国庆假期，看房去！这一时期成为很多人看房的理想时段。秋高气爽的天气，为外出看房提供了舒适的环境。各个楼盘也抓住国庆的销售热潮，推出诸多优惠活动。售楼处精心布置，洋溢着节日的氛围。从刚需小户型到改善型大平层，各类房源琳琅满目。看房者们有的是新婚小夫妻，憧憬着属于自己的温馨小窝；有的是为了孩子上学而寻找学区房的家长。人们穿梭在不同样板间之间，仔细考量房屋的户型、采光、配套设施等，希望在国庆假期这个难得的机会里，找到心仪的房子。

“这么多人啊！售楼部简直成景点了。”10月1日上午，市民刘先生带着家人来到位于五一中路西侧的绿城芝蘭月华售楼部，发现看房人数众多，连周边小区的停车位都停满了。

继央行出台楼市新政后，国庆假期前夜，我省进一步促进房地产市场消费若干措施发布，进一步激发了市民看房购房的热情。记者从市区多个楼盘售楼部获悉，假期首日，项目就迎来众多看房者。

众多楼盘

迎来大批看房者

“早上看完升旗仪式，立刻回到家换衣服，都没顾得上休息就直接过来看房了。”刘先生告诉记者，“今天是芝蘭月华首日开放，加之政策利好又这么多，所以想早点来了解项目和行情。”

作为国内知名的头部房企，浙江绿城今年4月在福州土拍中竞得状元境地块，在福州相关部门创新举措的通力配合下，加班加点顺利在10月1日这个节点实现芝蘭月华全维实景示范区开放，仅上午就有大几百人涌入看房。

“我们对福州楼市抱有很大的信心。这一次，我们全力以赴，为福州市民带来绿城全国第三座月华系作品。”浙江绿城相关负责人表示，项目前期进行了充分调研，设计上精益求精，目标就是凝聚福州千年人文底蕴，提升人居环境。

“福州楼市正在步入升级改善阶段，我们相信，只要有足够好的产品，一定能打动购房者。”项目现场，不少市民边看房，边感叹福州楼市产品的进步。

“之前没有见过这么漂亮的下沉式庭院会所，也没有见过这么精致的公区。”市民赵女士说，“产品升级换代了，信贷政策也很优惠，的确是出手的时候了。”

这样的热闹情况，在国庆首日处处可见。10月1日，记者以购房者身份探访了市区多个楼盘，发现每一个楼盘都挤满了看房人。保利屏西天悦的置业顾问林女士告诉记者，当天还没结束，就有28组客户参团进行团购。在左海望月，售楼部国庆首日就迎来五六十组看房客户，是平时的4倍左右。麦田房产人士告诉记者：“1日，仅3个小时，‘一麦平台’就成交了35套一手房源。”

利好不断

开发商更有信心

“国庆期间，福州多个楼盘都推出了诱人的优惠活动和限量房源，尤其是一些位置好、配套完善的楼盘备受关注。对于购房者来说，国庆假期无疑是一个绝佳的购房时机。无论是以改善型住房为目标的购房者，还是首次购房的刚需族，都可以找到适合自己的房源。”福州克而瑞机构人士表示。

“自央行政策发布以来，购房者对新政表现出高度的关注。甚至许久未联系的顾客都主动给置业顾问打来电话，并且预约来看房。从目前看，购房者咨询的内容主要聚焦于政策的具体变化细节，是否已落地，项目如何执行，以及当前购房是否能即刻享受新政带来的优惠与便利。”多个楼盘的营销负责人告诉记者，这种咨询热潮不仅体现了购房者对市场的积极预期，也反映出新政对于提振市场信心、促进交易活跃度的显著效果。

“据我们所知，节后还有不少利好落地，比如本地的房贷利率调整。”采访中，多家房企负责人表示，对于楼市后市，他们持看好态度。

记者了解到，针对购房者普遍关注的存量房贷利率调整等问题，在榕银行正加班加点落实。兴业银行等银行人士表示，正在抓紧制定批量调整存量个人住房贷款利率实施方案，拟于10月12日发布具体操作细则，10月31日前对存量个人住房贷款利率实施批量调整。此外，银行的房贷利率水平也可能更加优惠。（记者 江海）