一,扣留质保金
朋友们等着住新房子,现在装修公司选了,设计师也选了,价也讲了,看见工程完工”几个大字,小心脏怦怦跳。再说了,完工付钱,天经地义,有什么好磨蹭的呢?大家不要忘了,你是要扣留一定的工程款留作质保金的,如果你忘了这个质保金,装修公司自然比你“忘”得更快。
质保金留多少合适,这是根据你的工程款来决定的,比如3%、5%等。在扣留质保金的同时,你们还需要商定质保期限。在付款条约里无论如何必须写明质保金,并且商定质保时间。
二,把钱直接交到装修公司
我们给装修公司付钱时一定要到装修公司的办公室里去付,付给老板或者法人,或者至少,我们付完钱之后得到的正式收据上面有老板的签字和装修公司的公章。也不是没有发生过有利令智昏的装修公司员工,拿着一张所谓的收据,到客户房子里要钱,然后携带公款逃跑的事情。装修款一般几万十万甚至几十万,大家应小心为妙。到时候出了事情,找警察估计意义不大。我们到装修公司的办公室里去付,浪费点时间无所谓,给得放心。付完钱就索取正式的收据。每个装修公司收取客户预付工程款开出的单据不一样,当然不会是税务发票,因为那只是预付款。但是正如前面所言客户们拿到的收据一定要有装修公司的公章和装修公司法人代表的签字才可以。不然,你给的钱总是很悬的。
工程完工结账时,客户们一定要趁此机会好好检查一遍自己的房子,有什么问题及时处理,比将来保修更方便。一般这个时候装修公司处理问题的效率是非常快的。
这里要说明一点的是,客户有权利向装修公司索取正规税务发票。但是,关于税费由谁承担,一定要事先写在合同里。一般金额大的工程,装修业界默认的方式是甲方也就是业主自己承担,会写在合同上。