谁才是中国冬天旅居度假的天花板
创始人
2024-06-07 13:02:04
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中国有很多宜居城市,但能舒适过冬的除了海南的三亚,就只有云南的西双版纳了。三亚椰风海韵,碧海蓝天,冬天温暖舒适,一直以来始终是人们向往的冬季度假胜地。

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西双版纳也有不可复制的气候、生态资源,今年更是不惧口罩事件,不但夏天旅游热度不减,冬天的旅居市场更是火爆异常,人潮涌动、航班密集,飞机5分钟一班,一个多月就涌进了二十万人,异军突起,成为今年冬天最热门的过冬避寒目的地,大有赶超三亚之势。

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西双版纳相比三亚,谁才是中国冬天旅居度假的天花板?

一、气候是决定因素

气候是决定一个城市是否适合过冬避寒的首要因素。中国能避暑的城市很多,但能过冬避寒,不受寒流影响的城市不超过5个,三亚和西双版纳都是其中的佼佼者。

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三亚是中国唯一的中热带城市,冬天气候宜人,最冷的一月份,温度也在18-28度之间,阳光明媚,温差只有5-6度,体感极其舒服,人们可以在室外游泳池畅游,丝毫不会有冷的感觉,在这里过冬真的是一种享受。

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西双版纳地处热带北部边缘,是中国内陆唯一的热带地区,最冷的一月温度在13-27度之间,高温接近三亚,但因地处云贵高原,山地河谷气候特征明显,昼夜温差大,白天高到27度,夜晚和清晨会降到10-12度,最大温差能达到15度以上,早晨体感较冷,是典型的“早穿棉衣午穿纱”的地方,身体虚弱的老年人容易受凉感冒。

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西双版纳冬天的气候还有一个不足之处就是干燥,地处雨林地区,按理说应该湿润才对,说版纳干燥少雨,很多人会不相信,但实际情况如此,到今天为止,整整一个月,版纳只下了一场雨,版纳的冬天和三亚比,最大的优点是这里没有海南那么大的风。

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二、环境和空气质量至关重要

三亚生态环境良好,空气质量无与伦比,这里海岸线长达200多公里,有亚龙湾、三亚湾、大东海、海棠湾、崖州湾等众多海湾,有大小岛屿40个,空气通透,碧海蓝天,全市森林覆盖率达70.08%,建成区绿化覆盖率42.32%,全年优良天数比率达100%,PM2.5年均值为12微克/立方米,三亚的环境和空气质量具有绝对的优势。

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西双版纳有中国最大的热带雨林,森林覆盖率高达81.3%,建成区绿化覆盖率48.96%,从绿化指标看明显高于三亚,按理说一个雨林包围中的地方,空气质量应该相当优异,但实际情况却出乎意外,州府景洪经常出现雾霾,每天早上在高处经常能看到景洪市区笼罩着一层淡淡的雾霾,空气远没有想象的通透。

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去年景洪的大气质量公报显示,全年空气优良率为96.7%,PM2.5年均值为22微克/立方米,这个水平高于全国绝大部分城市,但空气质量却远逊于三亚,去年冬天甚至出现了云南省史无前例的重污染天气,一个被称为“地球同一纬度带上唯一绿洲”的地方,竟然出现空气污染确实让人难以置信,这也说明人口的加速流入,房地产盲目扩张,已经超出了这座城市的环境承载力。

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三、城市设施配套

三亚是中国度假城市中配套最好、国际化程度最高的城市,无论从城市基础设施配套,还是旅游设施建设都相当完善,有一大批中国最顶级的度假酒店和国际接轨的高水准管理模式,城际交通和公共交通比较完善,医疗资源丰富,有较高的医疗技术水平,城市管理成熟。

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景洪是西双版纳首府,代表了全州城建的最高水平,但城建却存在较大短板,澜沧江流经市区,本来是这座城市最大的看点,但两岸缺乏整体规划,除了告庄外,河道仍然原生态,缺少城市绿道等休闲设施。景洪的公共交通落后,医疗资源也比较匮乏,前几天告庄一带因自来水管爆裂导致大面积停水,但停水时间竟然长达30个小时,也反映出城市管理上的欠缺。

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景洪市在旅游和旅居方面配套的多元化是一大亮点。这里有19家五星级酒店,150多家性价比很高的三星级以上酒店,还有告庄西双景这样集旅居旅游与一体、散发着独特异域风情的文旅平台,还有一大批特色民宿、短租房和傣族村寨客栈,虽然在国际化与时尚消费存在不足外,旅居短租方面的配套水平和性价比远高于三亚。

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告庄西双景以古代景洪鼎盛时期的景观为蓝本,用了十年时间,倾心打造的一个城中之城,是西双版纳的缩影,也是近些年景洪城建最具亮点的典范之作,这里的建筑精雕细琢,园林特色鲜明,即使是口罩严重的今天,告庄仍然星光璀璨,美食、美女如云,散发着独特的魅力。

四、从城市市容市貌来看

三亚有优美的热带海岸风光,蓝天白云,海水清澈,沙滩洁白细腻,城市干净整洁,一尘不染,三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾等湾区美轮美奂,充满热带了风情,是一个无比惬意的度假天堂。

碧绿色的澜沧江横亘景洪市区,赋予了这座城市更多的灵动和活力。景洪的市容市貌也很有特色,绿化很到位,热带植物点缀着道路两侧,街道绿树成荫,建筑也典雅洋气有浓浓的民族风,但景洪城市卫生状况一般,路面灰尘较大,街道也总是灰土土的,人行道状况不佳,几乎看不到三亚那种干净一尘不染的街道和路面。

五、房价、房租、物价和生活成本

从房价看,三亚房屋均价已超三万一平,相比之下,西双版纳的房子几乎就是白菜价,前几年的一波炒作,房价曾炒到了1.5万元上下,经过连续四年调整,掉到了现在的六七千左右,而且不乏品质极佳的小区,如雅居乐、融创等高品质小区的性价比甩三亚几条街都不止,对普通工薪阶层的旅居者来说,西双版纳是避寒过冬的天堂

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