原创冰雪、场馆设施类发行REITs再获政策助力_资讯

原创冰雪、场馆设施类发行REITs再获政策助力

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2025-09-07 21:00:51

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日前，国办印发《关于释放体育消费潜力进一步推进体育产业高质量发展的意见》（以下简称“意见”），其中提出，支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。

REITs速达在冰雪REITs探索继续，黑龙江雪乡启动REITs服务机构筛选文章中梳理了关于冰雪领域项目探索发行REITs相关政策以及涉及的具体项目。

此前，国家体育局发布的《关于加大对于中国—上海合作组织冰雪体育示范区建设政策支持力度的提案》中涉及鼓励体育领域探索REITs项目的相关表述。2023年12月1日，国家体育总局对《关于加大对于中国—上海合作组织冰雪体育示范区建设政策支持力度的提案》答复中，关于“给予项目和资金支持”的建议：国家发展改革委安排中央预算内投资支持体育公园、冰雪等户外运动公共服务设施建设，稳妥推进基础设施不动产投资信托基金（REITs）相关工作，支持符合条件的存量冰雪体育场馆项目发行REITs。

此次“意见”的发布，结合了2023年11月13日文化和旅游部《国内旅游提升计划(2023—2025年)》与2024年12月3日国家发改委《推动东北地区冰雪经济高质量发展助力全面振兴取得新突破实施方案》两份文件的鼓励范围和支持领域，可以说是文旅领域申报发行REITs的综合，包括：体育场馆设施、冰雪以及旅游景区等文旅领域项目在符合条件的情况下，可以申报REITs发行。

从时间节点以及筹划时间来看，文旅领域包括：体育场馆、冰雪、溶洞、水洞、古镇、丹霞地貌、山河湖海等热门文旅IP申报发行REITs数量超过30个；其中，张家口冬奥场馆是目前已公开筹划时间较早的场馆类REITs项目，有望通过政策的助力，加快申报发行节奏。

冰雪文旅体育的项目场馆政策领域申报支持设施消息资讯国家体育局信托基金体育场馆

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