2024年第四季度中国酒店市场景气调查报告-浩华
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2024-10-20 09:02:10
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《2024年第四季度中国酒店市场景气调查报告》显示中国酒店市场面临挑战，但也存在机遇。
1. 景气指数
- 2024年第四季度全国酒店综合景气指数为-37，市场态度保守。该指数已连续多个季度走低，反映出业绩增长压力。不过，问卷回收涵盖政策出台时期，前期回复悲观，后期较积极，预计市场表现将改善。
2. 不同区域和城市表现
- 一线城市：北京住宿率指数为正，因旅游需求稳定；广州、深圳因商务活动等需求不及往年，指数低于全国平均；三亚受出境游恢复影响，客源减少、房价内卷，市场信心下滑。
- 重点二线城市：除武汉和西安外，指数均低于全国平均且下滑明显。武汉因住宿率预期回升，景气指数提升；青岛、重庆与其他城市差距较大，青岛因处于淡季，对房价预期负面。
3. 需求市场分析
- 旅游需求难以超越去年同期，商务需求预期最稳定。国际需求市场景气值虽低，但部分城市可能迎来复苏，得益于航班恢复和过境免签政策等。会议需求在第四季度表现疲弱，因企业削减会议预算。
4. 影响因素
- 竞争市场新酒店供给和消费者消费意愿是拖累业绩的主要因素，供需错位阻碍增长。中央政府政策利好酒店业绩改善，今年推出的政策有助于提升消费信心。
5. 业绩环比变化
- 与第三季度相比，第四季度市场业绩预计下滑，全国五星级酒店入住率和平均房价环比下降。华东和华南市场预计RevPAR环比增长，其他区域可能下滑，西南和西北降幅或最明显。
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