“摇珠分房了，开心！”12月14日至15日，广州黄埔区穗东街道庙头村旧改首期回迁房摇珠分房活动在南海神庙停车场举行。

首期回迁房摇珠分房是庙头旧改项目的一个重要里程碑。据了解，本次摇珠涉及面积6.13万平方米，共609套回迁房源。穗东街道、庙头村委、广州城投城市更新集团有限公司以及各参建单位代表出席活动。

8种户型

满足村民多样需求

本次摇珠分房的户型有8种，面积在79㎡—105㎡之间，包括2房2厅、3房2厅等，共609套。户型的面积和设计广泛征集了村民意愿，充分考虑了不同的家庭结构和生活习惯，兼具实用性和舒适度，满足村民的居住需求。

活动现场人声鼎沸，热闹非凡。广州市黄埔公证处全程监督公证，在工作人员的指引下，摇珠工作有序开展，到场村民依次上台摇号，一众亲朋好友也在台下共同见证这一幸福时刻。

“抽到了心仪的房型，非常激动！”村民岑伯说，自己抽到的是E户型，对改善居住环境充满期待，“到时候有新屋住，环境、医疗各方面都好很多。”

村民岑艳华也摇中了理想的3房2厅户型，喜悦之情溢于言表，她表示，看着复建安置房一层层建起来，一天天成型，入住新房指日可待。

“没有想到这么快就能分到回迁房，感谢所有工作人员的付出，相信大家的生活越来越美好！”村民张先生说，对未来的生活充满期待。

旧貌换新

庙头古村活力迸发

庙头村是有着千年历史的古老村落，是广州“一江两岸三带”的东部门户节点，以“南海神庙、扶胥运河”历史文化资源为核心，辖内坐落着龙头山，有着厚重的历史底蕴、自然禀赋和优越的交通区位。

庙头旧村改造项目建设用地面积约68公顷，改造范围内总建筑面积约168万平方米，预计投资近300亿元，由庙头村联合市属国企广州市城市建设投资集团有限公司共同开发。现阶段，庙头村旧改及建设有序推进，首开区总用地面积2.43公顷，总计容建筑面积12.22万平方米，优先保障村民安置。

依托黄埔临港经济区的区位优势，庙头旧村改造项目着力推动城乡区域协调发展，巧妙融入龙头山自然景观元素，打造集文化旅游、绿色生态、商贸金融、科技创新为一体的海丝文化与创新国际交流的新窗口，实现人与自然和谐共生。

“在改善人居环境的同时，我们注重保护古树、古庙、古码头、古祠堂等传统建筑和历史文化遗产，并新建村史馆、张九龄纪念馆，留住城市记忆，延续历史文脉。”庙头社区党委书记、居委会主任张建维表示，庙头村拥有丰富的历史文化遗产，在旧村改造的过程中充分活化利用文化资源，留住乡愁。

产城融合

助力生活更加美好

庙头旧改注重产业提升与生活居住深度融合。

改造后，全村将建设幼儿园（托儿所）、小学、完全中学等，配套社区卫生服务中心、镇街综合养老服务场所等公共服务配套设施。在交通方面，改造范围周边有广州地铁5号线、13号线，地铁站有庙头站、南海神庙站，同时设置多处公交首末站和公共停车场，进一步补齐区域公共交通设施配套短板。

在产业方面，该项目将围绕广州海丝城定位，着眼文旅产业发展，导入文化创意、科技创新、文商旅体、金融服务、酒店会展、总部办公等优质产业，沿黄埔东路结合地铁站点集聚地标建筑群，完善配套服务实施，展现现代活力的科创产业带形象。项目产业总建筑面积达47万平方米，极大拓宽劳动就业渠道，实现庙头的产城融合发展，为这片古老的土地注入新的生机。

今年以来，广州开发区、黄埔区在城中村改造及城市更新政策创新、方案审批、实施建设上持续发力，先后印发出台《广州开发区 广州市黄埔区关于进一步优化和完善城中村改造项目审批与实施工作机制的若干措施》及行政处理、房票安置、保障性住房、融资地价评估指引等系列政策。新批复迳头、贤江、埔心、岭头、岗贝、乌石、旺村北等20个城中村改造项目。目前，黄埔区已建成安置房约500万平方米、超过4万套，带动4万多户村民群众回迁安置。

南方+记者 刘珊

摄影：李剑锋

通讯员 杨晨、彭雨桐

【作者】 刘珊

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端