原创 浦东之后,上海正在悄悄孕育3个全新的“超级中心”
创始人
2026-02-22 21:01:45
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很多人说,上海的发展史就是一部“浦东开发开放史”。1990年浦东大开发,让上海从“后卫”变“前锋”,用30多年时间铸就了一个全球瞩目的金融中心。但最近,当你走在大街小巷,你会发现一个有趣的现象:官方文件里不再只提“中心城区”,而是频繁出现一个词——“十五五”规划。

2026年是“十五五”开局之年,上海社科院专家程鹏指出,从“十四五”的“形成”到“十五五”的“深化”,上海的空间格局正在经历一场“结构性稳定”下的悄然变革。

在这轮变革中,黄浦江与东海不再是发展的边界,而成了链接的纽带。上海正在跳出内环,在更广阔的版图上,孕育三个足以改变城市命运的“超级中心”。它们不再只是地理中心,而是功能中心、战略中心。

第一极:大虹桥——从“交通枢纽”到“全球流量超级中心”

提到虹桥,第一反应是高铁站和机场。但如果你最近去过虹桥商务区,会发现那里塔吊林立,一个庞然大物正在崛起。

如果说过去的虹桥是上海的“西大门”,那么现在,它正在把自己变成“世界会客厅”。根据规划,总建筑面积高达140万平方米的全球枢纽会展商业体——“首位中心”正在这里分批亮相。这不仅是一个商业体,更是一个战略武器。

这里不仅有43万方的商业空间,更让人惊叹的是约7万方的亚洲剧院群,引入百老汇剧院群概念,拥有超过1万个座位。为什么要在虹桥建这么多剧院?

背后的逻辑是:虹桥正在从“人流集散地”升级为“消费停留地”。借助进博会的溢出效应,这里将承接全球展商、高端商务人群的“会展+消费+文化”的一站式需求。在2025年底的上海城市投资推介大会上,官方明确提出要将虹桥枢纽至进博会的东西轴线打造为“精彩一公里”。

未来的大虹桥,不仅是交通中心,更是通过“文商旅体展”融合,成为一个辐射长三角、联通国际的全球流量入口。

第二极:北外滩——不止是“陆家嘴镜像”,更是“全球总部新秀”

站在外滩望向陆家嘴,那是经典的上海天际线。但如果从陆家嘴回望浦西,你会发现一片工地正在疯狂向上生长。

那里就是北外滩。如果你觉得这里只是“看风景的好地方”,那就太小看它了。这里的核心,是一座正在建设的480米高的“浦西第一高楼”——上海北外滩中心。预计2030年竣工,它将与周边17栋180米以上的超高层建筑群,共同构成浦西新的天际线。

这不仅是物理高度的突破,更是产业高度的象征。

在过去,顶级总部企业选择陆家嘴;但现在,北外滩正在以“全球总部基地”的定位强势崛起。根据规划,这里将形成“一心两片”的布局,依托已有的航运基础,向上延伸至金融和高端商务。2025年底,该项目的核心筒高度已经突破100米,这意味着地上部分正在加速“长高”。

北外滩的价值在于它的复合功能。它既拥有外滩的历史底蕴,又具备陆家嘴的现代感,还弥补了浦西缺乏超甲级写字楼集群的短板。这里是黄浦江“黄金三角”(外滩-陆家嘴-北外滩)的最后一块拼图,也是上海向世界展示浦西焕新的“封面”。

第三极:复兴岛+大吴淞——黄浦江的“北延伸”与“科创实验场”

如果说前两个中心还在大家的认知范围内,那么第三个“超级中心”,则藏得更深,野心也更大。

在上海人的记忆里,复兴岛一直有些神秘,甚至有些“被遗忘”。但根据2025年公示的《黄浦江滨江中北段专项规划》,这座岛即将迎来命运转折——它被定位为“国际创新创业岛”,将成为未来城市实验区。

这意味着什么?

这里将不再重复陆家嘴的金融老路,也不再复制张江的产业园模式,而是探索一种全新的“量子城市时空智能”和“低成本、开放式”的创新创业环境。规划显示,这里将打造“快创新、低成本、开放式”的创客空间,利用中华船厂旧址改造文化地标,甚至在岛北规划大型开放草坪,吸引年轻人才。

而与复兴岛联动的,是更北端的“大吴淞地区”。

吴淞,曾是上海的工业老区,现在被赋予了“上海北大门”的使命。这里坐拥长江、黄浦江、蕰藻浜三江交汇,结合上海高铁宝山站(在建)和国际邮轮母港,打造一个“水陆门户”。

看懂这个布局了吗?

上海正在把黄浦江的“城市轴心”一路向北延伸。复兴岛负责“科创策源”,吴淞负责“交通枢纽+产业转型”,两者联动,形成一个覆盖宝山、杨浦、浦东的北上海科创中心带。这不仅是城市更新的需要,更是上海在“十五五”期间破解资源紧约束、拓展发展新空间的战略举措。

回顾历史,30多年前的浦东,也是一片农田和码头。那时候的人们很难想象,那里会成为今天的金融心脏。

如今,同样的剧本正在上海的不同角落上演。从大虹桥的“流量聚合”,到北外滩的“高度突破”,再到复兴岛-吴淞的“科创北拓”,我们可以看到上海这座城市的内在逻辑正在发生深刻变化:

从“单核辐射”走向“多极网络”。

这不是简单的造城运动,而是一场深刻的功能重塑。正如2025年底上海市贯彻落实中央城市工作会议精神推进大会上所强调的,要完善“网络化、多中心、组团式、集约型”空间结构,推动中心城区与新城协调发展。

对于生活在这座城市的我们而言,这意味着未来的上海,将不再只有一个“市中心”。工作在虹桥,居住在吴淞,休闲在北外滩,可能都会成为一种新的常态。

这三个正在孕育的“超级中心”,不仅是钢筋水泥的堆砌,更是上海面向“十五五”乃至2035年,为跻身全球顶尖城市行列埋下的三颗重要的“种子”。种子已经发芽,剩下的,交给时间。

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