时光贵州景区一角。
一个连续多年亏损、更换多家运营企业仍旧表现低迷的景区,在政府部门协助制定“一企一策”的盘活方案后,营收成倍增长,打了“翻身仗”;
被誉为贵州水溶洞“天花板”的石龙洞开业在即,红遍网络的羊皮洞瀑布与知名旅游开发企业敲定合作事宜,涉旅主体增至4497家;
以红枫湖周边村寨为重点发展区域,旅居产业热度居高不下,“飞”来候鸟客人数增长逾两成;
量体裁衣推出“小车小团”品质旅游产品,推行“民宿一件事一次办”政策实现民宿证照“轻松办”,探索“1+1+N”农文旅投融资模式“输血”村游,旅游改革新招实招频出。
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2024年,作为全国县域旅游综合实力百强县榜单上的“常青树”,清镇市直面数字化程度不高、品牌挖掘打造不够、资源盘活利用不足、产业拓展指向不明、集聚人气办法不多、机制创新赋能不全等文旅发展难题,充分结合“多彩贵州·爽爽贵阳·湖城清镇”的城市定位和品牌打造,深入推进“探索打造精品文化旅游圈助力区域中心城市建设”省级改革试点工作,实现“四个一批”改革成效,全面加速文旅市场繁荣。
盘活一批资产低效景区优业态增效益
去年9月以来,时光贵州景区成为清镇市近20场路边音乐会的举办地,给歌者、市民、游客留下了无数难忘的瞬间。景区和音乐会相互成就,音乐会为景区引来更旺人气,与会者在景区畅快游玩、吃喝、住宿。
不管是文昌阁、筑城广场,还是青云路、甲秀楼,贵阳路边音乐会的举办地总是人气的风向标,时光贵州景区无疑也是当下清镇市的人气高地之一。可是2021年,这里也因经营不善门可罗雀,撤租率达40%,被列为我省闲置低效文旅项目。
如何盘活闲置低效文旅项目?过去两年多时间里,清镇市文体广电旅游局等部门协助时光贵州景区制定“一企一策”的低效盘活方案。一方面,将目标客群等再分析再定位,将时光贵州定位为“鲜花打卡、亲子游乐、创客教育”为主,“萌趣”为补充的鲜花小镇和亲子乐园,亲子、清镇职教城学生成为其两大目标客群。另一方面,引入德克士、绝味鸭脖、老杨咖啡、合里院子温泉酒店、莉莉安芳草地露营烧烤等新店,丰富更适合目标客群的业态。此外,改造公共厕所使其更“适老”“适残”,实施提升夜景出片率的光彩工程,谋划各种节庆活动和音乐活动,指导商户成功申报“贵阳旅游景区黔菜体验店”,指导景区成功申报省级旅游休闲街区,全方位提升服务水平。
“2023年,接待游客285.92万人次,综合收入16166万元,同比增长95.07%。今年1至6月,接待游客142万人次,综合收入7896.71万元。店铺招租率提升至85%以上。”时光贵州景区招商策划总监陈龙介绍,该景区已顺利从我省闲置低效文旅项目名单中“销号”,被省文旅厅列为闲置低效项目中的“第一批有重大进展的典型项目案例”。
这是清镇市有效盘活利用旅游资产的一个缩影。目前,通过“一企一策”类似的改变和革新,清镇市已盘活68项旅游资产,一大批闲置厂房、农房变身人气颇高的文创园、旅居民宿。
新增一批资源涉旅市场主体增至4497家
最近两三年,清镇市有两处“野生”景点走红网络,那就是石龙洞和羊皮洞。由于相关风光视频在网络上迅速传播,这两个“洞”令无数人心驰神往。
石龙洞位于麦格乡观游村,洞长约2.5公里,内有深浅不一的梯式水潭20余个,被誉为贵州水溶洞“天花板”。但是过去几年,石龙洞由于还没有经过系统开发,洞内部分路段行走艰难,游客私自前往具有安全风险。
因此,对石龙洞进行商业旅游开发成为很多洞穴游爱好者的期盼。于是,在贵阳市文旅局、清镇市文旅局的助推下,麦格乡与马蜂窝、万万青年旅行签订合作协议,联合开发石龙洞的探洞游,意图将石龙洞打造成标志性的旅游景点。目前,石龙洞的基础设施正在完善,不久之后即可开业。
