去徐州，可以直奔户部山。

出了徐州东站一路向西，半个小时就到。古时，这里曾是项羽观看将士戏马之地，因此山上建有戏马台。明清时期，大户人家为避水患纷纷在户部山建房居住，户部山也就此成了“富人区”，留下了一片明清古建筑群。

这片古建筑群的独特性在于，在古时洪水泛滥的苏北，乃至整个苏鲁豫皖交界片区，能保留至今罕见。其次，建筑群既有南方古民居的秀美，也有北方四合院的规整，堪称徐州“南秀北雄”特征的典型意象。

徐州古建筑。本文图片均由受访者提供。

特别是近几年，随着戏马台和崔家大院的免费开放，以及整个户部山历史文化街区的推陈出新，户部山游客量迎来了指数级增长。统计数据显示，2025年整个户部山片区的游客量突破了一千万，实现了历史性飞跃。越来越多的市民、游客和专家学者，开始走进并领略户部山的独特魅力。

不到户部山，怎么可以说到了徐州呢？

在闹市区，梦回明清

如果说春天的云龙湖畔，让人觉得徐州是南方城市；那么冬天的户部山下，就会让人觉得徐州是非常典型的北方城市。

徐州文化市场。

在路边吃完一碗热气腾腾的宽面，裹好衣服扎进寒风中和雪地里，向山上爬，没几步便置身于青砖黛瓦的明清古建筑群。身心顿时安静了下来，明明这里就在徐州的闹市区，距离“苏北的新街口”彭城广场直线距离一公里都不到。

古时，户部山是位于徐州城南关的一座山丘。明天启四年大水，户部分司迁署于山上，这座山丘遂得名户部山。

受黄河夺淮影响，以徐州为代表的苏北、皖北片区曾长期饱受水患困扰，因此，富人们不仅要住得好，还要住得高，而且在山上兴建住所所需成本，也只有富人们才承受得起。“穷北关富南关，有钱都住户部山”，这就是为什么，户部山上有众多建设精美的古建筑，而且得以保存至今。

而且，在户部山上盖楼建房的富人们，都是来自大江南北的经商精英，这也侧面展示了古时候徐州“五省通衢”的鲜明特点，以及海纳百川的包容精神。

新世纪后，徐州以余家大院和翟家大院为基础，建成了徐州民俗博物馆并对外开放。2006年5月，户部山古建筑群被国务院核定为第六批全国重点文物保护单位。2015年底，郑家大院、刘家大院等修缮完成并实现贯通。

2022年底，建筑面积3100平方米，坐拥12个四合院、房屋150余间的崔家大院（崔焘故居）经修缮后正式对外开放。

清乾隆年间，崔氏家族由城内移居户部山。清道光年间，崔氏后人崔焘进士及第，入翰林院庶吉士，奉旨扩建上院及北客屋园，故崔家大院又被称崔氏翰林府。开放后的崔家大院，成为户部山明清建筑群景点的重要拼图。

细节中，体现保护与商业的平衡

穿梭于古院落内，有一种真实的穿越感。

院里没有一家连锁品牌，没有五颜六色的商业招牌，更多的是静静讲述民俗和文化故事的非遗商店。“这里是全国重点文物保护单位，每一个房间都是文物，所以对于我们来说，保护一定是第一位的。”徐州户部山明清古建筑保护中心主任解勇表示。

因此，尽管在景区的运营和开发上有合作公司加入，但户部山的管理部门一直占据主导地位，直接下场参与景区的招商、文创产品设计等细节事务，而不是将景区整体打包委托给专业运营公司开发，避免了过度商业化。

