浙江标杆项目游学

9月9日-9月12日（四天三晚）

游学概要

杭州-浙江金华

实地体验 7例标杆项目

近8场实战专家讲解+答疑解惑

民宿&度假酒店、复合型牧场、村落、营地…多种业态

行业政策、投资策划、设计建造、运营品牌推广…

分享嘉宾

（排名不分先后）

钱莉娜

达那也·金华山小冰岛联合创始人

分享：半年营收破700万，艺术+露营+社区的打造方法论

赵若希

Lulupark自然公园联合创始人

分享：Lulupark自然公园，试营运3个月营收破200万

高丽清

熊猫猪猪·两头乌国际牧场总监

分享：一头猪的跨界逆袭-养殖场到亲子IP的爆款逻辑

杜燕华

十里芳菲副总裁

分享：十里芳菲，村落型文旅品牌的进化

沈勇

分享：连续4个月霸榜小红书，打造东方语境下的度假模板

建筑设计师、资深策划人和专业品牌设计师，语自在、隐西39创始人兼设计师，杭州素墨堂设计创始人，山水主义精品民宿创始人，西泠印社集团西泠艺廊签约画家，中国创意产业发端地LOFT49创始人。代表作品：宜兴语自在·竹海民宿、语自在·安吉、语自在·象山、隐西39民宿（浙江省白金宿）、广西崇左丽世度假村、临安月亮工坊、深圳耘境度假酒店等。2020年开业以来，语自在三次冲到小红书人气民宿榜TOP 1。

Jason

网红瀑布咖啡

操盘手、主理人

分享：单日营收破20万，瀑布咖啡的爆款打造逻辑

90后创业者，音乐艺术跨界斜杠青年，擅于四两拨千斤0-1的小业态单点突破，都对年轻人和Z世代人群需求有精准把握。实际操盘落地爆款项目，从产品定位、客群分析、场景运营、内容出圈、传播获客瀑布咖啡系列。现有多个瀑布咖啡项目。

鲍鑫

分享：如何用一顶帐篷富一个村成为生态露营典范

安吉县孝丰镇夏阳村党支部书记、村委会主任。任职夏阳村书记短短的2年时间里，共打造10个露营基地，引入6家露营品牌，全面打响“生态露营村”品牌，形成以“小杭坑露营基地”为品牌的营地村落，全力打造“中国露营第一村”。

牵头成立以夏阳村为核心的全市首个露营运营强村公司，全国最早出台《湖州露营营地建设标准和服务指南》，引进小红书露营总部、携程露营培训学院落户夏阳村小杭坑基地。

沈阳

国家高级工程师；2005-2015 参与国内外项目设计，包括：柬埔寨大使馆、乍得议会大厦、苏丹总统府等

2016-2025 深度参与乡村建设

浙江省白金宿“觅境” 品牌创始人；

拥有多年规划设计、产业迭代和项目运营经验，擅长城市有机更新、乡村田园综合体等产品从策划到运营的一站式解决方案。

更多分享嘉宾邀约中

参访项目简介 小杭坑·天空宿集 · 民宿的“空中魔盒”每一间都能坐拥小杭坑的绝美风景！ · 融入艺术构建主题民宿：森林、酒吧、音乐等 · 在“无建设用地的基础上”实现经营 民宿的“空中魔盒”整整7间同款房型，每一间都能坐拥小杭坑（浙江的阿勒泰）的绝美风景！ 改造前▽ 更绝的是每户都有独家私汤，坐在阳台上，泡一壶茶，和好友谈天说地，将自己彻底放空在这青山之。

达那也.小冰岛

·半年营收破700万，废弃矿山变北欧网红地。

·“松弛、冒险、浪漫、前卫”是年轻人们对它的评价。

·通过艺术美学设计，让矿坑的美更多元化。仿佛步入一个新奇的世界

·如北欧秘境！苔藓+雾森+废矿车0成本布景，婚纱摄影单日流水破10万

那也.小冰岛”位于金华市婺城区罗店镇九龙村，占地面积330亩，湛蓝色的湖泊嵌在矿石山体上，湖光抚过崖壁，黑金的色调透出了流动的美感,这里黑灰色矿石山体与湛蓝色的湖泊相撞仿佛坠入遗世仙境。

景区的整体色彩呈现出一种高级的神秘感，以深沉的黑色为主调，沙滩、山峦乃至湖水都映衬着这种深邃的黑色调，连同湖面上优雅游弋的黑天鹅，形成了一幅别致的画面。湖面与周围连绵的山坡常年被喷雾笼罩，营造出一种既神秘又科幻的氛围，让人仿佛置身于一部科幻大片的场景中，体验一种超凡脱俗的高级感

改造历程

（图源：百度）

（1）初次改造：电影《极地之南》剧组在2017年发现了这片废弃矿坑，并按照19世纪新西兰淘金小镇的模型搭建了一排小木屋，还造了一艘巨型捕鲸船，即游客们现在所看到的废弃大船，成为了网红拍照点。

（2）二次改造：金华山文旅产业持续推进，达那也小冰岛作为其中的重点项目，进行了更为精细的改造。景区中心建设了一片宛如童话仙境般的蔚蓝湖泊，湖畔散布着黑色咖啡屋，为游客提供静谧而别致的休憩场所。同时，还设有黑色露营地，让喜欢大自然的人们可以在湖光山色中度过宁静的夜晚。

（3）三次改造：近期，达那也小冰岛再次进行了升级改造，推出了轻奢露营综合体3.0版本。帐篷、天幕、设计、陈列美学以及轻松闲适的生活理念，让露营和艺术空间完美融合。黑灰色的岩壁、清澈见底的湖水，矿石山体与湛蓝色的湖泊静谧对立，为游客提供了更多元化的体验。

