定西银行贷款可行性研究报告 硕鑫咨询

【定西银行贷款可行性研究报告编制单位】西安硕鑫项目管理咨询有限公司

【地址】：西安市未央区凤城12路66号首创富北高银商务中心17层

【负责人及联系电话】：丁先生 （壹捌零 玖贰伍柒 叁陆叁玖）编制可行性研究报告，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等。

可行性研究报告由谁编制？

可行性研究报告（以下简称：可研报告或可行性报告）由什么单位编制这个主要是取决于可研报告的用途和和业主单位。

根据用途：

如果可研报告的用途是给发改委立项或相关部门审批，一般要求可研报告的编制单位具备工程资信资质（即甲级或乙级资信）。若项目可研报告只是用于企事业内部的决策、合作等情况，这种可研报告不需要专业的资质，能够满足项目要求编制就行。

根据业主单位：

如果项目业主单位国企等性质的单位，那么一般要求可研报告的编制单位具备工程资信资质（即甲级或乙级资信）或者其他相关资质。若项目业主单位是民营企业或一般性社会组织，那么可研报告不需要专业的资质，能够满足项目要求编制就行。

可行性研究报告的类型及撰写要求

根据博文佳咨询多年项目实践经验结合国家政策要求，将可行性研究报告按用途划分为以下6种类型：

1用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告

根据政策规定，各级地方政府对备案项目进行“合规性”审查，并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。

1.“合规性”审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准入标准，是否应由政府核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策，自担风险。

2.各级政府除了从鼓励行业考核外，还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的拉动效益，如果是一个知名品牌必然好于一个普通品牌，如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。

2用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

大型企业集团在业务多元化投资前，需要对拟进入领域或拟投资项目进行严格的论证。

1.对该项目是否值得投资?以何种方式进入?对项目主要内容和配套条件进行论证?

2.对集团现有资源能否支撑项目顺利实施进行可行性论证；

3.对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；

4.对项目可行性提供可操作性的微观建议。

此类项目可行性研究报告质量要求较高，对数据、方案设计、成本测算、盈利模式、风险预估等方面均需要结合企业实际进行分析，看重的是方案落地实施。

除此之外还需要编写具有说服力的PPT，以最简洁直观的方式说服集团领导。

3用于银行贷款的可行性研究报告

贷款用项目可行性研究报告分析深度要求较高：

1.必须提供基于权威精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析(大量的图表)——通常需要权威数据或者一手调查数据；

2.提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；

3.提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称；4、提供详实的财务数据(不同银行的财务评价体系有所区别)——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等；

5.严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力；

6.合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者战略合作协议更有利于贷款的通过；

7.说明项目产生的经济和社会效益等；

8、要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。

一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行贷款。但是企业规模的影响力也并不是绝对的，反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项，因此银行授信时，更看重企业本身的质地，即盈利能力和企业提供抵押的能力。