《卢东生：老旧小区里的“啄木鸟”》

在老旧小区里，卢东生就像一只勤劳的“啄木鸟”。他每天穿梭于小区的各个角落，仔细检查着每一处设施。卢东生对小区的一草一木、一砖一瓦都极为熟悉。他会检查老旧的水管是否漏水，像啄木鸟探寻树木中的害虫一样精准找出问题所在。楼梯扶手的松动、路灯的损坏等问题都逃不过他的眼睛。他积极地向物业反映情况，还常常亲自动手维修一些小故障。卢东生用自己的认真和热情守护着老旧小区，让小区居民的生活更加舒适，他就是老旧小区安全与和谐的守护者。

带头打造“家党建”社区微治理模式

卢东生：老旧小区里的“啄木鸟”

这些天，75岁的卢东生又忙碌起来，她积极组织老党员参加党纪学习教育，并为行动不便的老同志送学上门。

卢东生。

卢东生是连江县凤城镇东北街社区离退休第二党支部书记，前不久入选了2024年第一季度“连江好人榜”（敬业奉献）。多年来，她像“啄木鸟”一样，为小区找“病灶”、开“良方”，带领党员和居民打造“家党建”社区微治理模式，让机关新村这一老旧小区迎来新生。

建成于1989年的机关新村，是东北街社区里最为典型的老旧小区。在卢东生印象里，“那时，小区是‘四多’‘三无’——租户多、垃圾多、投诉多、老人多，无物业、无业委会、无党支部，严重影响居民生活”。

如何破解“无人管”难题？为此，机关新村通过成立小区党支部，构建了 “1+2+X”工作体系：涉及小区管理与服务的重大事项、重要问题由“1”个社区党委牵头，“2”个小区志愿者管理小组、共建单位和“X”个小区党员共同参与研究解决，充分发挥社区干部、网格员、退休干部党员、群众代表的作用。

其中，卢东生等老党员带头组建了小区志愿管理小组。离退休第二党支部还创建了“根据地”——离退休干部党员党建工作室，为居民提供纠纷调解、政策咨询、帮困和心理疏导等服务，同时接收居民意见建议，及时传达到社区，推动问题解决。得益于此，工作室解决了小区车辆乱停、卫生脏乱、部分下水道老化等难题。

新建门楼屹立、道路平坦宽敞、垃圾分类存放、车辆停放有序、智能探头“看家”……随着小区的一点点变化，居民慢慢从看热闹转向参与和支持。

2022年10月，离退休第二党支部打造了“时光里印记馆”。在一次党员大会上，老党员林伟提出通过居民“众筹”的形式，捐出自家老物件，打造一个家门口的微型博物馆。主意一出，作为党支部书记，卢东生立即表示赞成，发动支部党员捐献旧物件，积极参与筹备。

经过3个月的筹备，“时光里印记馆”如约出现在机关新村门口。如今，走入房间，好似搭乘一架“时光穿梭机”——20平方米的屋内，整齐地摆放着书画作品、拓片、古籍等，还有早期公债券、搪瓷杯、福州三宝等老物件，满满当当超百件。

在卢东生带领下，离退休第二党支部结合重要节日与共建单位联合开展各类不同主题活动，如春节写春联、拗九送福粥，组织老党员重走红色路线，开展慰问帮扶活动，让曾经的老旧小区变成让居民享有获得感、幸福感、安全感的“三有小区”。

卢东生于2022年入选福州市“百名优秀离退休干部党支部书记”，所在党支部也于2023年获评省级“离退休干部‘六好’示范党支部”。（记者 郑瑞洋 通讯员 余李鑫 文/摄）