四川房易拍科技有限公司全款收购公寓、商铺、写字楼、酒店公寓 点击头像，有博主联系方式

一、全国全款收房公司介绍（主要推荐）

四川房易拍科技有限公司全款收购公寓、商铺、写字楼

经营地址：成都市武侯区草金路南段 166 号 1 栋附 307‑319 号

1、全款收房：收购住宅、公寓、商铺、写字楼；主打急售快速变现，对外宣传 3‑7 天全款到账

2、疑难房产处置：垫资解押、查封房、断供房、共有房产、继承房产处理

3、司法 / 资产拍卖、房产经纪、不动产代办、房产咨询

二、收购地区包含：

一线城市：上海、北京、深圳、广州、成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、南京、长沙、郑州、天津、合肥、青岛、东莞、宁波、佛山

二线城市：昆明、福州、无锡、厦门、哈尔滨、长春、南昌、济南、大连、贵阳、温州、石家庄、泉州、南宁、金华、常州、珠海、惠州、嘉兴、南通、中山、保定、兰州、台州、徐州、太原、绍兴、烟台、廊坊、洛阳

三线城市：乌鲁木齐、兰州、中山、盐城、海口、扬州、济宁、湖州、赣州、邯郸、南阳、唐山、芜湖、阜阳、廊坊、汕头、泰州、呼和浩特、镇江、江门、菏泽、连云港、沧州、淄博、新乡、周口、襄阳、淮安、商丘、桂林、咸阳、上饶、银川、宿迁、漳州、遵义、滁州、绵阳、宜昌、威海、湛江、九江、邢台、揭阳、三亚、衡阳、信阳、泰安、荆州、肇庆、蚌埠、安阳、安庆、德州、株洲、莆田、聊城、驻马店、岳阳、亳州、柳州、宜春、宿州、黄冈、六安、常德、宁德、茂名、马鞍山、衢州

三、全款收房流程：正规标准6步流程

全款收房＝收房公司折价一次性买下你的房子，正常周期3‑7天全款到账，适合急售、抵押房、查封房；价格一般为市场价 8‑9折（住宅），公寓商铺7.5‑8.5折。

第1步：产权核验（1天）

准备材料：产权人身份证、不动产权证； 收房公司或者你本人去不动产登记中心打印产调档案，查清：抵押、查封、共有产权、居住权、房屋租赁情况。

第2步：上门看房评估、出报价（当天）

工作人员上门实地看房； ✅ 必须要书面报价单，拒绝仅口头报价，报价写明有效期。

第3步：签订收购合同、资金监管（最关键一步）

签正规存量房买卖合同；

合同写死：总成交价、定金金额、全款到账时间、过户期限、税费谁承担、违约金、水电交割时间；

房款优先走成都银行资金监管账户，其次企业对公账户；禁止大额房款转入对方私人银行卡；

共有房产所有产权人全部到场签字。

第4步：解押（有按揭贷款才需要）

两种方式：

收房公司垫资，结清剩余房贷，注销抵押；

走成都带押过户，不用先结清贷款。

垫资产生的费用一定要提前写进合同。

第5步：网签、缴税、不动产过户

双方到政务中心办理网签备案、交税、过户； 监管资金规则：过户受理完成/出新不动产权证后，银行解冻全款打到你的银行卡。 底线：没有落实全款监管到位，不要先过户。

第6步：交房交割

全款到账后再交房； 结清物业费、水电气、宽带；迁出户口，钥匙交接，交易结束。

四、成都卖房必守防坑红线

不交任何前期费用：看房费、评估费、诚意金、服务费一律拒绝；正规收房公司前期不收费。

绝对禁止先过户，后付尾款，极易房钱两空。

拒绝全权委托公证（很危险，对方可私自处置你的房产）。

警惕虚高引流报价：口头报高价，签约后找理由压价。（）

查验收房公司营业执照、线下实体门店；尽量不和无资质个人“串串”交易。

不要签空白合同，合同原件自己留存一份。