上海一座市场价3.2亿元的别墅将拍卖，单价约30万元每平，起拍价2.24亿元
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2026-07-26 01:43:40
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拍卖网站信息显示，上海市浦东新区花木路1883弄99号的独栋别墅将于8月24日起拍卖，其市场价为3.2亿元，起拍价为2.24亿元。
上海浦东一市价3.2亿元别墅将被拍卖（截图自拍卖网站）
拍卖网站附上的标的物介绍资料显示，该处房产为独栋花园住宅，由徐州市泉山区人民法院查封处理，并执行拍卖。住宅建筑面积为1069.14平方米，其中地下建筑面积达到354.42平方米。按建筑面积估算，其单价可达29.9万元每平方米。
图源：拍卖网站
图源：拍卖网站
7月24日，极目新闻记者从泉山区有关渠道了解到，该处房产所有人为徐州中川房地产开发有限公司。天眼查显示，该企业近几年间成为多起案件的被执行人，今年7月至今涉及5起被执行案件，最近一次是在7月17日。目前被执行总金额超过2.8亿元，金额最高的一起为1.29亿元，历史被执行总金额超过7.2亿元。
御翠园部分区域（截图自账号“彭飞壹亿豪宅”）
记者注意到，该独栋别墅所属的御翠园住宅区是上海内环内大型纯独栋别墅社区，紧邻世纪公园。拍卖网站上，近几年间御翠园有多栋别墅被拍卖，其中，237号住宅以1.05亿元成交，389号住宅以约1.19亿元成交，397号住宅以1.3亿元被拍卖。相比之下，即将被拍卖的这处99号独栋别墅的单价属于较高水平。
来源：极目新闻（记者：张奇）
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