

和珅贪腐不法，乾隆的儿子永瑆与大学士刘墉和王杰交情深厚，历史上的刘墉虽然是不敢与和珅正面做对，但背地里却是非常反感和珅，而状元出身的大学士兼军机大臣王杰向来为官刚正不阿，他的权势地位不次于和珅，因此他也是当时为数不多敢于和珅做对的官员之一，而嘉庆的老师朱珪向来与王杰一起是敢跟和珅做对的人，所以在这些人的影响下永瑆和嘉庆都认为是和珅败坏了乾隆盛世。

所以在乾隆晚年永瑆和嘉庆再加上乾隆的小儿子永璘坐在一起闲扯，三兄弟聊起了和珅，永瑆和嘉庆都是对和珅义愤填膺，于是兄弟们相约将来不论三人谁继承皇位，当皇帝之后第一件事就是得把和珅整死了。

而永璘却为了向两位哥哥表明没有当皇帝的想法，就说出了那番宁要和珅豪宅不要皇帝宝座的话，永璘也被后世成为不爱江山爱豪宅的糊涂王爷。

永璘其实是非常羡慕和崇拜和珅的人，他羡慕崇拜的不是和珅的能力，而是和珅那商业头脑和富可敌国的财富。

永璘是皇子中的另类，他一生无心政治只爱经商和贪财。他是嘉庆的同母亲弟弟，两人都是乾隆最喜爱的令妃魏佳氏所生，由于令妃去世的早，永璘自幼就丧母，加之他又是乾隆的小儿子，因此从小就受到乾隆和哥哥嘉庆的溺爱，长大之后永璘就变成了文不成武不就，举止还有些轻浮的人。

不过永璘有着自己的强项，那就是他非常善于经商，他也算是皇子中的另类，那就是他对金钱非常的敏感，按理来说皇子自幼不愁吃喝，应该是对金钱没有太多概念，但永璘却对金钱很敏感，既善于经商还非常吝啬。

永璘成年时搬出皇宫分府治事，乾隆特意命内务府赐给他一间当铺，当时这座当铺本利共值五万两白银左右，但是两年之后，永璘就让这间当铺本利价值到了十余万两，不到三年时间让资产翻倍，可见永璘的经商头脑。

也因为永璘这样的性格，所以他自幼最羡慕的人不是十全武功的父亲乾隆也不是文武双全的哥哥嘉庆而是大贪官和珅，永璘最羡慕的就是和珅的理财能力，和珅这个人虽然是贪官，但却是一个非常厉害的理财高手，没当乾隆需要用钱的时候，和珅总能让户部和内务府的钱都保持盈余，这也是乾隆越发倚重和珅的原因。

而和珅用贪腐所得来的钱财又进行商业投资，加上和珅有着卓越的商业头脑，因此和珅构建出了一个庞大的商业帝国，所以他在最后才能富可敌国，一个人的财富抵得上整个大清国十五年的税收。和珅的豪宅和富可敌国的财富都是永璘既羡慕又想得到。

而且和珅建宅选择的水龙脉，关于这个传闻永璘自然也是十分清楚，因此永璘认为和珅能坐拥巨额财富和他的豪宅风水也有关系，所以永璘对和珅的豪宅垂涎三尺。

嘉庆四年（1799年）正月初三乾隆驾崩，在乾隆去世十天之后，也就是正月十三的时候，嘉庆对外宣布和珅二十条大罪，下旨赐和珅白绫自尽，并将财产全部抄没充公。和珅被嘉庆赐死之后，嘉庆果然没有辜负当初和永璘的诺言，嘉庆将和珅家产的一半赐给了永璘，并将和珅的豪宅也赐给永璘作为他的庆郡王府。

因此永璘一直羡慕的和珅豪宅终于落到他的手中，不过美中不足的是嘉庆并没有把全部和珅豪宅赐给永璘，因为十公主不光得乾隆喜爱，也深得哥哥嘉庆喜爱，嘉庆厌恶和珅，他十分反对妹妹与和珅儿子丰绅殷德的婚事，当初妹妹出嫁时，嘉庆还把自己关在屋里哭了半天，可见嘉庆对妹妹的喜爱。而和珅虽然被赐死了，但是嘉庆并没有追究妹夫丰绅殷德，他也不能把妹妹和妹夫赶出家门啊，所以嘉庆虽然把和珅豪宅赐给永璘，却是一分为二，一半由永璘居住，另一半由妹妹十公主和妹夫丰绅殷德继续居住。

只得到和珅豪宅的一半永璘当然不是很开心，不过十公主也是他的妹妹，他也不好意思公然把妹妹和妹夫赶出去，因此永璘只能想想坐拥全部和珅豪宅。即便后来丰绅殷德因心情抑郁英年早逝，十公主还健在，这半座也依然属于固伦和孝公主府，所以永璘一直心心念的就是占据整座和珅豪宅。

不过永璘这一想法一直到死也没能实现，嘉庆知道弟弟心里念着豪宅，但也没办法，妹妹已经守寡，自己总不能为了弟弟把妹妹赶出去，所以嘉庆在永璘临死前特意晋封他庆亲王，希望能让他高兴一下，不过庆亲王的爵位魅力也抵不过整座和珅豪宅，永璘最终还是在嘉庆二十五年（1820年）带着没能坐拥全部和珅豪宅的遗憾去世，享年55岁。

