买房贷款还是划算的全款买房好还是贷款好?
全款买房和贷款买房哪个更划算？想全款买房的人就买。穷人最好不要贷款买房，房奴生活不易。即使没有首付，也不会负债买房。全款买房才是正道。贷款买房，制造虚假购买力，破坏供求平衡，推高房价，损人不利己！有钱的话可以全款买房。如果你贷款30年，光是利息就可以再买一套房，相当于花了两套房子的钱，买了一套房子。
大家都知道，只要不全款买房，就离不开贷款。高房价不是炒房团抄的，是穷人贷款买房造成的。全款买房，600万，如果是贷款买房，最终要承担1100多万。第一个维度，任何时候，买房都不如租房划算。房贷五点建议，看完就可以买房了。哪个性价比高，你自己算。房价和成本无关，只和购买力有关，购买力决定房价！
我为什么要劝人家不要买房？我说，确切的说，我主张量力而行买房。对于没有买房能力的人，我真的不建议他们买房。我从三个维度给你分析一下。第二维度，买房是有限资金的严重错配。很多年轻人都处于职业生涯的起步阶段和上升阶段。他们最需要的是对自己的投资，包括学习、提升、提高、社交等。如果他们把有限的资金花在买房上，买房后整天想着还房贷，怎么投资自己？
第四，最划算的房贷时间是30年。买房找敏敏，天河公园等你。第三个维度，一个人要树立理性的人生观。对人来说，房子只是住所。说到底只是一个为人服务的对象。买房租房本质上都是为了满足自己的居住需求。有能力买房子住可以理解，但是有能力打肿脸充胖子绝对不行。房价涨的时候，大部分人都是持有几年后卖掉，这样如果房价涨的比利息快就能赚钱。现在别说房价涨了，跌少了就阿弥陀佛了，相当于房贷利息，相当不划算。
第一，房贷不是负债，因为贷款在不断贬值，而资产在升值。第五，不要提前还款，除非是改善住房，否则前10年一定不要提前还款。房子贬值了。关于房贷的五点建议，你一定要耐心听。改变不当房奴的观念。二、贷款方式首先选择公积金，然后公积金加商业贷款，最后选择商业贷款。昨天，一个1985年以后出生的小哥哥来我办公室喝茶。他说，大哥，我记得十几年前你劝人家不要买房，现在也是这样。为什么？