巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

欧罗巴秤砣大巴黎 『原创』

巴黎雷欧（Léo Paris）

Léo Paris （李由，任由之）。

Jacqueline：大家好，今天请到了巴黎雷欧（Léo Paris，李由，任由之）先生，继续聊一聊巴黎。大巴黎，请Léo先生介绍一下。

Léo：大巴黎，又称法兰西岛（Ile-de-France），位于巴黎盆地中部，面积12012平方公里，人口一千一百万。该区域以巴黎为中心，因此俗称大巴黎。

法兰西岛包括塞纳-圣但尼省，瓦勒德马恩省，上塞纳省，瓦勒德瓦兹省，伊夫林省，埃松省和塞纳-马恩省。其主要城市为巴黎、凡尔赛、枫丹白露、圣日尔曼莱昂、沙特尔和圣但尼。

大巴黎森林面积广阔，著名的有贡比涅森林、枫丹白露森林、朗布依埃森林等。盛产小麦。以谷物、蔬菜、水果、乳制品等供应首都区。工业发达。工艺品著名。巴黎南部的索镇建有法兰西岛陈列馆。

Jacqueline：法兰西岛是法国政治、经济、文化的中心地区，是政府、立宪机构、重要行政机关和一些国际组织的所在地。

Léo：法兰西岛生产和资本高度集中，具有种类繁多的工业部门，其中汽车、飞机、化学、印刷、电器、机器制造等工业发达，高级时装和化妆品业也很著名。该区的农业在法国也占有重要地位，是法国第三大玉米产区和水果、蔬菜、鲜花的主要产区。

法兰西岛拥有众多的文化遗产，约有2000座以上的建筑物被列为历史古迹，有70家剧院、几百家艺术陈列室和千余家电影院。

法兰西岛还拥有13所大学、70多所高等专科学校，占法国高校总数的二分之一以上，同时这里还集中了许多科研机构和约60%的法国科研人员。因此本人雷欧趣称法兰西岛——大巴黎为欧洲的秤砣。

Jacqueline：法兰西岛的陆、水、空交通发达，是欧洲的交通枢纽之一。

Léo：法兰西岛上值得看的遗迹很多。可以这样说：路易十四所代表的波旁王朝之所以繁荣，正是因为它主要集中在法兰西岛上。其富有与繁荣的综合象征，不言而喻，正是世人皆知的凡尔赛宫它豪华与雄伟的规模，是世界上任何建筑物所无法比拟的。

且不说凡尔赛宫，即便是它的前身、被路易十四所喜爱的沃勒维孔特宫，为拿破仑一世所喜爱的枫丹白露等，无不使人感到迄今尚存的贵族文化气息。

除此之外，还有以彩色玻璃而著名的沙特尔大教堂，再现“最后的审判”的拥有机械大钟的波威教堂，路易十四诞生地的圣日耳曼昂莱的讷夫城堡，以赛马场和巨大的粉红色钻石闻名的尚蒂伊等。

如果对历史感兴趣的话，法兰西岛可以说是一座宝库。而且，这所有的历史遗迹，几乎都在距巴黎100公里的范围内，乘火车可以游遍这些魅力诱人的名胜。

Jacqueline：公共交通方式包括地铁（Metro）、公共汽车（Bus）、捷运（RER）、有轨电车（Tramway）、火车（Train）等。巴黎的地铁共有14条线，一张票乘一次，可以随便换其它地铁线和巴黎市内的RER，一般进站刷票过闸，出站时候则不需使用。

