1、75岁王石，重回房地产赛道
淡出房地产赛道近十年后，75岁的万科创始人王石选择重返，布局城市更新赛道。近日，由王石担任董事长的深圳深石城市更新有限公司（下称“深石城市更新”）通过微信公众号连续发文，披露公司成立背景、发展方向。市场将其视作王石布局城市更新赛道的最新动作。工商信息显示，2026年9月28日，深石城市更新完成工商注册，注册资本1500万元，注册地位于深圳市盐田区梅沙街道，法定代表人为杜吉良。股权结构显示，该公司由深石管理咨询（深圳）有限公司等多家公司各持20%股份。其中，深石管理咨询由王石持股99.9375%。新公司团队多位核心成员拥有在万科的任职经历。随后，“王石杀回房地产”的信息开始刷屏网络。
2、GDP增速5.7%，不靠房地产不靠基建
2026年10月26日，广州市统计局公布了前三季度经济数据。地区生产总值24851亿元，剔除价格因素后同比上涨5.7%。这一增速创下近五年同期新高，比去年同期还提高1.6个百分点。再翻到固定资产投资一栏，景象却是另一番模样。其中房地产开发投资同比回落8.8%，基础设施投资同比回落5.6%。全市固定资产投资增幅只有0.6%，接近于零。地产、基建两条旧引擎却在同时减速，GDP反而往上走。同期全国前三季度GDP增速为4.6%，广州高出约1.1个点。这座城市凭什么在拖后腿的两件事上，把增速拉了起来？地产基建双降，工业新动能顶出五年新高先把这份成绩单的反差摆清楚。
3、上实发展前三季度营收16.07亿元同比降24.21%，归母净利润-2.98亿元同比增51.11%，毛利率下降13.36个百分点
10月29日，上实发展发布2026年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为16.07亿元，同比下降24.21%；归母净利润为-2.98亿元，同比增长51.11%；扣非归母净利润为-3.13亿元，同比增长51.44%；基本每股收益-0.16元。报告期内，上实发展基本每股收益为-0.16元，加权平均净资产收益率为-2.89%。以10月29日收盘价计算，上实发展目前市盈率（TTM）约为-53.13倍，市净率（LF）约为0.63倍，市销率（TTM）约为2.03倍。2026年前三季度，公司毛利率为15.81%，同比下降13.36个百分点；净利率为-18.75%，较上年同期上升7.79个百分点。
4、南山控股：第三季度亏损6.44亿元 同比下降370.3%
10月29日，南山控股(002314)公布2026年三季报，公司营业收入为46.64亿元，同比下降57.2%；归母净利润亏损12.83亿元，同比下降489.0%；扣非归母净利润亏损12.89亿元，同比下降471.7%；经营现金流净额为28.71亿元，同比增长31.5%；EPS(全面摊薄)为-0.47元。其中第三季度，公司营业收入为16.07亿元，同比下降68.7%；归母净利润亏损6.44亿元，同比下降370.3%；扣非归母净利润亏损6.49亿元，同比下降353.6%；EPS为-0.24元。
5、珠江股份前三季度营收12.40亿元同比增6.12%，归母净利润3732.90万元同比增1.73%，净利率下降0.03个百分点
10月29日，珠江股份发布2026年三季报。报告显示，公司前三季度营业收入为12.40亿元，同比增长6.12%；归母净利润为3732.90万元，同比增长1.73%；扣非归母净利润为3490.12万元，同比增长68.85%；基本每股收益0.03元。报告期内，珠江股份基本每股收益为0.03元，加权平均净资产收益率为2.90%。以10月29日收盘价计算，珠江股份目前市盈率（TTM）约为51.86倍，市净率（LF）约为2.76倍，市销率（TTM）约为2.19倍。2026年前三季度，公司毛利率为16.82%，同比上升0.52个百分点；净利率为3.31%，较上年同期下降0.03个百分点。
6、友阿股份：前三季度归母净利润7314万元，同比增长14.5%
10月29日，友阿股份(002277)公布2026年三季报，公司营业收入为6.0亿元，同比下降18.3%；归母净利润为7314万元，同比上升14.5%；扣非归母净利润为6379万元，同比上升26.8%；经营现金流净额为7070万元，同比下降28.8%；EPS(全面摊薄)为0.0525元。其中第三季度，公司营业收入为1.95亿元，同比下降10.0%；归母净利润为232万元，同比下降77.7%；扣非归母净利润亏损173万元，同比下降230.6%；EPS为0.0017元。截至三季度末，公司总资产138.94亿元，较上年度末下降1.0%；归母净资产为64.8亿元，较上年度末增长2.5%。
7、北京北辰实业股份(00588)公告及通告 - [海外监管公告-董事会/监事会决议 / 海外监管公告-营运业绩最新情况 / 海外监管公告-企业管治相关事宜]海外监管公告 - 第十届第六十次董事会决议公告、2026年第三季度房地产业务主要经营数据公告、关联交易管理办法
【北辰实业：披露2026年前三季度房地产业务经营数据】北辰实业公告称，公司第十届董事会第六十次会议审议通过《2026年第三季度报告》，同意修订《关联交易公允决策制度》并更名为《关联交易管理办法》。2026年1-9月，公司会展（含酒店）及商业物业各业态合计实现经营收入15.69亿元；房地产开发方面无新增土地储备，总土地储备179.81万平方米，实现销售面积19.12万平方米，同比下降9.13%，销售金额19.65亿元，同比下降29.37%。