另一方面，景区也要考虑在保护的同时，如何对古建筑进行活化利用。“我们的民俗博物馆片区重点开设一些展览，注重文化传播和技艺展示，增加游客的体验度。”解勇说。

就在2月4日，“悠然南山”赏石非遗主题展在户部山民俗博物馆拉开帷幕。展览汇聚了观赏石、奇石、陨石及名家画作等百余件精品，免费对外开放。

近两年免费开放的崔家大院，更注重业态的培育和呈现，尽量选择符合古建气质的小店，比如书店，香包店等。事实上在修缮时，管理部门就坚持“最小干预，修旧如旧”的原则，开展了对崔家大院的修缮和保护，使得这处户部山古建筑群中体量最大、规格最高的古院落恢复了历史原貌，也焕发了新生活力。

同时，管理部门也注重对徐州本土文化的挖掘。“我们会尽量选择可以体现徐州特色的产品和店铺，也是想给本土的文化主理人和从业者们一个展示的平台，从而在户部山形成一种集聚效应。”解勇告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

比如汉泽祥，是一个既可以把脉又可以喝茶的空间，主打中医药奶茶以及中医药香包、艾灸等产品，颇受年轻人喜爱。另外还有非遗木工坊，翰林书社，香茶空间等。

崔家大院附近的李家大楼，未来也将成为网红打卡点。李家大楼被誉为“徐州第一楼”，是一处中西合璧的民居建筑，其主人李华甫是清朝末年徐州的知名商人，当年差人专门到西式建筑比较集中的青岛请工程师完成了建筑设计。

据解勇透露，管理部门将在李家大楼内打造徐州唯一的老字号品牌故事馆，引入徐州老字号展示，进一步讲好徐州特色的文化和商业故事。

徐州的厚重，来不及翻阅

走出明清古建筑群，继续往上走，便是戏马台。

戏马台是徐州现存最早的古迹之一。公开资料显示，公元前206年，秦朝灭亡，项羽自称西楚霸王，定都彭城，因山筑台以观将士戏马，故得名“戏马台”。

数千年来，戏马台引得无数文人墨客登临凭吊。比如李白有诗云：“山从图上见，溪即镜中回。遥羡重阳作，应过戏马台。”苏轼也曾在《送郑户曹》中写道：“水绕彭城楼，山围戏马台。古来豪杰地，千载有余哀。”

世人皆知徐州是刘邦故里，其实徐州也是项羽的定都之地。用解勇的话说，“徐州历史文化的故事，多得来不及讲述。”

2022年，戏马台结束了三十年的收费历史，改为免费开放，“解锁”自身流量的同时也和明清建筑群等一道，实现了整个户部山片区的系统提升，将徐州文旅的潜能进行释放。

这几年，焕新而生的户部山片区持续创造新的消费场景，从汉文化旅游节、年俗文化节、南山思享会，到南山雅集等文化活动，并邀请到莫言、叶兆言、徐则臣等名家纷纷亮相，推动徐州文脉不断传承发展。

户部山片区。

走出户部山，便是人潮涌动的商业街，特色餐馆、咖啡奶茶、新潮体验等一应俱全。这是文化底蕴之外，徐州的活力所在。

澎湃新闻注意到，以户部山等片区为核心承载体，徐州正在推动“彭城七里”文脉的建设和出圈。

这条华丽的历史文脉位于徐州主城区南北中轴线上，全长3.5公里，由南向北串联起了徐州博物馆、户部山历史文化街区、回龙窝街区、大同街、彭城广场、文庙、黄楼等核心历史遗存、文化景点和商业街区，将文脉传承和时代追求有机结合，也是对徐州城市发展空间的有机梳理和重塑。

一步就是千年，“彭城七里”尽风华。在业界专家看来，“彭城七里”既是文旅融合的创新举措，更是城市更新的典型案例。

想起来，户部山郑家大院内有一棵五百年的银杏树，既有与生俱来的华美，也有岁月沉淀的温柔。每到金秋时节，总会吸引众多市民和游客前来打卡拍照。

户部山郑家大院内有一棵五百年的银杏树。

徐州这座城市何尝不是如此，低调又热烈。