一、2012年物业管理师考试备考方法和考试技巧

你好，一下是我总结的方法，由于篇幅过大，请参考我搜藏的

    （部分如下）：

    全国物业管理师考试中知识考试，主要是考察学员对所物业管理基础知识、基本理论掌握程度的一种测试方式。考试内容分为三种方式：单项选择题、多向选择题和判断题

一、单项选择题的答题技巧

所谓单项选择题，就是在命题中给出答案，让你选出一个且只能选出一个符合题目要求的答案，并把代号填入题目后面的括号内。一般命题所给的答案有即A、B、C、D四个。

答题技巧：

1、直接选择法

所谓直接选择法，就是学员掌握基本知识、基本理论比较扎实或题目比较简单，一眼就能选出符合题目要求的正确答案的答题方法。 

2、逐一排斥法

所谓逐一排斥法就是题目有一定的难度或学员对答案莫能两可的情况下所采用的一种答题技巧。在这种情况下，要对命题对给出的答案，先排斥明显不符合命题要求的答案，然后对剩余答案在进行排斥，最后选出正确的、符合命题要求的答案。

二、多向选择题的答题技巧

多向选择题相对于单项选择题来说，有一定的难度。按照阅卷要求，没有全部选出命题答案要求的，视为错误答案。多选或少选都不能得分。

答题技巧：

1、直接选择法：

2、逐一排斥法：

eg：1、物业管理人员在工作中对待业主态度不一，对熟人热情周到，对不熟悉的人提出的合理要求也只是简单应付，这主要违反了物业管理人员（ ）的职业道德。

A 钻研业务，奉公守法 B 兢兢业业，热情服务 C 积极主动，文明礼貌 D 口齿伶俐，头脑灵活

对于这样的命题，就要采用逐一排斥的方法来做。从命题要求来分析，“对待业主的态度”与A无关，予以排斥。D答案属于个人素质要求，不是职业道德的要求，应予以排斥。正确答案自然是B、C。

三、判断题答题技巧

判断题不像选择题，命题已给出具体答案，而是需要学员用所掌握的知识判断，答案是“是”与“非”。 对于判断题就要靠自己所掌握的基本知识和基本理论来做。

第二部分 技能考试答题技巧

----全国物业管理员职业资格考试中技能考试，主要是考察学员对所掌握的物业管理基础知 识、基本理论，在实施物业管理的过程中对其灵活应用能力、解决工作中存在的一般问题能力的一种鉴定方式。技能考试题有三种类型的题型：模拟现场操作题、情景题和案例题。

一、现场模拟操作题答题技巧

（一）命题形式：观看录像，然后按照要求答题。每题录像放两次，第一题30分钟之后放第二题录像。

（二）命题类型：命题一般会涉及的内容是物业管理过程中一些工作的一个方面。例如物业的接管与验收、各项工作检查（包括消防安全检查、清洁卫生检查、设施设备检查等）。

命题考察的形式是通过以录像的形式，判断在工作过程反映出存在的问题，让考生指出并说明理由。

（三）答题方法：

第一步：仔细观看录像，第一编录像要记下存在的问题（一般命题中反映出的问题是比较明显的），第二遍再补充核实。

第二步：答题。

（四）答题技巧：

每一个命题在笔答时，可以按照下面的要求回答：

第一部分：

指出命题中存在的问题（不能漏项）。所指出的问题要归为大类，如保洁方面、消防安全方面、设施管理方面、设备管理方面、车辆管理方面、环境管理方面、社区活动组织管理方面、资料管理方面等。不要仅仅指出有纸团、有污渍、有漏水、有墙面破损等。

二、沈阳英语写作专辅提分/金牌辅导名师一对一技巧专练

学大教育在全国都是比较有名的，既然学大的口碑打出来了，应该不会让人失望吧。毕竟家长们也不傻，如果效果不好，谁还会去呢？我给你找了学大的免费电话，你最好自己问问吧，效果得上过课后才知道。电话给你了，希望你有帮助。

三、跪求 PES2011 大师联赛 谈判里的 目标名单 是怎么回事

首先是关于转会难易度，是由大师联赛难易度来决定的，而游戏难度只是考验你的操作水平，而无关转会难易。（不过我觉得一楼的朋友应该也是指联赛难易度。）

第二点是关于你球队的名气。你使用的球队名气越大，就越容易吸引别人球员加盟——当你球队赢得了N多冠军后，使你球队的名气达到了顶点时，你在转会市场就会更容易获得成功了——当然，你给出的转会费和球员工资也要比较靠谱。（我记得玩实况9时有个栏目进去是可以查你球队名气排名的，在实况2008里，我没找到。）

第三点就要看你所求购的球员在该队的地位如何了。如果该球员在该队是主力甚至是核心，那么求购的难度就比买其他球员要难得多了，甚至无论你如何抬高加码再搭上你的天王巨星去换，也可能是徒劳一场，这也算是实况的一个BUG吧。要成功，就要看你的RP了，多用用S/L大法吧。

这里我补充几点建议：一是引进重生球员和被解约球员，是个很省钱的办法，他们是不需要转会费的（这需要在当赛季结束后的转会期完成，到了下一年，他们即使没有投入到你玩的联赛中来，也要收取转会费了）；二是购买未在你联赛中效力的优秀球员。不要忽视这上千个‘自由’球员，你淘一淘就会发现大把优秀的球员被电脑晒在联赛外暴殄天物了，不把他们带到你玩的联赛模式中来真是巨大的遗憾——虽然你要向电脑支付一点点转会费，但这绝对值得。这两种球员的转会成功屡非常非常高，基本出价合理都能手到擒来。三是我推荐你少用现金去购买球员，而应该以交换球员（宁可用现金补差价）为主。但注意，楼上这里有点错误，我的经验告诉我，用老球员来做筹码换别人年轻球员是蛮困难的，电脑在交换球员时很注重的一点就是该球员的能力发展曲线——如果该球员处于下降趋势，呵呵，电脑可能鸟也不鸟你。