福州成功出让4幅地块

　　采用“带建筑出让”模式，区位优越、配套完善

　　3月27日，福州市4宗国有建设用地使用权成功出让，土地面积19.03亩，起始价2.25亿元，成交价款3.25亿元。

　　据介绍，本次出让以精准供地激活存量资源潜能，以优质供给夯实城市发展根基，为福州高质量发展增添活力。

　　本次出让的4宗地块，位于鼓楼、仓山核心区域，全部采用“带建筑出让”模式，区位优越、配套完善。

　　市资源规划局相关负责人表示，通过精准供地，共吸引47家企业（个人）参与，现场竞价有序、竞争踊跃，充分彰显了市场对核心城区存量土地价值的认可，也体现了福州市近年来稳楼市、促发展系列政策措施的明显成效，有力折射出当前房地产市场逐步企稳、发展活力持续向好的态势。

　　各地块具体成交结果如下：

　　宗地2026-01号（仓山区塔亭路南侧、上藤路西侧出让地块），土地面积13.3亩，土地用途为商业用地，起始价0.93亿元，福州市坊巷建筑工程有限公司以底价0.93亿元竞得（楼面地价9802元/平方米）。

　　宗地2026-02号（鼓楼区通湖路180号出让地块），土地面积3.15亩，土地用途为商务办公、商服（旅馆）用地，起始价0.95亿元，福州市继凡熙建设实业有限公司以1.2亿元竞得（楼面地价8759元/平方米），溢价率26.3%。

　　宗地2026-03号（鼓楼区五一北路19号楼出让地块），土地面积1.11亩，土地用途为商业商务用地，起始价0.29亿元，福建吉建投资有限公司以0.69亿元竞得（楼面地价27600元/平方米），溢价率137.9%。

　　宗地2026-04号（鼓楼区勺园里4号出让地块），土地面积1.47亩，土地用途为商业商务用地，起始价0.08亿元，福建海通投资集团有限公司以0.43亿元竞得（楼面地价66154元/平方米），溢价率437.5%。

　　市资源规划局相关负责人表示，下一步，福州市将持续坚守“以需定供、精准施策”原则，深入贯彻落实国家关于促进房地产市场健康发展的政策部署，不断优化土地出让机制，完善地块配套要求，引导土地资源向优质项目、重点领域、民生工程倾斜，推动城市高质量发展迈上新台阶、实现新突破。（记者 梁凯鸿）