仲量联行：2024年中国零售地产与消费市场年度研究报告
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2025-03-05 10:14:08
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报告共计：54页
该文档是仲量联行发布的2024年中国零售地产与消费市场年度研究报告，主要围绕中国零售地产与消费市场的发展状况、趋势等内容展开。
1. 市场数据呈现：展示了2019 - 2024年多维度数据，如旅游收入和人数较2019年的恢复程度、不同年份各季度各类零售相关指标变化等。旅游市场在逐步复苏，不同节假日期间旅游数据恢复程度有所波动；各零售指标数据波动反映出市场的动态变化。
2. 租赁业态分析：重点分析了上海与成都购物中心新租业态面积占比。2024年，服饰鞋包在新租面积中占比较大；正餐退潮明显，其新租面积占比下降，如成都2023年正餐新租面积占比16.3%，2024年降至15.8% ；娱乐游戏需求上行，娱乐游戏科技新租面积占比上升，在不同城市均有体现，反映出消费偏好的转变对零售地产租赁业态的影响。
3. 特定领域发展：提及IP相关发展，如部分IP的热度及市场表现，像POP MART、TOP TOY等，通过对比2019 - 2024年相关数据，体现出IP在零售市场的影响力变化；还涉及AI与零售的结合，展现出科技对零售领域的渗透趋势。
4. 未来趋势展望：虽未明确阐述未来趋势，但从数据和分析可推测，零售地产与消费市场将继续受消费者偏好变化、科技发展等因素影响。随着消费者对娱乐体验需求增加，娱乐相关业态在零售地产中的占比可能持续上升；AI技术的应用有望为零售行业带来更多创新模式和发展机遇 。
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