福州公积金贷款流动性调节系数上调_资讯

福州公积金贷款流动性调节系数上调

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2025-07-16 08:36:24

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近日，福州公积金贷款迎来重要调整，流动性调节系数上调。这一举措旨在更好地应对市场变化和资金需求，保障公积金贷款业务的平稳运行。随着系数的上调，公积金贷款的额度和审批条件可能会有所变化。对于购房者来说，这意味着在申请公积金贷款时，能够获得的贷款额度可能会受到一定影响，但同时也能在一定程度上引导资金合理配置，促进房地产市场的健康发展。这一调整将对福州的购房者和房地产市场产生深远影响，相关部门也将密切关注其后续效应。

福州公积金贷款流动性调节系数上调

贷款额度增加购房压力减轻

记者15日从福州住房公积金中心获悉，因上季度中有2个月个贷使用率低于80%，自7月11日起，该中心将公积金贷款流动性调节系数由1.0上调到1.2。此次系数上调，将实实在在减轻购房人的购房资金压力。

“太好了，公积金贷款流动性调节系数上调后，我办理的住房贷款增加了！”15日，在福州住房公积金中心办事大厅，市民李女士想申请公积金贷款购买单位附近的一套小公寓。按照公积金贷款额度计算公式，当流动性调节系数为1.0时，李女士可贷额度为51万元，系数上调到1.2后，经测算，可贷额度增加了9万元，达到60万元，有效减轻其资金压力。

公积金贷款利率相较于商业贷款利率更低，贷款额度的增加意味着可以更多地使用公积金贷款，减少商业贷款占比，从而节省贷款利息支出，减轻长期还款负担。市民张先生一家，最近正琢磨置换房子，原本夫妻俩按系数1.0测算，公积金可贷额度80万元，只能选择组合贷款。如今系数调到1.2，公积金可贷额度变为94万元，夫妻俩可选用纯公积金贷款，这大大减轻了他们的购房压力。（记者赖志昌）

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