十公主一直到道光年间才去世，十公主去世之后，内务府才将整座和珅豪宅分拨给了永璘的儿子庆郡王绵愍。此后和珅豪宅就一直作为庆王府而存在。

那既然和珅豪宅在后来是作为庆亲王府存在，为何现代又变成了恭亲王府呢？

其实这还得从清朝的王府产权说起，在清朝王府产权不归王爷个人所有，而是所有王府产权统一归内务府所有，王爷们只有居住权，没有所有权。清朝的爵位是世袭递降的规则，每承袭一辈人需要降一级爵位，比如父亲是亲王爵位，那儿子就要承袭郡王爵位，到孙子那就得承袭贝勒爵位，那孙子这一辈失去了王爵，王府就要被内务府收回，内务府再将王府分给新晋封的王爷。

永璘的庆亲王爵位是清朝的最后一家被赐予获得世袭罔替铁帽子王爵位，不过不是在永璘时代被授予铁帽子王爵位，而是在永璘的孙子奕劻这里，奕劻当初凭借谄媚慈禧太后，获得了庆亲王爵位世袭罔替的待遇，才成为铁帽子王。

但是在永璘的孙子奕劻承袭爵位时可并不是承袭的王爵，奕劻幼年虽然生长在和珅豪宅中，但他成年之后获得的是贝子爵位，因此失去了王爵。道光临死时晋封第六子奕訢为恭亲王，咸丰继位之后就要给奕訢分配王府，因此内务府就将王府选定在了和珅豪宅，由于此时奕劻失去了王爵，所以和珅豪宅被内务府收回分给了奕訢当恭亲王府，奕劻被重新分配了府邸。

此后和珅豪宅一直作为恭亲王府到清朝灭亡，在民国初期，奕訢的孙子溥伟由于生活窘迫，被迫将和珅豪宅以40万大洋卖给了英国的教会，后来辅仁大学担心古建筑被英国人所毁坏，于是以108根金条从英国人手中又收了回来，此后和珅豪宅一直作为辅仁大学女子学堂教学使用，直到新中国成立后被国家收归国有。

在这里再说一说关于和珅豪宅第三代主人奕劻的事情，因为奕劻继承了爷爷永璘的血统，对金钱有很强的执念，奕劻比他的爷爷永璘更有头脑，永璘不爱参与政治，只想一门心思经商挣钱，而奕劻却非常懂得通过政治获取权力，再通过权力变现成财富。

奕劻通过讨好谄媚慈禧，获得了重用，虽然他庸庸碌碌，毫无作为，但是由于他擅长讨好慈禧，还能在朝臣关系中和稀泥，因此奕劻在后来获得了掌控国家财政和人事任免大权的军机大臣。

在晚清末年，奕劻已经清醒的认识到了大清无力回天，于是他开始疯狂利用手中职权敛财，明码标价卖官，童叟无欺。由于奕劻这个人很讲“商业信誉”，收了人家钱，必定把事给办好，因此很多官员都排着队去奕劻家中送钱，也因此当时京城百姓给奕劻的庆亲王府起外号“庆氏公司”。只不过奕劻收钱的庆亲王府不是和珅豪宅，而是在内务府新给他安排的王府中。

奕劻在清朝灭亡前夕几乎是疯狂敛财，在慈禧和光绪去世后，年幼的清末帝溥仪继位，当时朝政其实是掌控在溥仪生父摄政王载沣手中，载沣力主排斥袁世凯，因此袁世凯一度被养病赋闲在家，后来袁世凯派人给奕劻送去了二百万两白银，于是奕劻力排众议启用了袁世凯。

之后的事情就知道了，袁世凯借着同盟会逼迫隆裕太后和溥仪退位，而拿了袁世凯钱的奕劻也跟着劝隆裕太后以溥仪名义宣布退位吧。

因此溥仪长大后十分憎恨奕劻，溥仪曾说过：“奕劻受袁世凯的钱，劝太后让国，大清二百多年的天下，就断送在奕劻手里。”

奕劻也是大清裸官第一人，奕劻十分青睐外国的银行，他将贪腐而来的钱财基本都存到了英国的汇丰银行，在清朝灭亡之后，英国《泰晤士报》曾经报道过奕劻在汇丰银行存款高达712.5万英镑，而当时英国的消费能力是2000英镑就可以买一栋独栋带花园的豪宅别墅，可以想象奕劻当时多么富有。估计奕劻放到现代那就是一个妻儿老小都在国外的裸官。

奕劻也是清朝历史上仅次于和珅的第二大贪官，巧合的是，清朝历史上的前两大贪官都曾经生活在同一所豪宅中，看来和珅豪宅还真是风水不错，以水聚财，其中两任主人都成为了历史级别的两大贪官。

和珅豪宅始建于“乾隆盛世”，此后数易其主，一直到现代收归国有，它作为清代保存最完整的王府建筑群面向公众开放，供游人参观。可以说和珅豪宅见证了清朝的兴盛与衰亡，一座和珅宅半部清朝史。