7月19日，《深圳市大鹏新区扶持旅游住宿业高质量发展的若干措施》发布，真金白银助力酒店和民宿高质量发展。其中，在大鹏新区新建国际、国内知名高端品牌酒店，按固定投资额的一定比例，最高可获3000万元扶持。

随着人们的出游需求和要求越来越高，旅游住宿业成为展现城区形象、提升城区旅游吸引力的重要方面。

如何助力旅游住宿业转型升级？又如何将旅游住宿业的高质量发展转化为文旅产业高质量发展、落实“百千万工程”、助推区域协调发展的新动力？大鹏新区这份措施背后，旅游住宿业发展新阶段和新趋势值得期待。

新阶段：住宿选择多样丰富，高端品牌纷纷入驻

大鹏新区是广东省民宿发源地，现有民宿1169家，精品民宿达95家，客房数逾11000间，领先全省。同时，大鹏新区拥有酒店101家，客房数11000多间。

2020年-2023年，大鹏新区接待过夜游客从95.58万人次跃升至199.03万人次，翻了一倍。2024年1-5月，大鹏新区接待过夜游客104.57万人次，过夜率14.92%，比2023年全年提高2.57个百分点。进入暑期旺季以来，大鹏新区高端酒店和民宿预订火爆。

这些数据体现了大鹏旅游住宿业的发展基础，也传递出高质量发展的积极信号：

随着文旅深度融合，大鹏旅游住宿业发展正加速迈入2.0时代，从满足基本住宿需求到提供多样化、高品质住宿选择，从分散到集聚发展、品牌化、连锁化，这一文旅新质生产力正迭代升级，不断提升大鹏的吸引力和影响力。

浪骑瞻云度假酒店

在多样化、个性化方面，依托大鹏山海连城的生态资源，较场尾、官湖、杨梅坑、海贝湾等涌现出一批酒店和民宿，形成了多个高端民宿集群，其中较场尾作为深圳唯一有海岸线的村子，坐拥300多家风格各异的民宿，是广东首个民宿集群。

较场尾片区

随着消费升级，越来越多游客更注重个性化的服务和情感体验。而在大鹏，游客可以体验集精品民宿、亲子乐园、主题餐饮等业态为一体的深圳阿卡那拉琉璃海度假区（AKANARA），可以在荔枝林里打卡充满自然诗意的苫也·不若林民宿，还可以在住宿的同时享受摄影师跟拍、沙滩SPA、瑜伽、参观地标等多样服务。

阿卡那拉琉璃海度假区

在品牌化、连锁化方面，佳兆业万豪酒店、浪骑瞻云度假酒店、桔钓沙莱华度假酒店等高端酒店品牌，苫也、耘境、蜜悦、罗马假日等连锁民宿品牌纷纷入驻大鹏山海。

桔钓沙莱华度假酒店

2024年3月，来自大鹏的3家民宿上榜有国内民宿品牌“奥斯卡”之称的第8届中国度假权威榜黑松露奖，入选“年度精品民宿榜”。而打开携程官网，深圳精品民宿榜上前十位都位于大鹏新区、前二十位有十八位都位于大鹏新区。

其中，苫也·不若林民宿一开业就是深圳首家五星级民宿的精品民宿，配套有山林恒温泳池、咖啡吧、会议室、森林栈道等。“民宿非常温馨舒适，管家细致体贴，硬件品质好，这家民宿的体验远超过五星级！”一位网友留下评价。

苫也·不若林民宿

与此同时，大鹏新区在旅游住宿业方面的招商引资步履不停，吸引越来越多国际品牌和精品项目投来橄榄枝：“世界500强”企业洲际酒店集团在南澳落地英迪格高端酒店项目，计划打造为粤港澳大湾区独具特色的国际化、度假式高端酒店；东涌幸福度假村酒店项目落户南澳东涌，将打造酒店度假区及周边水岸酒吧与星空露营区等......

东涌幸福度假村酒店项目效果图

新趋势：鼓励住宿企业做大做强，推动规范化品牌化连锁化发展

《深圳市大鹏新区扶持旅游住宿业高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》）是聚力“大鹏旅游高质量发展奋进年”的重要举措，紧跟大鹏旅游住宿业所呈现的多元化、个性化、品牌化、连锁化趋势，瞄准目前仍然存在的区域发展差异较大、品牌吸引力整体不足的短板，“量身定制”相关举措，加速大鹏新区旅游住宿业破局2.0时代。

《措施》从数量扩容和品质提升“双管齐下”，丰富旅游住宿业产品供给。

预测显示，大鹏新区接待游客人次将在2025年突破2000万人次，旅游人次不断增加的同时，游客出行体验要求也日益提升、消费场景不断拓展。

在数量扩容方面，《措施》鼓励企业升规纳统、做大做强，对新纳统的限额以上旅游住宿企业采用逐年奖励，推动旅游住宿产品更多样；在品质提升方面，《措施》鼓励酒店和民宿改造升级，并且明确大鹏新区及下辖3个办事处分别建立片区（景区）风貌委员会，鼓励市场主体长期投资，加强对旅游住宿业装修改造升级的支持指导，加强片区整治提升和特色风貌塑造，推动环境美化和品质提升。

对此，大鹏新区民宿协会执行会长许晓城表示，“依法依规对旅游住宿业实行审慎包容监管，将促进大鹏新文旅更新迭代，提供更具竞争力多样化的旅游消费场景。”

深圳佳兆业万豪酒店

同时，《措施》注重引进高端住宿品牌，优化大鹏新区旅游住宿业产业布局，提升品牌吸引力。

目前，大鹏新区旅游住宿业已经形成品牌化、连锁化的发展趋势。从鼓励对象来看，《措施》针对引进国际、国内知名高端酒店品牌，打造高品质的特色民宿集群，推动民宿业规范化、品牌化、连锁化发展等予以奖励，例如支持新区品牌民宿企业对现有存量民宿进行升级改造和品质提升，对民宿集聚区内的公共管理运营公司加大软硬件投入，支持投资建设主题酒吧、特色餐厅、精品咖啡等重点关联业态等。

业内人士表示，住宿品牌是游客选择的重要因素，品牌化、连锁化有利于提升旅游住宿业的传播力和影响力，并且进一步推动产业提质增效。相关《措施》的出台将通过提升软硬件设施、丰富旅游业态等优化产业营商环境、释放消费潜力、吸引更多优质文旅项目。

《措施》也鼓励旅游住宿业企业加大推介力度，积极参与国家甲级、乙级旅游民宿，省级五星级、四星级旅游民宿评定，支持旅游住宿业行业协会建设，发挥行业自律作用，搭建学习交流合作平台，推动打造高品质示范项目，提升大鹏新区旅游住宿业的整体形象和服务水平。对此，许晓城认为将有助于营造良好的行业生态，增强行业间的交流与合作，促进资源共享和共同发展。

“这些措施将极大提高投资企业信心，探索大鹏文旅新质生产力，助力发展大鹏实体经济，全面提升新区旅游住宿业的质量和竞争力。”对于《措施》的发布，许晓城充满期待。

【撰文】郑伊灵

【作者】

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端