10月1日，在中华人民共和国成立75周年之际，哈尔滨市道外区靖宇街（景阳街—四道街）路面重新恢复，沿街的中华巴洛克三期首开区历史文化建筑和院落同步完成修缮，以崭新的姿态再现百年街区历史风貌，吸引了广大市民和中外宾客来此旅游“打卡”，感受并触摸记忆中的“老道外”。

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推动历史建筑用起来、“活起来”

首开区建筑和院落同步完成修缮

道外区中华巴洛克历史文化街区是百年前哈尔滨民族工商业发源地，也是全国现存规模最大、保存最完整的中华巴洛克建筑群，保留着原有街道和院落布局。由哈城发投集团名城公司组织实施的中华巴洛克三期改造项目，南起南勋街—丰润街，北至同发街—升平街—地灵街，西起景阳街，东至十道街，占地面积20.41万平方米，规划区域内现存约院落80处。根据整体工程施工进度安排，景阳街—靖宇街—北头道街—同发头道街围合区域规划为中华巴洛克三期首开区。首开区规划用地面积0.9万平方米，总建筑面积1.33万平方米，历史文化建筑20栋。

“让城市留下记忆，让人们记住乡愁。”省市领导高度重视文化遗产保护传承利用工作，多次到中华巴洛克三期项目现场调研指导，并提出具体要求。哈城发投集团名城公司努力践行“历史文化名城的保护者，助力建设特色文化之都”的国企责任，积极探索中华巴洛克三期项目街区更新模式和活化利用方式。按照“保护与利用相结合”“高标准高质量打造中华巴洛克建筑艺术殿堂”的工作部署，落实“保留街巷格局、年代特征和文化风貌”的总要求，哈城发投集团名城公司同步推进历史建筑修复、街巷风貌恢复和街区活化利用等各项工作，全面推动历史建筑用起来、“活起来”，传承文明、延续文化，推进老建筑、老街区焕发新活力，提升哈尔滨特色文化魅力。

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下“绣花”功夫

“一楼一档”“一楼一策”

在历史建筑修缮中，名城公司从溯源、设计和施工上，下“绣花”功夫，修旧如旧、去伪存真、保护本体，并采用数字化管理手段，“点、线、面”结合推进项目加速实施。

溯源，建立“一楼一档”。技术人员按原样恢复原则，在前期勘察过程中全部留存依据。比如，利用无人机进行多视角拍摄，采集信息，为后期修缮提供文物本体及周边环境的详细影像资料；利用摄影测量技术和三维重建技术，实现文物建筑的数字化分析和建档，做到每一个楼栋庭院都有自己的详细数字档案，包括建筑立面造型、色彩、图案、构件等元素。其中，为最大限度恢复原有色彩，技术人员采用分光测色色差仪，对外墙原始留存色彩分区域分部位测量，并记录相关数值，为后期外饰面色彩提供溯源依据。

设计，遵循“一楼一策”。修缮设计过程中，设计人员采用“可逆性”和“最小干预”的理念，最大限度保留建筑历史信息，保持街区完整风貌。比如在修缮一老字号洗浴建筑过程中，发现其天花板为红砖材料，呈现波浪形造型。为此，项目团队重现当时工匠的工艺，最大程度复原了风貌。

施工，下“绣花”功夫。街区建筑细部花饰多样、线条丰富，在窗四周、女儿墙及入口顶部大量使用灰雕花饰进行装饰，灰塑样式复杂，技术人员积极搜索历史资料，走访原住民，向文物和历史专家请教，邀请书法家进行字体还原，以原材料、原工艺对其进行恢复。比如，近期完成的“同义庆中外货店”、“泰东书局”等文物修缮的灰塑字体修复及木质牌匾制作等。原“亨达利”、原“厚德福”等建筑基础加固为桩基础，因施工部位空间有限，机械打桩无法实现，施工人员自制螺旋水钻，人工钻孔，有效解决了有限空间打桩的难题。

管理，数字化管控覆盖全域。施工单位在现场建立了中华巴洛克三期项目信息化指挥中心，搭建建筑实体数字化平台、工地现场数字化管理平台、管理活动数字化平台，优化项目组织、统筹计划安排、严格施工管理等，有力推进了项目建设。目前，首开区内的20栋历史建筑已全部完成外部修缮。

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既有“烟火气”又有“文化味”

打造哈市第二条百年步行街

在街区活化利用上，名城公司秉持“在保护中发展、在发展中保护”的原则，围绕文旅商深度融合的产业定位，将中华巴洛克三期规划打造为集文化体验、品质宿集、美食餐饮、温泉洗浴、潮流零售、娱乐休闲于一体的城市微度假目的地，让街区既有“烟火气”，又有“文化味”。

中华巴洛克三期改造项目工程开工以来，在市自规局、市文旅局、道外区政府等单位的大力支持下，名城公司组织各参建单位，倒排工期，合理安排进场时间，交叉作业，全力保障建筑、庭院和道路按期修缮改造完成。

为庆祝中华人民共和国成立75周年，营造浓厚的喜迎国庆氛围，十一期间，名城公司将在中华巴洛克三期首开区、靖宇街步行街举办“历史回顾和建筑修缮”展览、美食街、阳台音乐会等活动，迎接广大市民和八方游客打卡“中华巴洛克”，感受中华巴洛克历史文化街区独特的文化魅力。