追随,可以做得很好,但永远开创不了时代。
曾几何时,只要说起顶豪,就摆脱不了海德公园一号、东京安缦公馆,曼哈顿220 central park south。
它们确实独领风骚,但现在的世界已进入中国时刻。
全球最好的顶豪,迟早要诞生在中国,而有能力,有信念承载这个使命的,或许,就是广州珠江之畔的:
广州·鹏瑞1号。
你很难用一个标准来衡量它。因为它干了很多人没想过,更没做过的事:
它不为城市红利而来,而是为项目所在区域升华;它也不是顶豪二字可以定义,而是诠释了创新进取的龙马精神。
在它的背后,是中国力量,是湾区磁力,是财富积累到更深量级后,对生活方式和人生态度的理解。
当然,这更是知识创富,技术革命的宏大背景下,全球顶豪江湖地位的重塑。
正可谓,大潮涌珠江。
为城市点睛,为梦想择址
在世界历史上,城市中心几千年没变过的,只有区区三座,一座是罗马,一座是亚历山大,另一座就是广州。
然而,浩浩荡荡的城市运动,广州也不可避免的东进,这造就了珠江新城的辉煌。在CBD里拿地,分享城市红利,是很多豪宅的理所当然。
但是,这只是一门生意,而不是一个梦想。
鹏瑞,就喜欢用另一种方式。比如,如今名扬天下的深圳湾1号,在2012年开发时,脚下不过一片滩涂。
| 深圳湾1号实景图
但鹏瑞在这里埋下种子,引进酒店、艺术中心、高端商业、云端音乐厅,创办深湾会,打造塔尖豪宅。
这不是豪赌,而是笃定,十几年后,这片海岸成长为商业繁茂、总部经济密集的应许之地。
哪怕后续的顶豪再多,深圳湾1号的江湖地位,仍不可动摇。
那么,深圳湾1号是不可超越的吗?
并不是,因为鹏瑞方能超越鹏瑞。这家企业的创始人徐航,便选择在他的家乡——广州,打造鹏瑞1号。
这既是对经典的迭代,又回报桑梓,广深联动,让大湾区双星闪耀。
鹏瑞1号的选址,位于金融城东区的一线江岸,客观说,这并非广州当下最核心的黄金点位。
但这里,是最适合梦想萌芽的地方。
一方面,其是政府钦定的第二CBD,咖位已经锚定;另一方面,则是可以拿下大宗地块,实现大手笔。
比如,鹏瑞1号的占地面积达5.42万平,广州上一个超级顶豪汇悦台,占地面积则是3.2万平。珠江新城最后一次出让宅地呢,面积不过0.99万平。
没有空间,如何施展?
天生丽质的是,项目除了南向一线江景,正对1300亩的北帝沙岛,这里密林原始,鹭鸟飞翔,给了鹏瑞1号配建公园,打造世界顶豪的绝佳机会。
其实,仅是配建江心岛,就超越了全球99%的顶豪。
所以,鹏瑞1号从不说自己对标什么,因为在它前面,没有先例可循,而对业主来说,其所提供的生活方式,也是前所未见。
当项目有了规模,便一切皆有可能。这里说一个细节,在鹏瑞的官网上,核心业务并没有“项目建设”一说,取而代之的是:
城市开发。
鹏瑞1号也是这么做的,其规划南北两区,涵盖顶奢公寓、奢华酒店、湾颂艺术中心、广州深湾会、湾汇高定商业等,未来,还将引入亚洲第一个沉浸式高尔夫,打造城市居住综合体。
这将是高净值人群的目的地,届时,不是鹏瑞的业主去珠江新城,而是珠江新城的业主奔赴鹏瑞。
| 湾颂艺术中心
这些配套的量级有多高,不用累述,更重要的是,它们解决了业主时间效率的问题,也在CBD东进的必经之路上,充当了先行者和压舱石。
为区域赋能,为城市点睛。
科学家精神,向创造力致敬
作为千年商都,广州不乏工匠精神,更不乏企业家精神,如今广州疯狂吸纳的,是科学家精神。
每年一届的小蛮腰科技大会,琶洲算法大赛,大湾区科学论坛,就是明显信号。
与其他开发商不同,鹏瑞1号的底色是科学家做企业,项目每年都会邀请诺奖、图灵奖得主,来湾颂艺术中心分享经验,与小业主互动,并登上北帝沙岛,亲手为纪念林种上一棵树。
2025年,项目邀请的三位专家,分别来自生命科学、量子物理,人工智能三大领域,毫无疑问,这是当下最前沿的学科。
在业主面对面环节,这些科学家被频繁提及的问题,聚焦在孩子培养,未来发展方向上,而不是如何理财,把资金押在哪一支股票上。
我们期许,十几年后,这里也会走出伟大科学家。
从去年开始,南方周末文化原创榜(湾区)也定点在项目发布,这场盛会将揭晓年度电影、综艺、戏剧、艺术、音乐等杰出原创作品,以及年度十大好书等。
我们经常说,顶豪绝不是钢筋水泥、原木奢石,而是其彰显的精神,与这个时代是否共鸣。
如今,广州已经是国际一线城市,广深港走廊也跃居世界创新集群首位,未来的竞合大潮中,尊重科学,向创造力致敬,才能把握先机。
从这个角度,鹏瑞1号再次为城市赋能,配得上世界级顶豪。
激发信念,持续点燃人生热情
很多人看不懂,即便是卖豪宅,鹏瑞1号为何要做这么多?其实,大家都忽视了一个核心问题,那就是:
当财富积累到一定量级,当拥有财富达到一定时间,你会选择怎样的生活,甚至怎样的人生?
