十年前的燕郊，热闹得跟过年一样。靠着紧挨北京的地理优势，"北京上班、廊坊生活"的口号一喊出来，无数付不起北京房价的北漂就动了心。

2014年北京五环内房价就破了5万，普通打工人想留在北京几乎没戏；而廊坊到国贸坐高铁才半小时，房价却便宜好几倍。2016年香河某楼盘开盘，人们通宵排队，同一天早中晚价格都能不一样，也挡不住抢购的热情。

炒房的人也跟着涌进来，当时一套100平的房子首付才20万，有人刷信用卡凑首付买下，转手就能赚50万。2015年到2017年间，燕郊有小区房价直接从8000块被炒到3万块。

真正的转折点是2017年年初的限购政策——非本地户口在廊坊买房，必须缴满3年社保。

这一刀下去，火热的房地产瞬间被浇了个透心凉。

后果很快显现，2020年廊坊二手房跌幅8.4%，全国第一，此后一路走低，到前两年不少小区已经跌破4千一平，跟高峰期完全是两个世界。有炒房客像业主老王那样，贷款高位入场，眼看着差价变成负债，索性断供；

结果银行拍卖完房子，还倒欠银行80万，炒房暴富的梦就这么碎了。

在燕郊走一圈，能大致划出几类人。

一类是2008年左右低价入场的老业主，就算现在腰斩，也还没跌到成本价，其中一些人早在高位就套现走人了。一类是自己常驻的，房价涨跌与他们无关，图个安稳。

还有一类，就是我们说的那种——在极高价位接盘的，迅速变成负资产，压力一大就选择了断供，咬牙硬扛的那批人。

还有另外一批人，他们也是高位入场，大概30多岁。

两地通勤，一天两三个小时甚至三四个小时，压力再大也顶得住。

其实这种通勤，大家光在镜头前听一听、说一说，是没有真正体感的。你自己去亲身体验一两次，估计就受不了了。

这批人现在的处境很拧巴，一边是房产价格下跌，一边是北京的就业形势也在收紧，很多30多岁的人正面临岗位不稳、收入不确定的状态，可房贷该还还得还。

这部分人在燕郊占的比例不小，就是咬着牙硬撑，明明房子已经是负资产，也一分不敢欠。

其实这份"舍不得"背后，还有更实际的账。

这些年很多年轻人开始转向租房，或者干脆不买了，觉得累死累活一辈子换个房贷不值得；加上生育率下降，房地产整体进入冰冻期。可对已经买了的人来说，退不掉，只能扛。

一位典型双城打工人的生活状态，用一个具体的例子讲更清楚。

周五晚上回到燕郊的家，休整一天到一天半。到了周日下午，两小时的公交通勤到华贸，再转地铁一路进城，开启新一周。

上班的时候，老板让干啥就干啥，兢兢业业。到了这个年龄，上有老下有小，房子又是负资产，房贷还压着，原则上是不太敢顶嘴的。有什么怨言、什么苦活累活，只要能让干，就继续干。

毕竟已经不是那种没有负担、觉得"世界那么大我想去看看"的年轻人了，那种潇洒他们做不到。

所以工作里他们基本都是老实人，加班无所谓，兢兢业业。

真正让人有点想不到的，是下班之后。

5点、6点下班，回燕郊要两三个小时，第二天早上再来一趟，光通勤就把人耗干了。

有一大批人选了另一条路，下了班，他们从白班网约车司机手上接过车，接着跑晚班。5点多开始，一路跑到凌晨两点多，他们已经悄悄成了新一代网约车司机的一个缩影。

白天，他们穿着衬衫穿梭在写字楼里；晚上，他们化身成夜班司机。

七八个小时跑下来，饿了就在三环、四环加油站边上的小面馆或快餐店对付一口。干久了都摸熟了：哪家便宜，哪儿有公共卫生间，8块钱、10块钱一顿饭怎么吃，门清。

到了凌晨两点多，收班休息。

但他们不回燕郊，而是把车开到第二天要上班的地方附近，睡在车里。

为什么不租个便宜的地方？因为不值得。哪怕在北京租一个最便宜的地下室通铺，那点钱对负债累累的他们来说也是浪费。

因为要还债，所以早上六点多，你在公司会发现——他们经常是最早到办公室的那个。但你要明白，他们不是第一个到的，他们是从来就没离开过。

到了办公室洗把脸漱个口，楼下早餐扒两口，一天的忙碌就开始了。等熬到周五晚上，才终于能回燕郊，休息一天半，然后周日下午再来一趟。

一个人，两座城，两份工，一身负债。

其实回过头看，燕郊这十几年的起起伏伏，也是很多环京城市的缩影。曾经"北京上班、燕郊睡觉"的口号有多响亮，如今负资产的重量就有多沉。

十年前挤破头买房的那批人，赌的是首都外溢的红利；

今天硬扛着房贷的这批人，赌的是自己还能再撑几年。

他们不是新闻里的主角，也不是当年房价狂欢的赢家，只是一群透支着睡眠、身体和生活质量，硬扛房贷、硬扛家庭、硬扛不确定未来的普通人。

这，可能才是燕郊这座"睡城"当下最真实的另一面。

参考资料：

界面新闻：《2020年中国房价跌幅榜：廊坊第一，北京入围前十》，2020年12月23日。

澎湃新闻：《机构公布十大房价下跌城市：廊坊二手房价格暴跌8.4%排第一》，2020年12月19日。