郑州最大城市综合体百荣世贸商城1号楼被拍卖，起拍价超19亿元
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2025-02-11 01:18:21
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据淘宝司法拍卖网站，河南省郑州市最大城市综合体项目百荣世贸商城的部分资产将于3月10日拍卖，起拍价格19.6768亿元。
百荣世贸商城是百荣投资控股集团有限公司（简称“百荣集团”）旗下项目，根据百荣集团的宣传，该项目总占地面积3000亩，总建筑面积超500万平方米，总投资额约为300亿元。项目集大规模批发商业、时尚百货业、现代物流业、主题娱乐业、星级酒店、企业总部、名校教育、城市景观、高档居住社区等城市功能于一体。
此次被拍卖，是因为交通银行股份有限公司河南省分行与百荣集团、金源百荣投资有限公司、郑州金源百荣商业管理有限公司、蒋柏荣、魏薇借款合同纠纷，被执行标的资产。
本次将被拍卖的为百荣世贸商城（2区）1号楼1-9层101及地下车库1-3层，土地使用权面积6.44万平方米，地上建筑面积为23.31万平方米，地下建筑面积为8.43万平方米。
评估报告显示，本次估价对象位于芦庄路北、京广南路西，为已出让商服（批发零售、住宿餐饮）用地，土地是金源百荣投资有限公司2013年获得，现状地上有1栋商业楼（地上9层地下5层），本次评估范围包括土地使用权及地上附属房屋，最终估值为23.149亿元。
法院提醒，土地有土地证号，地上1-9层建筑物及地下车库1-3层为在建工程抵押，暂时没有房产证号，至于后期能否办证，竞买者自行向相关部门核实；拍卖成交后，土地可以裁定过户至竞买人名下，地上1-9层建筑物及地下车库1-3层仅能裁定登记备案至竞买人名下。
（澎湃新闻）
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