一直没有写过关于楼市的话题，照说不应该，毕竟之前做过十几年相关领域行当，很熟悉；另外，自己家和身边亲戚朋友都有买房卖房当房东的经验，不陌生，自己更是通过不断接到的房产中介推销电话，从频率多少、口风宽紧和语气扬抑中，时时能感受到商品房市场涨落的细微波动。

“眼光更实际”，曾几何时，女方相亲要求男孩有一套独立新房，注意啊，是独立的、是一套、是新房，由于北京（其他城市不了解）房价十年翻了十倍，一路高歌猛进，两三年前起，女孩们就和商量好了似，只要求有独立住房，新不新不提，套不套不提，尤其俩人若都是独生子女家庭，好歹总有一间房，得，房价那么高，不求房子多高端一间平房也换来一笑，这真的是被高房价给拿的屈尊下嫁了，眼光更实际造成结婚买房不一定是刚需了；

“晚婚甚至不婚以及婚后丁克”，晚婚甚至不婚以及丁克对房地产有那么大的影响吗？有，从计划经济过来的我们都知道，当年没有商品房，全靠单位分房，分房打分最重要的一项就是等房结婚，顺位排下去还有孩子大了要和父母分开住，真有不少人为了单位分房“突击登记结婚”就好比如今为了减税“突击离婚”一样，扯远了话题再拽回来，晚婚、不婚或婚后不生育，这在以前让人背后指指点点，现在羡慕者有之，追求者有之，实操者有之，这一代城市青年对精神生活有要求，身边大龄青年男女太多了，老一辈聚会经常听到“孩子不着急”“懒得找朋友”“懒得结婚”“懒得生孩子”“活出自己”，以致于女生30岁没结婚大有人在，结婚不生孩子丁克哪个家族都会涌现一两个，“宁单身，不将就”“我有房，我晚婚”“放飞自我不生育”已经成为这一代新女性可接受观念，家长社会大都见多不怪心态宽容，没人着急结婚没人着急生孩子自然没人着急买房；

“租房不买房”，之前只听说过郑渊洁啦高晓松啦只租房不买房，觉得人家不是买不起，而是不愿意和芸芸众生一样，人家的理论是世上没有一个东西是真正属于你的，包括房子，咱老百姓想不了那么开，就那么几十年，租房没有安全感，屋子装不装修，折不折腾都是个事，更重要的没有房子就没有户口，没有户口孩子老人怎么安置，自己是谁？自己也就没了，多奇怪呀。现在租售同权新政策，必然会引起一部分人重新考量一生中是不是真的需要买套房，比如，租个学区房就能解决孩子入学用，还能省下存款利息去“世界那么大我想去看看”，不必要再砸一大笔钱把自己后半辈子死死的拴在房子上，房子也许会剪断心灵的翅膀？

注重生活在当下，要求生活更自我，准备生活更开放流动已经成为这一代青年人的特征，房子真的只是用来住的了，而且住在哪里都要住在爱里，不是吗？