规划有变！晋安这个大项目，传出新消息！
《晋安大项目规划新消息》
晋安的大项目一直备受瞩目，如今规划有变的消息传来，犹如一颗石子投入平静湖面，激起层层涟漪。这个项目原有的规划可能在大家的期待中稳步推进着，而现在新消息的出现打破了之前的固有认知。或许是功能布局的调整，又或许是建设规模、进度安排的改变。这一变故将对晋安的区域发展产生多方面的影响，无论是周边的经济格局、人口流动，还是相关产业的发展预期都面临着重塑。它不仅牵动着众多关注者的心，也让晋安这片土地再次站在了新发展方向的十字路口。
最新消息！晋安这个重大项目拟进行规划调整！
近日，福州市自然资源和规划局发布福州烟草区域物流配送中心建设项目（二期）总平面拟调整公示，公示日期为2024年12月15日至2024年12月24日。
福州烟草区域物流配送中心建设项目（二期）位于晋安区新店镇汤斜村，项目一期已核发《建设工程规划许可证》，现建设单位申请二期项目《建设工程规划许可证》。
申请项目总平面方案变更，拟调整二期建筑轮廓、布局等，实用地面积为69257平方米，建筑面积调整为42661.94平方米（其中，二期建筑面积10660.18平方米），容积率调整为1.03，建筑密度调整为28.85%，绿地率调整为16.23%，建筑高度为22.9米。
项目介绍
根据此前公开消息，福州烟草区域物流配送中心建设项目占地约103.9亩，总用地约6.9万平方米，将建设联合工房及车库（生产用房）、生产管理及生活辅助用房等，总建筑面积约3.2万平方米。
项目效果图
项目开工现场
项目采用“BIM+信息管理平台+智慧工地”等数字化技术，应用装配式建筑、海绵城市、智慧楼宇管控系统等绿色建筑设计标准，规划建设充电桩、太阳能光伏板等设施设备，为项目建设过程管控和未来园区绿色运营打下良好基础。
效果图
2024年7月项目实景图
烟草区域物流配送中心建成后，将为福州、莆田、宁德三地市提供包括卷烟仓储、分拣、配送的物流服务。
效果图