羊皮洞位于暗流镇,有一股暗流从高山巨洞中喷射而出,形成一个宽约三十余米、高约四十米的巨大瀑布。一般的瀑布是“阳河”形成的,羊皮洞瀑布却是“暗河”形成,具有稀缺性和独特性,使人产生前所未有的震撼之感,是旅游爱好者热衷的户外打卡地,但前往的道路十分崎岖,令不少人望而却步。
去年,以羊皮洞瀑布为核心景区的清镇暗流河风景名胜区成功获批。最近,清镇市已跟一家企业签订开发该名胜区的框架合作协议,将抓紧实施旅游开发,以求尽快让游客轻松近距离一睹羊皮洞瀑布的真容。
为了加快促进旅游产业化,清镇市正在全力新增一批旅游资源。截至目前,该市已累计培育涉旅市场主体4497家。其中,限上住宿板块增速明显,线上住宿企业由5家增至10家。同时,清镇市正在谋划14个总投资达15.8亿元的旅游招商项目,为旅游发展铆足后劲。
引入一批客源旅居人数增长逾两成
旅居产业是清镇市当下旅游的发展重点。2024年,贵阳贵安重点打造了10条“五治”集成暨“爽爽贵阳·旅居生活”示范带,“清镇红枫湖镇大冲村-右二村-芦荻哨村-站街镇杉树村”就是其中的一条。
记者随机走访了大冲村的几家民宿后发现,随着重庆、长沙、广州等地的避暑客陆续进入,清镇市红枫湖畔的民宿这段时间也火爆起来,经营状态纷纷从“周末满房、工作日零零星星”转向“大部分时间满房”。
大冲村用闲置农房改建的“知林居”民宿,由于环境舒适、服务贴心,还吸引了不少国外游客居住,今年3月以来每月毛收入都有10多万元;今年5月启动试营业的大冲村“陶田居”民宿,客房已卖出300多单,收入超10万元。
“上半年,清镇市旅居人数达5024人次,同比增加约20%,预计全年旅居人数超过一万人次。”清镇市文旅局提供的一组数据显示,当地的旅居客数量正在快速增长。
民宿火爆,离不开清镇市孜孜不倦的旅游推介。最近几年,清镇市党政主要负责人多次奔赴长沙、重庆、广州等城市,宣传推介气候凉爽、空气清新的清镇,带头引客。同时,清镇市用心制作并发布了不少旅游宣传片,全力“吸粉”引客。
清镇市正充分利用红枫湖的区位条件、自然环境和基础客流等优势,打造精品避暑旅居产品,持续吸引避暑旅居群体食在清镇、游在清镇、宿在清镇、留在清镇。
创新一批模式文旅市场发展活力倍增
文旅经济的长久健康发展,需要持续不断改革,有效激发新活力。当下,在文旅发展改革这件事上,清镇市正在进行多项探索。
创建“小车小团”经营模式。以马蜂窝、万万青年为代表,锚定省内外高品质消费需求的游客群体,根据需求“量体裁衣”设计旅游线路,推出以“洞见贵州”为主题的品质旅游线路产品。
推行“民宿一件事一次办”。在贵阳市率先制定实施民宿管理办法,印发《清镇市开办民宿“一件事”工作方案(试行)》,有效推动民宿证照办理高效简化,现已指导70家民宿完成证照办理。
探索“1+1+N”农文旅投融资模式。充分发挥企业、村集体、农户在技术及资金资产资源方面优势,完善利益联结机制,调动社会资本参与文旅项目积极性。最近,知名的“贵阳看海村”站街镇杉树村就与两家企业达成旅游项目开发合作意向,企业、村集体、农户拟按照一定比例实现利益分成,三方“拧成一股绳”共同推动旅游项目落地。
“盘活一批资产、新增一批资源、引入一批客源、创新一批模式,这‘四个一批’成效,集中体现了我们在文旅发展上的最新改革成果。”清镇市文体广电旅游局党组书记卞绍黔说,清镇市正在稳步推进文旅各领域的改革举措,打造精品文化旅游圈助力建强县城。
改革没有完成时,只有进行时。党的二十届三中全会审议通过的《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出,健全文化和旅游深度融合发展体制机制。“接下来,我们将贯彻落实好党的二十届三中全会精神,用更大力度改革解决与邻近城市旅游线路联动不够、新兴旅游业态不够丰富、文化和旅游融合度低等问题,加速推进旅游产业高质量发展。”卞绍黔说。
来源|知知贵阳
编辑|戴敏婕
统筹|吴亚鹏
编审|刘敏