郑州某小区的地下车位近期引发业主诸多抱怨。这些车位的设计过于狭窄,给业主们带来了极大的不便。当车辆停入车位后,车内人员想要出来变得十分困难。车主们常常需要侧身挤出车外,身材稍胖些的人更是苦不堪言,甚至可能会不小心碰到车门或旁边的车辆。本应是方便业主停车的车位,却因过窄的空间成为困扰大家的难题,这不仅影响了业主的日常使用体验,也让业主对小区的基础设施规划产生了质疑。
【遭遇】
停了车 人难出
昨日上午,陪办记者和业主李先生、赵女士分别就他们的车做了实际测量。赵女士的车位在负2层,约1.8米宽的车停进去后,1.6米高的赵女士勉强从车里“挤了”出来。“要是换我老公那身材,肯定不行。”
相比赵女士,车位位于负3层的李先生更糟心。经测量,赵女士的车位除去两边白色实线,宽约2.27米,加上实线约2.4米。而李先生车位的宽度却少了0.1米。
随后,记者和赵先生一起来到该小区销售中心。一名工作人员说,标准车位宽2.4米,但会有误差,希望业主理解。
对于解决办法,她表示,如果业主实在不满意,可以协商退款,但对于贷款买车位的业主,因为涉及银行的一系列程序,就没什么办法了。
对于业主要求开发商退回部分钱款的诉求,她表示,需要汇报公司领导,再给回复。不过到昨日记者截稿,没有收到相关信息。
【规划局】
审批557个 建了604个
“车位这么窄,多余的空间去哪儿了?”赵先生不解。陪办记者同业主来到郑州市规划局档案馆查询该小区停车位的规划。
规划图纸显示,该小区共规划审批停车位616个,其中地上59个,地下557个。而经统计,小区地下1~3层的停车位分别是197个、209个、198个,共计604个。
“挤出来的空间被建成新的停车位卖了?”对此,赵先生十分气愤,他表示会告诉不知情的业主,大家一起维护权益。
【规范】
有标准规范 但非强制
我国1998年9月1日开始实施的《汽车库建筑设计规范》规定,微型车的停车位宽度为2.2米,小车的宽度为2.4米,轻型车的宽度为3.0米,中型车的宽度为3.5米,最窄的停车位宽度也不能小于2.2米。国内一些城市还做了强行规定,如杭州规定标准停车位宽为2.5米。
对此,郑州大学综合设计研究院的工程师许继清说,虽然《汽车库建筑设计规范》不属于强制规范,但生活中,低于微型汽车的停车位宽度就无法正常停车。他还说,事实上,行业上设计停车位大都以小车的停车位宽度2.4米为标准,不以微型车的停车位宽度为标准。
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