Léo：巴黎和郊区的公共汽车，一张票乘一次，上车自己打票，司机不会管你。

同一条线会有多个方向，不一定所有站都停，乘的时候看清楚站台的牌子，该停的站灯都会亮。

Tramway是有轨电车，巴黎有两条在近郊；Train是指巴黎和法兰西岛地区之间的郊区火车。

各条线的地图都可以在市内各个地铁站的柜台索取，也可以按站名索引，还可以索取巴黎市内的地图，都是免费的。

Jacqueline：感谢“巴黎朋友”Léo先生，感谢“Café-de-Rotonde”，以后我们将继续探讨巴黎的人文和艺术。

Léo：：谢谢大家，谢谢Jacqueline，祝大家旅游愉快。下次再会。

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧：欧罗巴秤砣大巴黎『原创』

巴黎雷欧（Léo Paris）

以下为小贴士：

诚挚巴黎，接引西欧

——Léo Advisory

Léo Ren – Trilingual Advisor for International Investors in France

🌐 Positioning Statement | 立场说明

I work with non-French-speaking individuals and entrepreneurs — especially from Chinese and English-speaking backgrounds — to navigate real estate purchases, business setup, and administrative procedures in France.

As a French national with Chinese roots, fluent in Mandarin, French, and English, I provide direct, trilingual coordination with institutions, banks, agents, and legal professionals. My role is to remove friction at every step — so you can make decisions with clarity and carry them out with confidence.

为非法语母语的客户（尤其是来自中文和英文背景）提供在法国购房、注册个体经营和处理行政事务方面的协助。

作为一名拥有中国背景的法国公民，精通中、法、英三语。无论您是投资、搬迁还是创业，都能提供当地服务，能够直接对接法国的各类机构、银行、中介和法律服务方。我的职责是打通每一个关键环节，帮助客户在不熟悉的环境中清晰决策、高效执行。

📋 Services Offered | 服务项目一览

🏠 Real Estate Purchase Support | 房地产购买协助

• Property search assistance and visit coordination
• Video/photo reports for remote buyers
• Cross-lingual negotiation and document interpretation (compromis, notaire, taxes)
• Help with EDF/water/internet setup, post-purchase logistics → From 200€ per half-day or by package
• 协助查找房产并协调看房行程
• 为远程买家提供视频/照片汇报
• 参与多语言谈判与文件解读（购房合同、公证书、税务文件）
• 协助开通水电网络、购后行政事务
• → 每半天起价 200€，或按套餐计费

💼 Business & Admin Setup | 行政与个体经营者设立

• URSSAF & auto-entrepreneur registration
• Social security, bank setup, SIRET guidance
• Cross-lingual administrative process support (CAF, impots, URSSAF) → 60–100€/hour depending on topic
• 协助注册 URSSAF 和个体经营者身份
• 办理社会保险、银行账户、SIRET号码等流程
• 处理CAF、税务局、URSSAF等官方流程沟通与解释
• → 60–100€/小时，根据项目复杂程度而定

🛠️ Trilingual Operational Support | 三语操控协助

• On-demand coordination for relocation or project setup
• Seamless communication with service providers (notaires, agents, banks)
• Clear bilingual briefings, summaries, and process explanations → Hourly or project-based billing
• 根据需求提供搬迁或项目落地协调服务
• 与服务方（公证人、中介、银行）进行无缝多语沟通
• 提供清晰的双语简报、总结与流程说明
• → 按小时计费或项目打包定价

📍 Languages | 语言支持

• Mandarin Chinese, French and English
• Operate directly in legal, administrative, and real estate contexts
• Language fluency is a tool for trust-building, negotiation, and execution — not just translation
• 精通三语：中文、法语和英语
• 能够直接在法律、行政与房地产流程中使用三语进行沟通与操作
• 多语能力不仅仅是翻译，更是建立信任、推进协商与实际执行的关键工具

📬 Contact | 联系方式

• Email:
• leorenadvisory@gmail.com
• WeChat:
• LeorenFR
• Based in Paris
• – Services available across France & remotely

💼 Optional Packages | 服务套餐价格

🎨 Discreet Art Export Services | 高端艺术品出口协助

For collectors and galleries seeking export facilitation of high-value artworks from France to China, I provide tailored services on request.

对于希望将高端艺术品从法国出口至中国的藏家与画廊，可根据需求提供定制化的协助服务。

在凡尔赛市艺术文化大展《驭光而行》开幕式上致辞

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