官渡区33.6亩旅馆用地挂牌出让，将打造高品质酒店
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2026-05-10 18:51:13
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5月8日，昆明市公共资源交易中心正式挂拍编号为KCGD2025-9的旅馆建设用地使用权出让公告。该地块位于昆明市官渡区官渡街道办事处，总面积33.6亩，将定向打造高品质自持酒店。
结合出让公告来看，该地块交易起价7389.8万元，折合每亩单价220万元，且地块区位优势明显，紧邻官渡古镇，周边路网成熟、文旅资源集聚。
工期方面，地块自土地移交后1年内开工建设，开工后3年内竣工，建设周期控制在36个月内，确保项目快速落地见效、早日投入运营。
本次出让地块最大亮点在于对高品质酒店打造设置了全维度约束，准入及建设运营标准高。
一是业态与自持要求严，宗地全部物业须100%整体自持、不得分割销售，自持年限与土地出让年限保持一致；同时规定酒店功能建筑面积占总建筑面积比例不低于80%。
二是建设投资与硬件标准明确，项目固定资产投资强度不低于1600万元/亩，并须按照高品质酒店标准建设220间标准客房。
三是品牌及运营门槛拉高，项目需引入国内外知名高品质酒店品牌，委托具备专业资质的成熟运营团队全权运营，从品牌引进、专业管理层面保障酒店整体品质与服务水平。
来源：昆明规划建设
编辑：姜蕾
审核：钟玲
终审：彭德光
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