安吉.语自在

·竹林SPA+土灶晚宴+星空冥想，入住率吊打同业，高端客群收割术！

·连续4个月霸榜小红书，打造东方语境下的度假模板

在审美疲劳的大环境下，安吉语自在仿佛是个独特的存在。去过的人强烈推荐，没去过的人总记挂着有这么一个目的地。

返璞归真的侘寂风与时尚元素的完美结合，让人的心灵得到沉淀。专为崇尚大自然、期望远离都市喧嚣的。语自在所在的章里村，就自然禀赋来说，平平无奇。但自2020年8月开业以来，语自在没有淡季，入住率保持惊人的数字。

安吉.瀑布咖啡巴厘岛版

·投资100万，3个月回本，现象级网红咖啡

·悬崖卡座+野瀑背景=天然流量池，竹筒冷萃日销800杯，抖音0投流爆红！

安吉顶流的网红咖啡馆——安吉瀑布咖啡巴厘岛版，为咖啡馆半开放式的空间创造了更多可能，让原本功能较为单一的咖啡馆变身成为了一处可露营，可玩水，可交谈，可观景的多功能氛围感场所。

瀑布咖啡馆位于安吉县大川乡大里村秧田自然村，咖啡馆后共有三阶天然瀑布，将山野的天瀑布美景与咖啡屋结合打造成了一个小型景区，一张入场券换一杯咖啡，便可在此嬉戏玩水，露营打卡。

小杭坑

·品牌营地村落，“中国露营第一村”

·出台《营地建设标准和服务指南》

· 引进小红书露营总部、携程露营培训学院

·生态保护与野奢平衡术，森林晚宴+摄影课，单客消费破2000元！

营地位于安吉生态水源保护区，分为1号、2号营地。四面环山，草坪辽阔，面山环湖，碧波潋滟，清澈见底。经历了围栏封闭式管理、捡拾垃圾修复生态之后，小杭坑成了大家口中的“小瑞士””安吉小新疆“，在小红书火出圈，迅速成为湖州露营的顶流圣地。

十里芳菲·村落乌托邦

·治愈系社群经济！

·村落型文旅品牌的进化

·祠堂变市集+晒谷场变露天剧场+猪圈变咖啡工坊，复活整条西溪古村落！

十里芳菲文旅集团创立于2017年，总部位于杭州，既是一个乡村文旅品牌，也是一个集生态农业种养殖、在地文创、村落美学生活体验为一体的农文旅融合发展的未来村落，目前开业5家，正在筹备的有7家。

lulupark自然公园

·草坪经济，试营运3个月营收破200万

·萌宠派对+落日市集+求婚策划，试营期抖音曝光2.4亿次

lulupark自然公园是在金华山5a景区里面，占地31亩，地处金华山500多米山腰处，距离金华市区车程四五十分钟。

lulupark自然公园以金华山鹿田村的本土资源为基础，挖掘地方特色，将自然景观与亲子互动、年轻打卡、团建活动等多重需求相结合，形成差异化竞争优势，还注重农副产品的多元化销售，带动周边乡村配套发展，形成了一条完整的产业链。

LuLuPark自然公园的成功实践为金华山引入新业态提供了鲜活样板。以露营、萌宠社交、轻量活动为核心，将金华山变为可玩可驻留的休闲目的地，满足都市人群周末“微度假”需求；通过持续策划星空音乐会等主题性、季节性活动，突破门票经济，创造重复游玩理由，激活二次消费；

熊猫猪猪·两头乌国际牧场

·土猪逆袭顶流IP！年客流70万+

·草坪经济，试营运3个月营收破200万

·城堡酒店/火腿工坊/文创雪糕五维变现链

·把养猪场变成128元门票的亲子印钞机！

在农文旅发展形势欠佳的情况下，竟有人将养猪成功打造成一个文旅项目。

它就是——熊猫猪猪国际牧场占地1200亩，位于浙江金华，一个以两头乌猪为IP的文旅品牌。

项目一期投资 3.5 亿，于 2021 年 8 月正式营业。截止到2024年的6月份，累计接待了200多万游客，全年营收约1.86亿元。其中旅游收入3000万元，鲜肉收入3200万元，各类加工肉制品3800万元。

日最高客流量达1.2万人次。吸引海外游客参观考察其中不乏来自美国、葡萄牙、阿根廷、德国等国家的科学家、教育工作者、记者等。更让人想不到的是光2023年全年就接待了200多场婚宴。这个项目真的可以说是把一产、二产、三产真正做到了有效融合。

独特的建筑风格与环境：占地1200亩的欧式建筑群与自然景观完美融合，茶田、竹林和草坪环绕。营造出清新、舒适的氛围。据了解，这里的建筑风格按照国家 4A 级景区标准建设，格调雅致，给人一种高贵而又不失亲近自然的感觉。漫步在茶园中，满目翠绿，茶叶飘香。

牧场中随处可见卡通“猪小乌”、仿真“皇冠猪”两大 IP 元素还有玩偶、文具等百余款周边产品，更是增添了童话般的氛围。无论是亲子游还是情侣出游，都能在这里找到属于自己的浪漫与温馨。

据说，退房直接可以带走一头猪！？好家伙，酒店都这么卷了吗？好好的酒店为何叫“猪景房”！因为它真的是与猪共眠，醒来拉开帘子就能看见猪圈。

不得不说，设计这个乐园的人，多少是有点东西在脑子里的。

还可以亲自感受到猪猪的生活氛围！