后花园拍卖分析:奥克兰拍卖清盘率连升3周,参拍量大涨13%,市场热度回归!
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2025-10-12 08:54:10
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大家周末愉快!欢迎来到后花园拍卖分析,本周拍卖市场进一步升温,参拍房数量和清盘率均有显著上升,交易活动持续回暖。

本周共有267套房源参加拍卖,其中成功拍卖112套,流拍115套,清盘率为49%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加30套,增幅约为13%;成功拍卖数量增加19套,增幅约为20%。清盘率较上周上升3个百分点,拍卖市场整体略有回暖迹象。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈上升趋势,各个地区详情如下:

在参拍房源数量增加的地区中:中区增加了11套房源,增幅约为15%;北岸增加了14套房源,增幅约为44%;西区增加了2套房源,增幅约为8%;西北区增加了8套房源,增幅约为47%;西南区增加了5套房源,增幅约为71%。

Waiheke Island与HaurakiGulf Islands持平。

在参拍房源数量下降的地区中:东南区减少了4套房源,跌幅约为6%;南区减少了6套房源,跌幅约为43%。

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清盘率方面,奥克兰本周共有112套房产拍卖成交,整体清盘率为49%。与上周相比,各个地区的清盘率详情如下:

中区拍卖成交数量44 套,流拍38套,清盘率为54%,比上周上升5个百分点;东南区拍卖成交数量26套,流拍29套,清盘率为47%,比上周上升8个百分点;北岸拍卖成交数量23套,流拍14套,清盘率为62%,比上周下降5个百分点;

南区拍卖成交数量4套,流拍4套,清盘率为50%,比上周上升14个百分点;西区拍卖成交数量7套,流拍16套,清盘率为30%,比上周下降32个百分点;西北区拍卖成交数量5套,流拍11套,清盘率为31%,比上周上升10个百分点;西南区拍卖成交数量3套,流拍3套,清盘率为50%,比上周上升7个百分点;

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激流岛拍卖成交数量0套。

价格方面,后花园共收集了62套房产的成交价。

整理的全部成交记录:

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