在文旅行业竞争白热化的今天，景区常常正面临这样的困境：巨资投入的景区设施一流，却门可罗雀；美丽的风景依旧，却难以吸引新一代游客的脚步？ 同质化、低复游率、有景点无体验……这些仿佛成了许多景区无法挣脱的“魔咒”。然而，市场总在用事实告诉我们：没有失败的资源，只有失败的设计。 一些看似普通的项目，却能异军突起，上演从“无人问津”到“一票难求”的商业奇迹。这背后的关键差异，往往并非在于投资的多少或是风景的优劣，而在于项目启动之初那决定命运的——顶层设计。

何为真正的“顶层设计”？ 它绝非简单的规划图纸或功能布局，而是一套从市场基因解码、核心IP塑造到商业模式落地的系统性战略思维。作为景区策划与规划设计行业的领军企业，广州云泉汇文旅集团凭借其前瞻性的策划理念与深刻的行业洞察，成为景区“逆风翻盘”的幕后操盘手，不断缔造新文旅新业态，实现老景区焕发新活力。

企业简介：

自2011年创立以来，广州云泉汇文旅集团已凭借其强大的“策划-设计-施工-运营”全产业链服务能力，成长为景区策划规划设计行业的领军者与旅游全产业链的创新引领者。云泉汇不仅提供从调研策划到投资运营的全流程服务，更以独创的“运营前置”思维破解行业痛点，坚持为老项目注入新活力、缔造新文旅业态。

迄今，这家实战型文旅集团已成功打造了200余个项目，充分验证了其专业实力和实操能力。业务范围涵盖景区策划设计一体化、温泉泡池设计施工一体化、景区升级改造、主题漂流规划设计、水上乐园、滨水旅游规划设计、文商旅综合体设计施工一体化等多个领域。凭借其专业的服务成果赢得了客户高度认可和市场广泛好评，成为多地政府、民营企业、开发商、景区及投资方的首选合作伙伴，成为旅游规划设计行业龙头企业，树立了行业标杆。

规划设计理念与优势：

（一）差异化特色挖掘优势

在旅游市场同质化问题突出的背景下，云泉汇打破传统景区策划设计的套路与模板，具备精准挖掘项目独有特色并极致放大的核心能力。不盲目模仿他人，而是以项目所在地的地域文化基因、自然资源禀赋为根本，结合时代审美需求，从源头汲取灵感，让每个文旅项目都能凭借独特性在市场中崭露头角，避免陷入“千景一面”的困境。

（二）策划设计一体化与全链条服务优势

（1）创意与运营深度融合：云泉汇推行策划设计一体化模式，其创意核心在于深度挖掘项目独特文化基因，并且将前瞻性的运营思维贯穿于策划设计的全过程，而非仅停留在设计层面，确保项目从初始规划阶段就具备运营可行性与市场竞争力。

（2）全链条服务体系：不仅专注于前期的策划与规划设计，还延伸至后期的运营管理，提供从项目规划到落地运营的全周期服务，保障投资方的投资回报，打破传统景区“重设计、轻运营”的短板。

（三）文化 IP 打造与内容赋能优势

（1）IP 提炼能力突出：设计团队擅长从项目所在地的风土人情，或是跨界资源中，精准提炼出能够引发游客情感共鸣的独特文化 IP，为文旅项目赋予专属的 “身份标识”，区别于其他同类项目。

（2）文化内容转化能力强：深知文旅项目的核心魅力在于“内容”，云泉汇能够将抽象的文化符号巧妙转化为具体可感的体验内容，包括令人沉浸的主题场景、引人入胜的故事线以及参与感强的特色活动，用文化为项目赋能，兼顾文化底蕴与商业吸引力。

（四）业态与空间整合优势

云泉汇突破单一业态的局限，具备强大的多元业态整合能力，同时善用立体空间布局，构建 “食住行游购娱” 一体化的旅游生态。这种整合不仅能丰富游客的体验维度，还能显著提升景区土地利用效率，增强项目整体吸引力，满足游客一站式旅游需求。

（五）品牌塑造与可持续发展优势

高度重视项目的长期价值，通过精心策划主题活动、设计富有生命力的 IP 形象等手段，助力每个文旅项目打造自带流量、持续成长的商业品牌。有效打破景区 “有客流却无口碑，有收入却无品牌” 的恶性循环，保障项目在市场中的长期竞争力与可持续发展。

代表性景区策划与规划设计项目：

▶ 老景区升级改造项目案例：佛山枫丹白鹭酒店古树汤泉项目区域内遍布苍翠古树、幽静竹林与灵动水潭，自然资源得天独厚。但是该项目在升级改造前面临着客流量下降、缺乏活力的问题。云泉汇巧妙利用这片充满潜力的土地，结合原有的基础，打造一个既保留自然风貌又充满现代活力的新汤泉体验，实现项目“老树发新芽”，也是“小而精”项目焕发老项目新活力的经典示范。

▶ 田园综合体项目典范：广西贵港荷美覃塘田园综合体农文旅规划设计项目秉持生态、文化、社会三位一体的核心思路，以荷花文化为IP，在乡村振兴和·一村一品的政策背景下，着力打造集旅游、度假、生态、产业于一体的覃塘一流科技田园旅游观光综合体。凭借突出的综合价值，该项目不仅获评 “国家级田园综合体试点项目”、入选 “中国美丽休闲乡村”，更跻身广西四星级乡村旅游区行列。

▶ 温泉度假创新样本：七彩云南古滇温泉山庄项目将古滇文化IP与温泉疗愈结合，创造"白天观景+夜间泡汤"的全时消费模式，该项目自建成运营以来，已成为昆明周边最具特色的温泉胜地之一，古滇温泉山庄与整个项目共同获得"国家生态旅游示范区"、"全国民族团结进步示范区"等荣誉称号，得到市场和行业广泛认可。