产城融合更进一步 湘江科学城片区首宗优质商住地块成交
长沙晚报掌上长沙12月9日讯（全媒体记者 贾凯清 通讯员 徐坤）12月9日，湘江科学城传来新消息，网挂编号为[2025]长沙市062号（规划编号P10-A30/A41）的优质地块顺利成交，总价约1.55亿元。首宗商住地块的成交，标志着湘江科学城产城融合的步伐又向前迈进坚实一步。
据悉，该地块总用地面积约48亩，住宅部分容积率为2.0，商业部分容积率为1.2，建筑面积约5.77万平方米。从地图上看，“教育+科创”资源集中是其最大亮点——地块紧邻长沙市一中科学城校区，距湖南大学科创港校区、湖南师范大学科创港校区仅5分钟车程；周边还聚集了湘江科学中心、湖南钢铁技术研究院等科创平台和企业，为湘江科学城发展提供产业支撑。
此外，该地块交通、生态优势十分优越，紧邻观音港公园（规划）、地铁3号线坪塘站，生态宜居、交通便捷。未来该地块将打造成为集名校、公园、地铁、医疗等优质资源于一体的低密宜居社区。
建设湘江科学城是湖南省委、省政府部署打造具有核心竞争力的科技创新高地标志性工程之一。目前，湘江科学城正按照“整体规划、功能分区、分期开发”的总体思路进行开发建设。标志性项目湘江科学中心已于今年4月全面封顶，基本完成幕墙和室内施工，正在推进园林绿化施工，计划在2026年整体建成投用。白庭路（巴溪大道—湘潭界）、科创大道（原白云城际主干道）两条融城主干道基本完成建设，“三纵四横”路网有序建设，区域路网加速成形。双湖家园、大王山南片保障性住房三期（西地块）建设全速推进，群众安居乐业，中央绿轴公园、湘江科学城湿地公园、能源站等配套项目也已陆续启动建设，民生配套愈加完善。国家智能网联汽车质量检验中心已投入运营，坪塘通用机场、初源新材料研究院、湘江科学城新材料基地等重大项目纷纷入驻，科创产业汇聚成势。
据相关负责人介绍，湘江科学城始终恪守“人产城”发展新逻辑，坚持“以人为本、以城聚人、以城促产”。未来，随着平台搭建成熟、产业落地生根、配套逐步完善，湘江科学城将形成一个巨大的高端人才、科创产业的聚集空间，推动人才体系与发展创新体系深度融合，绘就产城融合发展的美好画卷。