福州市调整优化住房信贷政策
创始人
2025-01-08 14:38:56
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《福州市调整优化住房信贷政策》
福州市对住房信贷政策进行调整优化，这一举措犹如投入房地产市场的一颗石子，激起层层涟漪。此次调整旨在适应市场发展需求，促进房地产市场的平稳健康发展。调整后，信贷政策在房贷利率、贷款额度、首付比例等方面可能出现积极变化。这对于购房者来说，或是减轻了购房压力，提高了购房的可负担性。对于房地产企业而言，有望增强市场信心，促进住房销售。从宏观角度看，该政策也有助于合理引导住房消费，对稳定福州市房地产市场格局有着重要意义。
为适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》、《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》等政策精神，福州市住房信贷政策调整如下：
一、在2024年4月3日已取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的基础上，取消福州市第二套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可结合本机构经营状况、客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
二、福州市首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%，第二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则，确定具体的新发放首套和第二套住房商业性个人住房贷款首付比例。
上述政策自2024年5月22日起实施。
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