青岛融梯科技有限公司(以下简称“融梯科技”)创始人、董事长王义超刚刚度过了一个忙碌的五一劳动节。作为青岛市既有住宅加装电梯和电梯更新改造领军企业,今年企业的“老楼装电梯”完工项目有望突破100部,再创新高。

2014年,王义超从某海军工程指挥部退役选择自主择业,今年是他创业的第11个年头。从最开始的一年安装1部电梯,到如今一年超100部,项目见证了他事业版图的拓展,也诉说着作为一家军创企业的使命与担当。据了解,融梯科技目前集结了30余位退役军人,组成具有国防工程施工经验的技术团队,集既有住宅加装电梯研发、签约、交付、售后于一体,已先后为青岛50多个小区安装超过400部电梯,完工项目政府验收通过率达100%。

退役军官打造“网红景点”

1991年入伍,在部队期间成功考入军校学习,毕业后主要从事国防工程,历任部队排长、连长、参谋、营长、参谋长等……作为一名有着过硬技术专业和优秀军营履历的军官,2014年,40岁的王义超选择在退役后创业,成立文化传媒公司。

“一开始对于创业项目并没有很大把握和清晰目标。虽然在部队期间有着丰富的工程管理和运营经验,但部队管理和地方企业管理毕竟有所不同,我觉得首先是要充实自己,学习先进的管理经验和企业运营知识。”为了弥补这一短板,王义超先后进入国企、央企以及民营上市企业,接触了文旅、医疗等多个行业。结合个人的专业背景,他逐渐明确了工程项目策划运营的创业方向。

2016年和2017年,王义超以策划运营方的身份,与国企合作,参与了多个青岛历史建筑、庭院别墅的改造重生项目,成功盘活现有资源,促进新旧动能转换。“当时青岛市提出保护运营老城区的历史建筑,不仅要保护和维护,还要实现运营盘活,释放商业价值,这对团队的策划能力是极大的考验。”王义超说道。

以历史建筑施工改造为例,由于严格要求不允许破坏原建筑,即便是钉钉子、拉电线这样普通的改造施工也需经过专家论证。“历史建筑具有独特的文化内涵,这是它最大的价值和吸引力所在,”王义超解释说,“因此项目策划不能一味迎合常规的商业热点,比如简单改造成餐厅,而必须突出其历史底蕴和文化属性。”

正是在这种理念的指引下,他成功“破圈”,成为老建筑重生的“幕后大咖”。带领团队成功打造了中国首家电影生活馆——1907光影俱乐部,以及八大关的“青岛遇见米兰”项目。如今,这些项目早已成为青岛吸引游客争相打卡的“网红景点”。

打造加装电梯品牌标杆

“我觉得正是创业头几年的‘折腾’,让我积累了丰富的经验,为后来的顺滑转型铺平了道路。”2019年,随着中央部署实施城市更新政策,老旧小区加装电梯成为其中一项重要内容,青岛也出台了市级资金奖补政策,王义超顺势切入这一领域,成为了第一批吃螃蟹的人。

居民意见不统一是常见的难题之一。高层住户往往迫切希望加装电梯以减轻爬楼之苦,而低层住户则担心采光、通风受影响或噪音扰民等问题。此外,资金筹集、协调机制及审批政策配套不完善等,都导致项目进度缓慢。“我记得第一年我们只完成了一个项目。”王义超回忆道。

为了更好地满足业主需求,融梯科技采取了一系列创新措施。例如,在施工过程中采用工厂内模块化预组装和分段化处理,现场安装只需分段吊装、连接,90分钟即可将钢结构和电梯主体安装完毕,3天即可调试完毕正常运行,最大限度缩短安装时间,不影响小区居民日常生活。针对青岛沿海城市的特殊环境,他们联合国内外一线电梯品牌和综合技术领先的钢结构工厂,研发出具有多级防腐工艺的一体化钢结构井道。“我们整个团队都是军人背景,加上工程专业背景,军人的责任心加上专业度,让我们的项目建在哪里,哪里就是标杆。”

2022年的青岛市北区恒苑小区项目,让王义超至今印象深刻,“这个小区的单元大多位于车库之上,对加装电梯提出了很高的要求。在充分调研后,我们制定了一套加固方案,成功解决了平台、车库上面加装电梯的问题。”目前,恒苑小区已加装超过40部电梯,居民反馈体验良好,并被列入国家住建部全国十大老旧小区改造标杆。

如今,融梯科技的业绩遍布北京、济南、滨州、德州、泰安等地,先后为青岛50多个小区安装了400多部电梯,完工项目100%通过政府验收,事故发生率为零。“我们的目标是继续提升产品质量和服务水平,让更多老旧小区的居民享受到便捷的生活。”王义超说。

破局加装电梯后的运营市场

对于王义超和他的团队来说,工程结束并不意味着服务的终结。“加装电梯市场有着阶段性的特点,但做企业是长期的。”在他的规划中,电梯完工只是开始,未来要以加装电梯工程为切入点,开展长期运营,打造中国一流既有住宅电梯加装、改造、更新市场集成服务商。

为了实现这一目标,融梯科技提出了一项突破性的举措:将质保期延长至10年,远长于行业普遍的两年时间。“我们希望通过这种方式解决居民们的后顾之忧,同时破局加装电梯后的运营市场。”据了解,融梯科技正在探索将加装电梯与智慧社区相融合,打通最后一百米的智慧化运营。依托电梯管家服务,通过APP满足居民日常生活需求,带动加装电梯进入后运营阶段的增值服务。

从最初的单枪匹马,到如今拥有30多位退役军人的团队,王义超聚集的退役军人创业力量在不断壮大,融梯科技的事业版图也在不断扩展,除了老旧小区改造及设备更新运营外,还涉足大型工程机械设备再制造投资运营、供应链金融管理以及高端棉纺织产业投资与运营等领域。

特别值得一提的是,2023年,融梯科技积极响应山东省对口支援新疆的号召,并购成立了喀什宝晟智慧纺织有限公司,专注于高端棉纺织产业的投资与运营管理。

展望未来,王义超充满信心:“我们将继续以技术创新和优质服务为核心,拓展业务领域,努力成为行业的领军者。同时,我们也希望通过自身的努力,激励更多的退役军人投身创业,共同为社会的发展贡献力量。”

（半岛全媒体首席记者 王好）