次新房源入市，带动12月长沙二手房挂牌均价上涨0.81%！
创始人
2024-12-08 17:15:08
0次
11月14日，长沙取消了长达7年多的限售政策，商品房只要取得“不动产权证书”即可入市交易，这也导致市场二手房源量激增，而新增房源大部分是刚交房不久的“次新房”。
次新房在房龄、户型、小区环境等方面都有优势，价格也比一般的二手房要高，也拉高了长沙二手房整体均价！象盒数据显示，12月7日，长沙二手房（六区一县）挂牌均价9460.58元/平，环比增长0.81%。
这也是长沙二手房挂牌价近一年多以来首次明显环比回涨，限售取消是关键因素，但这种也仅是“结构性上涨”，是否真的能止跌回稳还有待观察市场后续表现。
同比去年12月来看，长沙二手房挂牌均价仍下跌7.8%。不过今年以来市场成交有明显提升，数据显示1-11月内五区二手房成交量突破5.2万套，同比增长7%。
从各区县的涨跌幅也不难看出“次新房入市”给挂牌均价带来的影响，望城的涨幅最大因为望城的次新房最多，其次就是岳麓区，河西这几年以来一直是新房的主力市场，所以现在限售放松后，次新二手房也是河西居多。
从房价来看，岳麓区仍是“一枝独秀”的达11300元/平，有市府、梅溪湖、滨江等热门板块加持；内五区里芙蓉最低仅，老城区房龄偏高；望城、长沙县房价相对便宜7-8字头。
上一篇：民间智慧丨有花堪折直须折
下一篇：短是什么意思?(短是什么意思?)
相关内容
热门资讯
原创 一...
在五角大楼肃穆的会议室里，空气凝重得几乎可以凝结成冰。2月4日的夜晚，几位美国国防部的高官正紧急召开...
2025-2031年A级防火金...
来源：市场资讯 （来源：普华有策） A级防火金属复合板行业产业链结构及重点企业市场份额 1、A级防火...
2025服贸会｜北京朝阳“两区...
9月10日，北京商报记者从北京市朝阳区“两区”建设五周年专题新闻发布会上获悉，作为北京“两区”建设主...
宇树科技IPO倒计时，王兴兴接...
瑞财经 吴文婷9月9日，据国家企业信用信息公示系统显示，杭州翌心企业管理咨询合伙企业（有限合伙）（以...
9月10日连板股分析：连板股晋...
【9月10日连板股分析：连板股晋级率33% 算力产业链集体走强】今日共47股涨停，连板股总数10只，...
情绪经济风口下的AI玩具：资本...
编者按：近期，随着泡泡玛特拉布布公仔的火爆出圈，谷子潮玩等切中社会情绪的消费热点频频引发社会关注。潮...
上市三月闪电叩开港股通！云知声...
2025年9月8日，恒生指数公司季度调整生效首日，刚上市满三月的云知声（09678.HK）正式纳入恒...
户数变少，西海岸楼盘规划调整
西海岸新区楼盘规划调整，中德生态园A地块住宅建设项目由青岛海德荣置业有限公司建设，位于西海岸新区红石...
AI搜索流量将超过传统搜索！大...
搜索引擎，这个互联网时代的信息入口，正经历着AI大模型带来的深刻变革。 研究机构Semrush近期发...