津云新闻讯：9月4日，以2026中国文化旅游产业博览会举办为重要契机，天津市文化和旅游局组织开展天津市文化和旅游产业项目投融资暨历史风貌建筑盘活对接活动。

活动现场举行重点项目集中签约仪式，17个含金量高、成长性好、带动性强的重点文旅项目分四轮登台签约，涵盖资产盘活、场景创新、文旅融合、数字赋能、城市更新、IP打造等多元领域，实现政企协同、企企联动，推动沉浸式文旅、智慧文旅、文创孵化、新型消费场景加速落地，为天津文旅产业扩容提质注入强劲动能。

现场同步发布《天津市历史风貌建筑盘活项目推介手册》，系统梳理全市文旅投资环境、优质产业项目与闲置待盘活资产，为广大投资机构、市场主体开展合作洽谈提供权威参考，打通资源、资金双向对接渠道，推动沉睡的存量文旅资源加速向可运营优质资产转化。

产学研对谈分享环节，浙江大学孙守迁教授作题为《人工智能赋能创新设计与文旅场景的深度融合》的专题分享，深度剖析人工智能技术与文化文旅产业的融合路径和应用场景，为我市文旅数字化转型升级提供了极具价值的参考与借鉴。

圆桌对谈环节由清华大学新闻与传播学院副院长张铮主持，南开大学信息与传播学院副院长陈娜、北京中游智旅科技发展有限公司董事长蒋骏、北京万物沉浸文化科技有限公司创始人周箫、清响文旅创始人唐麓麓等4位行业企业代表，围绕数字文化产业发展趋势、AI文旅项目落地实践、历史风貌建筑活态保护运营、文旅项目投资运营痛点难点等议题开展深度研讨，直面流量难盈利、创意难落地等现实问题，厘清政企资协同发展路径，汇聚学界业界智慧，为天津文旅新业态培育出谋划策。

对谈嘉宾分析当下游客消费由打卡观光转向深度沉浸式体验的趋势，提出要立足本土文化打造参与式场景及文创产品，带动消费与复访，“AI+文旅”要摆脱概念展示，立足行业痛点实现降本增效，强调历史风貌建筑盘活要兼顾文化本色与市场可持续运营，防范同质化改造和短期网红化。针对文旅项目“好看不好投、不好运营”的突出难题，嘉宾剖析流量高、盈利弱、落地难等现实症结，明确政府、企业、资本协同方向，提出产业研判要落地实体项目，自然衔接后续项目推介与投融资对接，推动研讨共识转化为合作机遇，为天津文旅新业态培育和产业提质增效贡献实践思路。

最后，在文旅资源项目推介环节，多方主体轮番登台，集中展示天津文旅资源禀赋与城市更新实践成果。劝业场、东方卫城、山地文旅城市更新案例、乘云广场、柏典酒店、南市食品街等一批标杆项目依次推介，围绕百年商业地标改造、存量空间重塑、文旅商业升级、商旅配套提质等分享运营思路，充分展现天津推动历史文脉传承、存量资产活化的实践探索。

东方卫城文旅项目副总经理王广海介绍说：“本次签约目的是将在滨海新区呈现出以夜经济为主的大型实景体验区，在项目东广场，给游客提供大型的户外灯光秀演出，目前施工进度已经完成了90%，再往里走还有一个超3万平米的室内大型体验空间，我们从联票开始，先打通联动路线，通过周边景区达成联动合作。”

中国对外文化集团文旅板块总经理王修芹介绍：“庄王府是天津现存的最大的古建筑，也是天津国家级文物保护单位，具有非常深厚的历史，所以对我们来说，它代表着我们传统文化的精华，王府的建筑、原先生活在王府里面的人的衣食住行，他们的琴棋书画都有待我们挖掘，有待活化和利用。项目预计投资2000万以上， 目前已投资1500万以上，9月中旬庄王府一期开始营业，预计年底前可以全部开放。博览会这个平台对庄王府的活化利用非常重要，在这里我们还认识了很多潜在的合作伙伴，对打造传统文化场景具有非常重要的意义。

据悉，此次活动由天津市文化和旅游局主办，中国人民大学创意产业技术研究院承办。此次活动创新采用“1+1+2+N”模式，搭建“文旅+金融”“文旅+科技”“保护+利用”融合平台，以项目为纽带，促进资本、资源、运营高效对接，精准破解文旅项目融资难、创意落地难、存量盘活慢等痛点。

下一步，天津市文化和旅游局将持续搭建文化和旅游产业对接合作平台，做实要素保障、强化服务赋能，推动签约项目落地生根，让历史风貌建筑等闲置资源焕发全新活力，共同书写天津文旅互惠共赢、高质量发展的崭新答卷。

（津云新闻记者 苑美丽 摄影 刘乃文）