改革开放40多年,中国已诞生了诸多名流;最近10年科技革命,产业迭代,又催生了一大批企业家新锐。
他们有着全球视野,拥有过世界上最好的房子,太懂得自己要什么。而且在知识创富的当下,他们更愿意居住在中国,尤其是大湾区这样的热土。
这势必催生中国,诞生世界级顶豪,甚至世界上最好的顶豪,只是看谁能率先做出来。
鹏瑞1号,显然是那个答案。
它会用AI算法,对塔楼布局的几百种方案进行筛选,以确定江景最大化,通风日照舒适度最佳。
它会采用汽车发动机的建造标准,以超1500吨铸铝,塑造圆弧立面,不仅坚固耐用,灵动飘逸;更隔音降噪,雨水落在上面也不会有声音。
它会通过上百次实验,定制爱马仕旗舰店同源釉面陶砖,只为融入岭南文化底蕴,让建筑经久耐看。
它还创造立体花园,通过花卉搭配出不同层次,除了曲径通幽,植物遮挡还能保护隐私,而近1000平方的锦鲤池,搭配上星空顶,又似漫天繁星倒映水中。
它甚至会请来世界级雕塑作品——《圣心》,在园区永久珍藏,不仅能让业主随时邂逅欣赏,也能让公众在滨江公园,江心岛和游轮上看到。
像这样重量级的艺术品,鹏瑞1号共有五件。
它更提前了近半年,完成首批业主收楼。
至于斥资数亿元,修复打造的北帝沙生态岛,更让项目拥有梦幻般世外桃源,不可复制,更无法超越。
对业主而言,这个江心岛既有专属性,又有公共性,他们在享受这个岛屿时,拥有令人羡慕的通道“专属权”。
可见,鹏瑞1号正在尽一切所能,去做标准更高,舒适度更强,能让爱、艺术、文化流传下来的作品。
它已经比肩甚至超越伦敦,纽约,东京等豪宅,真正实现了世界少有,中国仅有。
选择成为鹏瑞1号的业主,有很多理由。
比如被项目品质打动,被艺术中心的展品征服,又比如被巨幕江景震撼,随时踏上江心岛的从容,还比如万亿圈层,出门遇贵人的诱惑。
而这所有一切的内核,都是项目能点燃他们对事业的热情,对美好生活的向往。
如此精神力量的注入,实现了对之前顶豪的超越,包括它的前作深圳湾1号。
为此,现在的大湾区出现一个很有意思的现象。
许多来自上海、杭州,以及其他城市的企业家,要么选择鹏瑞1号,要么选择深圳的几大顶豪。
这是广深之间的良好互动,更是大湾区“虹吸力”的最好注脚。一个项目,原来有这么大的势能。
最后我想说说,看待一个顶豪,一定要看它的顶层设计,看它的初心和长期目标是什么?
世界级的设计方案,国际一线品牌的用材,乃至价值连城的艺术品,都可以复制,但你为一座城市带来什么,为业主和公众带来什么,显然更为重要。
所有的建筑,最终目的都是赞美生命,你可以用很多方法来实现它:
比如超级综合体,过目不忘的外立面,高标准的居住空间,闹市中的江心岛花园,不间断的科学家面对面。
但请记住,一切都要做到极致,只有真正拥有过世界级顶豪,才能博取众长,一次次超越自己。
如此看来,鹏瑞1号方能代表中国,成为问鼎世界级的豪宅。