总价1亿元!泉州一地标性酒店易主
创始人
2025-02-19 12:47:28
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日前,泉州系房企明发集团发布公告,公司全资附属公司与针记国际集团中国有限公司签订协议,将以1亿元的总价出售泉州明发大酒店有限公司全部股权。

据了解,泉州明发大酒店于2003年开业,是一家四星级老酒店。该酒店自2023年以来并无任何业务,2024年财政年度无任何收入,净亏损约660万元。在泉州鲤城区政府最新发布的2025年度鲤城区预备项目名单中,高端品牌商务酒店项目(原明发酒店改造)在列,意味着该项目有望早日改造。

01

售价1个亿,预计亏损390万元

2月14日,记者来到位于鲤城区南环路的明发大酒店。酒店入口用铁栏拦住,车辆不能入内。里头大门紧闭,花圃杂草丛生。现场唯一的工作人员就是保安,他告诉记者,酒店已停业许久,他也不清楚什么时候再开张。

据了解,明发大酒店所属的明发集团有限公司创始于1994年,是一家以城市运营为核心,以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业的大型现代集团企业。官方口径显示,目前明发集团旗下运营中的连锁酒店共13家,其中江苏5家、安徽6家、福建2家,已售出的泉州明发大酒店不在其列。

公开资料显示,泉州明发大酒店以1亿元的总价售出,本次出售明发集团预计净亏损约390万元。

02

改造未果,明发集团脱手止损

泉州明发大酒店是泉州具有地标性质的建筑,于2003年开业,2011年翻新装修一次,是一家老牌四星级酒店。

此前据媒体报道,2021年该酒店业主方曾计划投资1亿元对酒店进行重装改造,建设年限2021—2025年。酒店经营管理团队与设计团队虽多次协商调整建设方案,但后续再无新动作,重装改造一直搁浅至今。

此前也有信息称,该项目将改建为明发集团总部。

停业两年,改造无望,明发集团最后选择脱手。公告显示,此次出售是为了整合及精简酒店业务、提高资本使用率,并提升集团整体财务稳健性。

在泉州鲤城区政府最新发布的2025年度鲤城区预备项目名单中,高端品牌商务酒店项目(原明发酒店改造)在列,这意味着,这家老牌酒店有望尽快以崭新面目重新开业。

03

新东家是印尼首富,祖籍晋江

据了解,此次接盘的针记国际集团中国有限公司,由黄启明及黄惠祥持有。

黄惠祥与黄惠忠兄弟身价达3000多亿元,已连续十多年坐上印尼首富的交椅。

针记集团靠烟草起家,但早在上世纪70年代就开始多元化布局,从工业园建设到私人住宅,再到商场、写字楼、酒店和购物中心,都被纳入业务版图。

在酒店领域,黄氏兄弟最广为人知的是占地64万平方米的大印尼购物中心综合配套项目,也建成了印尼首家五星级酒店。

值得一提的是,黄氏兄弟祖籍泉州晋江。

来源:海峡都市报闽南版、酒管财经

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